TPHCM thêm 4 dự án được bán cho người nước ngoài, 3 dự án từng bị xử phạt
Trong 4 dự án vừa được TPHCM bổ sung vào danh mục nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu, có 3 dự án từng bị xử phạt hành chính liên quan đến hoạt động bán nhà cho nhóm khách hàng này. Đến nay, danh mục của thành phố nâng lên 164 dự án.
Theo thông báo của UBND TPHCM, 3 trong 4 dự án mới được bổ sung từng vi phạm hành chính liên quan đến việc bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Các doanh nghiệp liên quan đã nộp tiền phạt.
Một trong số đó là Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại - văn phòng và căn hộ của CTCP Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land), có tên thương mại Gateway Thảo Điền. Dự án rộng gần 1.1ha, nằm tại khu Thảo Điền, giáp sông Sài Gòn, cạnh Xa lộ Hà Nội và gần ga An Phú của tuyến Metro số 1. Khu vực này trước đây thuộc quận 2, nay là phường An Khánh.
Thông tin từ SonKim Land, dự án có 439 căn hộ hạng sang, 85 căn hộ dịch vụ và 22 căn hộ siêu sang. Người Việt Nam được sở hữu căn hộ lâu dài, trong khi thời hạn sở hữu đối với người nước ngoài là 50 năm. Dự án đã hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng từ 2018.
UBND thành phố cho biết SonKim Land đã ký hợp đồng mua bán 136 căn hộ tại đây với tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Trước đó ngày 07/09, UBND TPHCM ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với SonKim Land, do doanh nghiệp đã bán 136 căn hộ này cho cá nhân, tổ chức nước ngoài, nhưng Công ty không gửi thông tin bằng thư điện tử và văn bản đến Sở Xây dựng về số nhà ở đã bán.
Sau khi bị xử phạt, SonKim Land cho biết quyết định xử phạt liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ báo cáo, cung cấp thông tin theo thủ tục hành chính và không liên quan đến việc bán nhà vượt hạn mức hoặc tại khu vực không được phép bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.
* SonKim Land nói gì về việc bị phạt liên quan 136 căn hộ bán cho người nước ngoài?
Một dự án khác nằm tại khu vực Thảo Điền trước đây là Khu nhà ở cao tầng của Công ty TNHH Nassim JV, có diện tích gần 4,449m². Công trình đã hoàn thành nghiệm thu, đưa vào sử dụng và từng bị xử phạt hành chính liên quan đến hoạt động bán nhà cho người nước ngoài. Doanh nghiệp đã ký hợp đồng mua bán 62 căn hộ.
Cuối cùng là Khu nhà ở CC-III và CC-IV của CTCP Ngân Thạnh, rộng gần 16.5ha tại phường Long Bình. Dự án vẫn đang được triển khai. Chủ đầu tư đã ký hợp đồng mua bán 5 căn nhà với tổ chức, cá nhân nước ngoài.
|
TPHCM bổ sung thêm 4 dự án được phép bán cho người nước ngoài
Nguồn: UBND TPHCM
|
Dự án duy nhất trong đợt bổ sung không thuộc nhóm từng bị xử phạt là Khu căn hộ Habitat Bình Dương (giai đoạn 3) của Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway. Dự án có diện tích hơn 1.4ha tại phường Bình Hòa, đã đưa vào sử dụng và ký hợp đồng mua bán 151 căn hộ với tổ chức, cá nhân nước ngoài. The Habitat Binh Duong có tổng quy mô 4ha, bao gồm 11 tòa với 1,520 căn hộ. Trong đó, giai đoạn 3 gồm 6 block với 793 căn hộ.
Khu căn hộ The Habitat Bình Dương. Ảnh: Chủ đầu tư
|
Trước đó trong 2 ngày 08-09/10, TPHCM bổ sung 12 dự án nhà ở thương mại vào danh mục được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu. Như vậy, đến nay đã có 164 dự án ở TPHCM được phép bán cho người nước ngoài.
Theo luật hiện hành, người nước ngoài chỉ được mua nhà ở thương mại trong các dự án không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, với tỷ lệ sở hữu không vượt quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư, hoặc 250 căn nhà riêng lẻ trong một khu vực cấp phường.
Việc liên tục mở rộng nguồn cung dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư quốc tế khi thành phố đẩy mạnh phát triển trung tâm tài chính.
Thanh Tú
