Hơn 80% hộ dân tại 6 lô Cư xá Thanh Đa đồng ý di dời
Sau khi hoàn tất di dời, chủ đầu tư sẽ phá dỡ 6 lô chung cư cũ này và triển khai dự án, theo Sở Xây dựng TPHCM.
Tỷ lệ đồng thuận di dời tại 6 lô I, II, VIII, IX, X và XI thuộc Cư xá Thanh Đa đã hơn 80%, theo báo cáo của chủ đầu tư được Sở Xây dựng TPHCM cung cấp tại họp báo kinh tế - xã hội ngày 01/10. Các hộ còn lại đang tiếp tục được vận động.
Dự án do CTCP Phát triển nhà Thanh Đa làm chủ đầu tư. Phương án bồi thường, tái định cư được UBND quận Bình Thạnh cũ phê duyệt ngày 27/06/2025. Đến ngày 26/05/2026, UBND TPHCM chấp thuận di dời 6 lô chung cư trên theo phương án đã duyệt.
Sở Xây dựng cho biết sau khi hoàn tất di dời, chủ đầu tư mới tiến hành phá dỡ chung cư cũ và triển khai dự án theo quy định. Cơ quan này chưa đưa ra mốc cụ thể cho việc tháo dỡ hay khởi công xây mới.
Cụm 8 chung cư lô số nằm trong tổng thể 23 lô chung cư tại Cư xá Thanh Đa, được xây dựng từ năm 1972 - Ảnh: TM
|
Thẩm quyền ra quyết định di dời hiện thuộc UBND phường Bình Quới, sau khi được Thành phố ủy quyền. Cuối tháng 9, TPHCM tiếp tục thu hồi nhà ở cũ thuộc tài sản công tại 6 lô để triển khai dự án. Người đang thuê nhà thuộc diện này được áp dụng chính sách di dời, hỗ trợ, tạm cư và tái định cư theo quy định; chủ đầu tư có trách nhiệm bố trí chỗ ở tạm thời trong thời gian thực hiện.
6 lô trên là phần còn lại của dự án xây dựng lại cụm 8 chung cư lô số I, II, IV, VI, VIII, IX, X và XI. Toàn khu rộng khoảng 7.32ha, quy hoạch dân số gần 8 ngàn người, với các khối cao tầng tối đa 45 tầng cùng các chức năng nhà ở, thương mại - dịch vụ và tiện ích.
Khu đất dự án xây dựng cụm 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa, phường Bình Quới, TPHCM - Ảnh: masterisehomese.vn
|
Hai lô IV và VI đã được tách triển khai trước để phục vụ tái định cư. Giai đoạn này sử dụng hơn 14.7 ngàn m2 đất, dự kiến tối đa 1,750 căn hộ, với tổng vốn đầu tư hơn 5 ngàn tỷ đồng. Tháng 6/2025, TPHCM điều chỉnh thời gian thực hiện phần dự án này từ 3 năm lên 4 năm kể từ ngày được chấp thuận gia hạn.
Với 6 lô còn lại, tiến độ được Thành phố điều chỉnh theo hướng thực hiện trong 7 năm. Trong đó, 24 tháng dành cho bồi thường, giải phóng mặt bằng; 12 tháng tiếp theo để làm thủ tục thu hồi, giao đất, thiết kế, thẩm định và xin phép xây dựng. Phần thi công, nghiệm thu và bàn giao dự kiến kéo dài 48 tháng kể từ khi có quyết định giao hoặc thuê đất và giấy phép xây dựng.
Nhà Thanh Đa cũng từng công bố ký thỏa thuận hợp tác với Masterise Group để phát triển cụm 8 chung cư. Tuy nhiên, trong các quyết định pháp lý của Thành phố, CTCP Phát triển nhà Thanh Đa vẫn là chủ đầu tư dự án.
|
Tử Kính
