KSB được chuyển mục đích gần 2ha đất tại mỏ đá Tân Mỹ
UBND TPHCM cho phép KSB chuyển mục đích sử dụng hơn 19,727m² đất tại xã Thường Tân để thực hiện dự án khai thác mỏ đá xây dựng Tân Mỹ. Động thái này diễn ra trong bối cảnh KSB đang tính nâng công suất mỏ lên 2.7 triệu m³/năm.
Ngày 02/10, UBND TPHCM cho phép CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (HOSE: KSB) chuyển mục đích sử dụng hơn 19,727m² đất trong ranh khai thác, để thực hiện dự án đầu tư khai thác mỏ đá xây dựng Tân Mỹ.
Phần diện tích gồm hơn 8,271m² đất trồng cây lâu năm và 11,456m² đất trồng lúa. Sau khi chuyển mục đích, Nhà nước cho KSB thuê đất và doanh nghiệp trả tiền thuê hàng năm. Đất được sử dụng cho hoạt động khoáng sản, với thời hạn đến ngày 28/08/2029.
Đáng chú ý, gần 214m² đất trồng cây lâu năm thuộc hành lang an toàn đường bộ không nằm trong phần diện tích được phép chuyển mục đích. KSB tiếp tục quản lý, sử dụng theo hiện trạng và đúng mục đích đã xác định; không được đưa khu vực này vào khai thác khoáng sản hoặc thực hiện hoạt động ảnh hưởng đến việc quản lý, bảo vệ công trình giao thông.
Doanh nghiệp được yêu cầu liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường, Thuế Thành phố để xác định tiền thuê đất cùng các nghĩa vụ tài chính liên quan. KSB cũng phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ phát sinh từ việc chuyển 11,456m² đất trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp.
Quyết định của UBND TPHCM không thay thế giấy phép khai thác khoáng sản. Hoạt động khai thác chỉ được thực hiện khi giấy phép còn hiệu lực và KSB vẫn phải đáp ứng các giấy phép, thủ tục chuyên ngành khác theo quy định.
Mỏ đá Tân Mỹ của KSB được UBND tỉnh Bình Dương cũ cấp giấy phép khai thác khoáng sản ngày 28/08/2015. Mỏ có diện tích khai thác 41ha, trữ lượng 22 triệu m³ đá nguyên khối và công suất 1.5 triệu m³/năm, tương đương khoảng 2.2 triệu m³ đá nở rời/năm. Thời hạn khai thác hiện kéo dài đến năm 2029.
Tại ĐHĐCĐ 2026, Chủ tịch KSB Phan Tấn Đạt cho biết Tân Mỹ đã được quy hoạch khai thác xuống sâu 120m. Doanh nghiệp đặt mục tiêu nâng công suất mỏ lên 2.7 triệu m³/năm.
Bên cạnh mỏ đá Tân Mỹ, KSB còn đang khai thác 3 mỏ đá khác gồm mỏ Phước Vĩnh có diện tích 30ha, trữ lượng 11 triệu m³, công suất 1.2 triệu m³/năm nguyên khối và thời hạn đến tháng 6/2027.
Mỏ Tam Lập 3 rộng 37ha, trữ lượng 13 triệu m³, công suất 1.48 triệu m³/năm, thời hạn đến năm 2034. Trong khi đó, Thiện Tân 7 có diện tích 12ha, trữ lượng 5.3 triệu m³, công suất 413 ngàn m³/năm và thời hạn đến năm 2035.
Vị trí các mỏ đá đang khai thác của KSB. Nguồn: Vietcap
|
Song song với hoạt động khai thác đá, KSB đang dồn nguồn lực cho 2 dự án khu công nghiệp (KCN).
Lớn nhất là dự án mở rộng KCN Đất Cuốc với quy mô hơn 310ha, đưa tổng diện tích sau mở rộng lên hơn 523ha. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 4,211 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành quy hoạch 1/2000, đang làm các bước phê duyệt thiết kế cơ sở và xin giấy phép xây dựng. Về đền bù, các cơ quan Nhà nước đang kiểm kê, áp giá đền bù và dự kiến tiến hành trong năm 2026 và 2027.
KCN Hoa Lư tại Bình Phước cũ có diện tích hơn 348ha, tổng vốn đầu tư hơn 1,119 tỷ đồng. Dự án đã xong phần lớn các thủ tục như quy hoạch 1/2000, chấp thuận chủ trương đầu tư và trồng rừng thay thế.
Theo Chủ tịch KSB, tổng nhu cầu vốn cho 2 dự án KCN rất lớn nên doanh nghiệp triển khai theo phương thức “cuốn chiếu”, vừa đền bù vừa hoàn thiện thủ tục thuê đất và cho thuê để thu hồi vốn tiếp tục đầu tư. Riêng Hoa Lư chia thành 2 giai đoạn và Công ty đang làm việc với các ngân hàng để thu xếp nguồn vốn cho giai đoạn đầu.
Thanh Tú
