4 nhà đầu tư làm loạt khu đô thị, dân cư vốn hơn 4.9 ngàn tỷ tại Hải Phòng
Trong tháng 1, UBND TP. Hải Phòng đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho 4 dự án khu đô thị và khu dân cư, trên tổng diện tích hơn 94ha, vốn hơn 4,900 tỷ đồng.
Trong số đó, có 3 dự án khu dân cư gồm dự án đầu tư xây dựng khu dân cư mới Hồng Hưng, diện tích hơn 10ha, nằm trên địa bàn xã Gia Phúc (xã Hồng Hưng, huyện Gia Lộc cũ), được giao cho CTCP Xây dựng và Thương mại Phượng Hoàng thực hiện.
Dự án dự kiến xây dựng 35 công trình nhà ở xây thô hoàn thiện mặt ngoài, cao 5 tầng, cùng một công trình hỗn hợp cao 12 tầng trên diện tích 1,622m2. Sơ bộ tổng vốn đầu tư gần 375 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất), vốn góp của nhà đầu tư 100 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ các nguồn khác. Thời gian triển khai trong 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất. Thời hạn hoạt động 10 năm.
Tại xã Gia Lộc, Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp được chọn là nhà đầu tư cho dự án đầu tư xây dựng khu phát triển dân cư mới và dịch vụ phía Đông Bắc thị trấn Gia Lộc, diện tích gần 34.7ha. Quy mô xây dựng công trình nhà ở thương mại hỗn hợp trên diện tích 5,634m2, cao 18 tầng và 2 tầng hầm; 176 công trình nhà ở cao 5 tầng và biệt thự cao 3 tầng. Sơ bộ tổng mức đầu tư gần 2,139 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất), với vốn góp của nhà đầu tư gần 460 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện trong 48 tháng. Thời hạn hoạt động của dự án là 20 năm.
Ở xã Nam Sách, dự án đầu tư xây dựng khu dân cư và dịch vụ thương mại mới phía Đông thị trấn Nam Sách, với diện tích gần 28.6ha cũng đã chọn được nhà đầu tư là CTCP Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh. Sản phẩm dự kiến gồm 103 nhà ở xây thô hoàn thiện mặt ngoài, cao 5 tầng; công trình dịch vụ thương mại trên khu đất gần 6,050m2, cao 15 tầng và công trình kiot thương mại hơn 4,785m2, cao 3 tầng. Sơ bộ tổng mức đầu tư gần 1,587 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất), với vốn góp của nhà đầu tư hơn 317 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện trong 36 tháng. Thời hạn hoạt động của dự án là 20 năm.
Cuối cùng là khu đô thị Thái Học, diện tích hơn 20.8ha, tại phường Chu Văn An, nhà đầu tư là CTCP Tập đoàn Đô thị Phúc Thành. Dự kiến đầu tư xây dựng công trình thương mại cao 8 tầng và các hạng mục phụ trợ khác; 86 căn nhà ở liền kề, cao 4 tầng và 6 căn nhà vườn, cao 3 tầng. Sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 821 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất), với vốn góp của nhà đầu tư 180 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện trong 36 tháng. Thời hạn hoạt động của dự án là 20 năm.
Nhà đầu tư là ai?
CTCP Xây dựng và Thương mại Phượng Hoàng thành lập năm 2006, trụ sở tại Hải Phòng, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà các loại. Thời điểm tháng 10/2021, Công ty có vốn điều lệ gần 137 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc là ông Bùi Danh Biển.
Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp thành lập năm 2004 tại Hải Phòng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tháng 7/2025, Công ty có vốn điều lệ 1,459 tỷ đồng; ông Đàm Văn Giáp (đại diện pháp luật kiêm Giám đốc) góp 78.892%, ông Đàm Minh Tư 6.902%, bà Đàm Thị Nhàn 5.5%, ông Đàm Thế Duyệt 4.46% và bà Nguyễn Thị Phút 4.246%. Đáng chú ý, cả 5 thành viên đều có cùng địa chỉ tại khu 2, phường Thạch Khôi, Hải Dương cũ.
Tại Hải Phòng, Quang Giáp là chủ đầu tư Khu đô thị Phú Quý Golden Land, diện tích quy hoạch 87.6ha, tổng vốn đầu tư 1,500 tỷ đồng. Trong đó giai đoạn 1, đầu tư xây dựng 40 căn nhà ở thương mại, 192 căn nhà ở liền kề và 20 căn biệt thự. Tổng mức đầu tư gần 520 tỷ đồng, dự kiến đưa vào sử dụng trong quý 4/2029. Ngoài ra, Quang Giáp còn là chủ đầu tư dự án Khu dân cư thương mại và tiểu thủ công nghiệp phường Thạch Khôi, diện tích hơn 12.7ha, vốn 145 tỷ đồng.
Phối cảnh dự án Khu đô thị Phú Quý Golden Land. Nguồn: Quang Giáp
|
CTCP Đầu tư Trung Quý – Bắc Ninh thành lập năm 2007, trụ sở tại tỉnh Bắc Ninh, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác. Thời điểm cuối năm 2013, Công ty có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Văn Quý (Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) sở hữu 80%, bà Vũ Thị Hồng Thắm 10%, ông Nguyễn Thành Trung và Ngô Ngọc Long mỗi người 5%. Sau nhiều lần thay đổi, Công ty hiện có 2 đại diện pháp luật gồm bà Đinh Thị Loan – Tổng Giám đốc và ông Vũ Văn Dũng – Giám đốc.
Theo giới thiệu, Trung Quý – Bắc Ninh là chủ đầu tư khu công nghiệp Thuận Thành III, phân khu B, diện tích 300ha tại Bắc Ninh; khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng hơn 235.6ha tại Hải Dương cũ và khu đô thị mới Hà Sơn – thành phố Hà Giang, quy mô gần 12.4ha.
Cuối cùng là CTCP Tập đoàn Đô thị Phúc Thành thành lập năm 2010, trụ sở tại Hưng Yên, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác. Thời điểm tháng 8/2024, vốn điều lệ 600 tỷ đồng, do ông Nguyễn Ngọc Thành làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Trên website, Tập đoàn Phúc Thành giới thiệu đầu tư dự án khu nhà ở Phúc Thành I tại thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên với tổng mức đầu tư 181 tỷ đồng; Phúc Thành II quy mô 2.8ha, 300 tỷ đồng; Phúc Thành III quy mô 6.9ha, 1,350 tỷ đồng; khu đô thị Lạc Hồng Phúc với 6 tòa chung cư, quy mô 1,144 căn hộ, 556 lô đất biệt thự; khu nông, lâm nghiệp ứng dụng công nghệ cao và khu du lịch sinh thái Hưng Yên 189ha, 1,500 tỷ đồng…
* Một doanh nghiệp ở Hưng Yên muốn tài trợ lập quy hoạch dự án 150ha vốn 2,000 tỷ ở hồ Tuyền Lâm
Thanh Tú
