Phó Thủ tướng họp tháo gỡ vướng mắc dự án BT tại Thủ Thiêm
Chiều ngày 24/09, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc đã chủ trì cuộc họp với lãnh đạo UBND TPHCM và các bộ, ngành nhằm tháo gỡ vướng mắc về phương án thanh toán dự án Xây dựng - Chuyển giao (BT) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Báo cáo tại cuộc họp, UBND TPHCM cho biết các dự án BT đã được triển khai và bàn giao một phần quỹ đất cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, quá trình này đang phát sinh vướng mắc tại một số khu đất liên quan đến quy hoạch, thủ tục giao đất và bồi thường, giải phóng mặt bằng. Qua rà soát, giá trị quỹ đất sử dụng để thanh toán đang có sự chênh lệch so với giá trị công trình BT.
Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc chủ trì họp về tháo gỡ vướng mắc thanh toán một số dự án BT tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TPHCM) - Ảnh: chinhphu.vn/Phương Nguyên
|
Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được nhấn mạnh phương án xử lý phải tuân thủ nguyên tắc ngang giá giữa công trình BT và quỹ đất thanh toán, đảm bảo đúng thủ tục pháp lý, không để thất thoát tài sản Nhà nước. Cụ thể, nếu giá trị đất giao lớn hơn giá trị nhà đầu tư được thanh toán, nhà đầu tư phải nộp phần chênh lệch; trường hợp thấp hơn, phần thiếu sẽ tiếp tục được xử lý theo quy định. TPHCM đề xuất tiếp tục rà soát giá trị các khu đất, xem xét giao phần đất chưa bàn giao và xác định giá trị chênh lệch để thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc bù trừ.
Về cơ sở pháp lý tháo gỡ, Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Quốc Phương dẫn chiếu Nghị định số 91/2025/NĐ-CP, được ban hành nhằm xử lý vấn đề thời điểm tính giá đất quỹ đất thanh toán hợp đồng BT tại Thủ Thiêm (thuộc Kết luận thanh tra số 1037/KL-TTCP ngày 26/06/2019). Nguyên tắc của Nghị định 91 là xác định giá đất và giá trị dự án BT tại thời điểm giao đất. Sau khi xác định hai cấu phần này, phần chênh lệch sẽ được bù trừ, bên có nghĩa vụ tài chính phải thanh toán phần còn thiếu. Lãnh đạo Bộ Tài chính khẳng định đề xuất xử lý vướng mắc của TPHCM có cơ sở để thực hiện theo Nghị định 91/2025/NĐ-CP.
Kết luận cuộc họp, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc thống nhất về nguyên tắc áp dụng cơ chế xử lý theo Nghị định số 91/2025/NĐ-CP để giải quyết các khó khăn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Phó Thủ tướng giao Bộ Tài chính trực tiếp hướng dẫn TPHCM thực hiện, đồng thời yêu cầu các cơ quan liên quan tiếp tục cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu để làm rõ và xử lý dứt điểm các vướng mắc còn lại.
Thanh Trúc (Theo Thông tin Chính phủ)
