Doanh nghiệp nhựa Polyfill làm nhà ở xã hội hơn ngàn tỷ tại Bắc Ninh
CTCP Polyfill, doanh nghiệp sản xuất hạt nhựa có trụ sở tại Hải Phòng, được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Tâm An tại phường Hạp Lĩnh, thành phố Bắc Ninh, tổng mức đầu tư 1,086.6 tỷ đồng.
UBND thành phố ban hành Quyết định số 1201/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Tâm An cho Công ty Cổ phần Polyfill.
Dự án có quy mô sử dụng đất 3.28ha, trong đó 2.59ha là đất xây dựng nhóm nhà ở xã hội và 0.69ha dành để mở rộng, đấu nối hạ tầng giao thông. Dự án dự kiến đáp ứng chỗ ở cho 1,200 người.
Phần nhà ở xã hội gồm 2 tòa chung cư cao 20 tầng. Mỗi tòa có diện tích xây dựng 2,900m², tổng diện tích sàn 36,220m² và khoảng 378 căn hộ, nâng tổng số căn hộ nhà ở xã hội của dự án lên khoảng 756 căn. Các tòa nhà có không gian sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, chỗ để xe và khu dịch vụ, kỹ thuật dùng chung.
Dự án còn có 44 lô nhà ở thương mại thấp tầng cao 5 tầng, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, tổng diện tích sàn gần 19,529m², cùng khu cây xanh công cộng, đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe và đường giao thông.
Tổng mức đầu tư dự kiến 1,086.6 tỷ đồng, thời gian triển khai 48 tháng, thời hạn hoạt động 50 năm. Chủ đầu tư được hưởng ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hỗ trợ lãi suất theo quy định về nhà ở khi đáp ứng đủ điều kiện. Phần hạ tầng giao thông trên diện tích 0.69 ha phải được đầu tư hoàn thiện rồi bàn giao cho địa phương và không được tính vào giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.
Từ sản xuất hạt nhựa sang bất động sản
CTCP Polyfill (Polyfill JSC) thành lập năm 2016, trụ sở tại Lô CN1-01 Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, phường Đông Hải, Hải Phòng. Ngành nghề chính là sản xuất plastic và cao su tổng hợp dạng nguyên sinh.
Khi thành lập, Polyfill có vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm CTCP Nhựa Châu Âu (EuroPlas) nắm 99.6% vốn, cùng hai cá nhân là ông Nguyễn Đức Vũ và ông Vũ Đức Hậu, mỗi người nắm 0.2%.
Công ty liên tục nâng vốn trong hai năm đầu hoạt động. Tháng 8/2017, vốn điều lệ tăng lên 100 tỷ đồng. Tháng 1/2018, vốn tăng tiếp lên 500 tỷ đồng. Ngày 9/6/2026, chỉ hơn 3 tháng trước khi được giao dự án nhà ở xã hội, Polyfill nâng vốn điều lệ lên 600 tỷ đồng. Đăng ký thuế ghi nhận quy mô 300 lao động và có hoạt động xuất khẩu.
Danh mục ngành nghề của Polyfill cũng thay đổi theo thời gian. Tháng 11/2021, công ty bổ sung nhóm ngành giáo dục, đào tạo từ nhà trẻ đến tiến sĩ và kinh doanh thiết bị y tế. Tháng 12/2025, Polyfill bổ sung ngành kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất, mở đường cho việc tham gia dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh.
Về nhân sự, người đại diện theo pháp luật đầu tiên là ông Hoàng Quốc Huy (sinh năm 1968), Chủ tịch Hội đồng quản trị. Từ tháng 7/2018, ông Vũ Đức Hậu (sinh năm 1957), cổ đông sáng lập, đảm nhận vai trò này với chức danh Tổng giám đốc, sau đổi thành Giám đốc. Từ ngày 02/12/2025, người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Đức Vũ (sinh năm 1971), Chủ tịch Hội đồng quản trị, cũng là một trong ba cổ đông sáng lập.
Thu Minh
