JSM Indochina lỗ 20.7 triệu USD nửa đầu năm
| Phnom Penh |
Theo báo cáo được nộp lên sàn chứng khoán London vào tuần trước, công ty hầu như không có doanh thu trong suốt 6 tháng đầu năm nay và chỉ thu được 263,485 USD từ hoạt động cho thuê.
Theo báo cáo sơ bộ, chi phí mà công ty phải trả bao gồm thù lao cho cấp quản lý, tư vấn viên và giám đốc là 7.6 triệu USD, các khoản lỗ giảm giá trị tài sản cam kết với các ngân hàng là 7.1 triệu USD.
Báo cáo trên cũng cho biết vào ngày 27/04 năm nay các cổ đông JSM đã bỏ phiếu thay đổi chính sách đầu tư của công ty nhằm hiện thực hóa danh mục đầu tư trong ngắn hạn và tối đa hóa lợi nhuận cho cổ đông.
Được biết, JSM Indochina hiện niêm yết trên sàn London AIM và đang rao bán 9 dự án bất động sản tại Campuchia và Việt Nam. Theo đó, JSM đã chỉ định CBRE, Công ty Kinh doanh Dịch vụ Bất động sản lớn nhất thế giới, để bán các dự án này.
Chủ tịch Hội đồng Quản trị JSM, ông Scott Verges cho biết trong số các dự án được rao bán tại Campuchia thì 4 thuộc Phnom Penh và 1 thuộc Siem Reap. Các dự án này được đầu tư và xây dựng trong các giai đoạn khác nhau.
Cũng theo báo cáo trên, CBRE đã phải vật lộn trong thị trường cho thuê bởi tỷ suất sử dụng thấp hơn cả chi phí cho thuê.
Mức độ cho thuê được dự báo sẽ "gặp nhiều bất lợi" trong thời gian còn lại của năm do công trình xây dựng Colonial Mansion II và Vattanac Tower đang diễn ra tại khu vực lân cận.
Tuy nhiên, dù thua lỗ gia tăng, danh mục đầu tư của JSM vẫn tăng trưởng so với chi phí ban đầu nếu dựa trên sự định giá bên ngoài.
Tổng tài sản của công ty tính đến ngày 30/06 đã giảm xuống 84.7 triệu USD từ mức 91.4 triệu USD tại ngày 31/12/2009. Nguyên nhân là do sự thua lỗ của 2 dự án đường ống dẫn tại Việt Nam.
Lan Hương (Phnom Penh Post)
