ĐHĐCĐ NRC: Ông Đỗ Thành Nhân nói sẽ rót 2,000 tỷ, tính mở rộng quỹ đất ở vùng sâu vùng xa

ĐHĐCĐ NRC: Ông Đỗ Thành Nhân nói sẽ rót 2,000 tỷ, tính mở rộng quỹ đất ở vùng sâu vùng xa

Ông Đỗ Thành Nhân nói Thiên Hoàng Holdings dự kiến góp 1,000 tỷ đồng và hỗ trợ thêm 1,000 tỷ đồng vốn vay để tái cấu trúc NRC.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 chiều 26/06, CTCP Tập đoàn NRC (HNX: NRC) thông qua kế hoạch tăng vốn, đổi tên và tái cấu trúc tài chính. Điểm đáng chú ý của đại hội là sự xuất hiện của ông Đỗ Thành Nhân - Chủ tịch HĐQT CTCP Thiên Hoàng Holdings, được giới thiệu là nhà đầu tư chiến lược dự kiến tham gia đợt phát hành riêng lẻ của NRC.

Lần đầu chia sẻ trực tiếp với cổ đông NRC, ông Nhân cho biết Thiên Hoàng Holdings, công ty chỉ mới thành lập vào tháng 5, sẽ đồng hành cùng Công ty trong quá trình xử lý nợ và chuyển hướng phát triển bất động sản.

“Trước mắt Thiên Hoàng Holdings sẽ góp 1,000 tỷ đồng vào để làm cổ đông chiến lược của NRC và cùng NRC phát triển lĩnh vực bất động sản. Bên cạnh đó, Công ty sẽ hỗ trợ khoản vay khoảng 1,000 tỷ đồng nữa. Tổng cộng đầu tư vào 2,000 tỷ đồng, trong đó 1,000 tỷ đồng là góp vốn và 1,000 tỷ đồng là vốn vay”, ông Nhân nói.

Ông Đỗ Thành Nhân chia sẻ định hướng hợp tác với NRC tại ĐHĐCĐ thường niên 2026 chiều 26/06 của NRC - Ảnh: Tử Kính

Theo phương án được cổ đông thông qua, NRC phát hành riêng lẻ 100 triệu cp với giá 10,000 đồng/cp cho Thiên Hoàng Holdings để thu về 1,000 tỷ đồng, nâng vốn điều lệ từ gần 926 tỷ đồng lên hơn 1,926 tỷ đồng. Nguồn tiền này được ưu tiên xử lý 134 tỷ đồng nợ thuế quá hạn; thanh toán 160 tỷ đồng trái phiếu; trả 54 tỷ đồng nợ ngân hàng. Phần còn lại 652 tỷ đồng dùng để nhận chuyển nhượng các sản phẩm tại dự án The Welltone Luxury Residence ở Nha Trang từ CTCP Đầu tư VHR.

Cùng với đợt phát hành riêng lẻ, NRC được cổ đông chấp thuận chủ trương huy động thêm tối đa 1,000 tỷ đồng từ tổ chức tín dụng, tổ chức kinh tế và nhà đầu tư để bổ sung vốn cho hoạt động đầu tư, đồng thời tái cơ cấu tài chính.

Tham vọng lĩnh vực khác ngoài bất động sản dân dụng

Dòng vốn mới đi kèm một định hướng khác cho NRC. Theo ông Nhân, Công ty sẽ không đi theo hướng bất động sản dân dụng đơn thuần như nhiều doanh nghiệp khác, mà phát triển các khu bất động sản gắn với công nghiệp, nông nghiệp.

Trao đổi với người viết bên lề đại hội, Chủ tịch Thiên Hoàng Holdings mô tả mô hình hai bên hướng đến là các cụm nông nghiệp quy mô lớn, kết hợp khu sản xuất, nhà ở và tiện ích phục vụ đời sống hằng ngày. Theo hình dung của ông, mỗi cụm có thể rộng 100-200ha, gồm khu nông nghiệp công nghệ cao, nhà ở công nhân, trường học và các dịch vụ sinh hoạt, để người lao động có thể làm việc và sống ngay trong một khu vực.

Quỹ đất sẽ được tìm tại những địa phương ở vùng sâu, vùng xa hoặc gần biên giới, thay vì tập trung vào các đô thị lớn. "Mình tập trung vào cái ăn, cái ở, cái mặc và chỗ để vui chơi giải trí cho con người. Đó mới là điều mình muốn đầu tư", ông Nhân cho hay.

Theo kế hoạch được nêu ra, năm 2026 sẽ là giai đoạn xử lý các khoản nợ cho NRC. Nếu thuận lợi, từ năm 2027, Doanh nghiệp sẽ bắt đầu mở rộng quỹ đất và làm các dự án mới, ông Nhân cho biết.

NRC năm nay cũng thông qua việc đổi tên từ CTCP Tập đoàn NRC thành CTCP Tập đoàn Bất động sản Quốc gia, tên tiếng Anh là National Realty Corporation. Ban Lãnh đạo cho rằng tên gọi mới phù hợp hơn với chiến lược tập trung vào đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản giai đoạn 2026-2030, đồng thời thuận lợi hơn khi làm việc với tổ chức tài chính và nhà đầu tư trong, ngoài nước.

Kế hoạch doanh thu vẫn trông vào The Welltone Luxury Residence

Chủ tịch NRC Lê Thống Nhất phát biểu tại đại hội - Ảnh: Tử Kính

Dù nói nhiều về tái cấu trúc và hướng đi mới, kế hoạch kinh doanh năm 2026 của NRC vẫn chủ yếu dựa vào The Welltone Luxury Residence, dự án tại Nha Trang mà Công ty theo đuổi nhiều năm qua.

Năm nay, NRC đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất và thu nhập khác 1,200 tỷ đồng, gấp hơn 13 lần kết quả thực hiện 2025. Lợi nhuận trước thuế dự kiến 60 tỷ đồng, so với hơn 10 tỷ đồng của năm trước. Khi cổ đông hỏi về cơ sở cho kế hoạch tăng mạnh này, Chủ tịch HĐQT Lê Thống Nhất cho biết: “Trọng tâm kế hoạch của NRC trong năm nay vẫn là triển khai dự án The Welltone tại Nha Trang, với doanh số hơn 700 tỷ đồng”.

Theo Chủ tịch NRC, tại đại hội năm trước, Công ty từng kỳ vọng dự án hoàn tất thủ tục pháp lý sớm hơn. Tuy nhiên, trước khi được phê duyệt, cơ quan quản lý đã thanh tra lại toàn bộ dự án, khiến tiến độ kéo dài so với kế hoạch ban đầu. Đến nay, quá trình thanh tra đã hoàn tất, tạo cơ sở để Doanh nghiệp tiếp tục triển khai bán hàng và ghi nhận doanh thu trong thời gian tới.

The Welltone Luxury Residence cũng là nơi NRC dự kiến rót phần lớn tiền còn lại từ đợt phát hành riêng lẻ sau khi thanh toán nợ thuế, trái phiếu và nợ ngân hàng. Đây là giao dịch với bên liên quan, do ông Lê Thống Nhất hiện đồng thời giữ chức Chủ tịch HĐQT tại NRC và CTCP Đầu tư VHR. Ban Lãnh đạo cho biết giao dịch sẽ được thực hiện theo Luật Doanh nghiệp, Luật Chứng khoán và các quy định liên quan.

Cổ đông NRC cũng thông qua phương án không chia cổ tức năm 2025 để giữ lại nguồn lực phục vụ tái cấu trúc và mở rộng hoạt động.

Vợ ông Đỗ Thành Nhân vào HĐQT NRC

Thiên Hoàng Holdings mới được thành lập ngày 20/05 với vốn điều lệ 120 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Theo đăng ký doanh nghiệp, bà Ngô Thị Như Phượng - vợ ông Đỗ Thành Nhân là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật, đồng thời là cổ đông lớn nhất. Ông Nhân giữ vai trò Chủ tịch HĐQT.

Tại đại hội, cổ đông thông qua việc miễn nhiệm Thành viên HĐQT Nguyễn Thị Hương Giang theo đơn từ nhiệm và bầu bổ sung bà Ngô Thị Như Phượng vào HĐQT nhiệm kỳ 2022-2027. Việc này đánh dấu sự tham gia sâu hơn của nhóm Thiên Hoàng Holdings vào bộ máy quản trị NRC, bên cạnh vai trò nhà đầu tư chiến lược trong đợt phát hành riêng lẻ.

Phát biểu tại đại hội, ông Nhân cho biết hai bên hợp tác vì có chung định hướng phát triển dài hạn. “Chúng tôi sẽ hỗ trợ NRC về tài chính, tái cấu trúc doanh nghiệp và định hướng phát triển để NRC trở thành tập đoàn bất động sản quốc gia”, ông nói.

Bà Ngô Thị Như Phượng nhận hoa chúc mừng từ Chủ tịch Lê Thống Nhất - Ảnh: Tử Kính

* Ông Đỗ Thành Nhân tính rót ngàn tỷ vào NRC, đổi tên thành Tập đoàn Bất động sản Quốc gia

* Ông Đỗ Thành Nhân và Louis Holdings bất ngờ tái xuất?

Tử Kính

FILI - 09:00:08 27/06/2026