3 doanh nghiệp bất động sản hút gần 16 ngàn tỷ đồng từ trái phiếu

Trong hai ngày 13 và 14/10, ba doanh nghiệp bất động sản huy động 15,950 tỷ đồng từ trái phiếu với lãi suất 8.95-9.8%/năm.

Theo thống kê trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công Ty TNHH Hưng Phát Invest Hà Nội (IHPC), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Hải Đăng (HDRC), Công Ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Trường Minh (TRMC) đã huy động lần lượt 7,650 tỷ đồng, 3,800 tỷ đồng, 4,500 tỷ đồng từ trái phiếu.

Các mức lãi suất gồm 9%/năm cho trái phiếu IHP12501 của IHPC với kỳ hạn 18 tháng đến 14/04/2027, 8.95%/năm trái phiếu HDR32501 của HDRC với kỳ hạn 12 tháng đến 13/10/2026, và 9.8%/năm trái phiếu TRM12503 của TRMC với kỳ hạn 36 tháng đến 14/10/2028.

Các trái phiếu đều có tài sản bảo đảm, do cùng một công ty chứng khoán làm tổ chức đăng ký, lưu ký.

IHP12501 là lô trái phiếu duy nhất của Hưng Phát Invest Hà Nội đang được ghi nhận trên HNX.

Với BĐS Hải Đăng, đây là lô trái phiếu thứ 3, bên cạnh hai lô HDRCB2426003 (2,800 tỷ đồng) và HDRCB2427002 (1,200 tỷ đồng) còn lưu hành trên HNX, phát hành vào năm ngoái với lãi suất 9.8% và 10%/năm, sẽ đáo hạn lần lượt vào tháng 1/2026 và 3/2027.

Còn BĐS Trường Minh hôm 08/09 mới hút về 5,500 tỷ đồng từ hai lô trái phiếu TRM32501 (2,500 tỷ đồng) và TRM32502 (3,000 tỷ đồng) cùng lãi suất 8.95%/năm và kỳ hạn 12 tháng.

Như vậy, nhóm 3 công ty này hiện có tổng giá trị trái phiếu lên đến 25,500 tỷ đồng và lãi suất phát hành tương đối cao.

Giá trị trái phiếu đang lưu hành của 3 doanh nghiệp tính tới 14/10/2025

Tỷ đồng

Người viết tổng hợp

Hưng Phát Invest Hà Nội thành lập vào tháng 12/2016; trụ sở tại TPHCM. Vốn điều lệ ban đầu hơn 3,070 tỷ đồng, do CTCP Hùng Thịnh Invest Hà Nội làm chủ sở hữu. Doanh nghiệp nhiều lần thay đổi vị trí đại diện pháp luật, có thời điểm do cá nhân nước ngoài nắm giữ như ông Chan Min Simon (Quốc tịch Trung Quốc) – Tổng Giám đốc vào tháng 3/2019, hay ông Ng Wen Shyan (Singapore) – Tổng Giám đốc vào tháng 4/2019.

Cập nhật vào đầu tháng 10 năm nay, doanh nghiệp vừa nâng vốn điều lệ lên 3,473 tỷ đồng; hai đại diện pháp luật gồm ông Đỗ Tuấn Anh – Chủ tịch HĐTV và bà Nguyễn Trần Thảo Nhi – Tổng Giám đốc. Được biết ông Đỗ Tuấn Anh còn là Tổng Giám đốc KDI Holdings, Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Vega City (vốn 1,875 tỷ đồng), các doanh nghiệp đều do ông Kiều Hữu Dũng làm Chủ tịch HĐQT.