"Gia đình trẻ" được vay mua nhà
Ông Phạm Quang Thắng, Phó tổng giám đốc Techcombank cho biết, với khoản vay trọn gói, các cặp vợ chồng đáp ứng được điều kiện vay của Techcombank có thể mua nhà, mua ôtô và các trang thiết bị trong gia đình với các điều kiện cho vay rất ưu đãi...
Ông Phạm Quang Thắng, Phó tổng giám đốc Techcombank cho biết, với khoản vay trọn gói, các cặp vợ chồng đáp ứng được điều kiện vay của Techcombank có thể mua nhà, mua ôtô và các trang thiết bị trong gia đình với các điều kiện cho vay rất ưu đãi.
Được biết, Ngân hàng thương mại cổ phần Kỹ thương Việt
Hiện nay, nhu cầu về nhà ở đang trở nên ngày càng bức thiết, nhất là đối với các cặp vợ chồng trẻ.
Thông thường, khi muốn mua nhà, các cặp vợ chồng này phải xoay xở, vay mượn đâu đó cho đủ tiền và hàng tháng phải hạn chế chi tiêu để trả một khoản nợ cả gốc và lãi không phải là nhỏ do thời gian cho vay ngắn và phải trả gốc đều đặn...
Qua thời gian nghiên cứu và phân tích với các sản phẩm hiện tại như nhà mới và ôtô, chúng tôi đã phát triển thêm sản phẩm gia đình trẻ với mong muốn giúp cho các cặp vợ chồng trẻ tạo dựng ngay cuộc sống tiện nghi mà không phải chờ đợi khoảng thời gian dài tích lũy.
Với khoản vay trọn gói này, các cặp vợ chồng đáp ứng được điều kiện vay của Techcombank có thể mua nhà, mua ôtô và các trang thiết bị trong gia đình với các điều kiện cho vay rất ưu đãi từ Techcombank về thời hạn vay, phương thức trả nợ và hạn mức vay.
Thưa ông, trước đây Techcombank có sản phẩm "nhà mới" và "ôtô xịn", vậy sự khác biệt giữa gia đình trẻ với 2 sản phẩm này là gì?
Thứ nhất là về thời hạn cho vay lên đến 15 năm, trong khi sản phẩm nhà mới hiện tại thời gian vay tối đa cũng chỉ là 10 năm, đây cũng là sản phẩm có thời hạn cho vay ưu việt nhất so với các sản phẩm cho vay trên thị trường.
Với thời hạn dài hợp lý hơn như vậy sẽ giảm đáng kể áp lực trả nợ hàng tháng cho khách hàng.
Đặc biệt, Techcombank cũng đã tính đến việc giảm áp lực trả gốc cho khách trong giai đoạn đầu của khoản vay, giúp khách hàng ổn định cuộc sống.
Thứ hai, về cách thức trả gốc, hiện nay các sản phẩm cho vay khác thường áp dụng phương thức trả gốc đều theo thời gian, tức là lấy tổng giá trị gốc của khoản vay chia đều cho thời gian vay để xác định khoản tiền gốc hàng tháng khách hàng phải trả. Với gia đình trẻ, Techcombank áp dụng phương thức trả gốc trên cơ sở thu nhập của khách hàng tăng lên theo thời gian, nên trong thời gian đầu khách hàng chỉ phải trả 15% gốc.
Đây là phương thức trả gốc khoa học vì theo thời gian và cùng với sự thăng tiến của khách hàng thì khả năng trả nợ của họ sẽ dễ dàng hơn.
Bên cạnh đó, với gia đình trẻ, khách hàng có thể vay đến 80% nhu cầu mua nhà với lãi suất được xác định trên cơ sở lãi suất tiết kiệm.
Khi đã là khách hàng của gia đình trẻ, khách hàng có thể vay mua ôtô với thời hạn vay là 4 năm (so với 3 năm thông thường), mua trang thiết bị gia đình như đồ điện tử, tủ bếp với thời hạn 2 năm.
Với điều kiện nào, các hộ gia đình trẻ có thể tiếp cận được với sản phẩm "gia đình trẻ", thưa ông?
Sản phẩm gia đình trẻ hướng đến các cặp vợ chồng trí thức, đã tốt nghiệp đại học, cao đẳng, độ tuổi từ 23-40, có thu nhập tối thiểu cả hai vợ chồng là 6 triệu đ/tháng, có hộ khẩu tại thành phố và các địa bàn có chi nhánh của Techcombank, trả thu nhập qua tài khoản mở tại Techcombank.
Ngoài ra, để tiếp cận được khoản vay này, các cặp vợ chồng trẻ phải có tối thiểu 20% tổng nhu cầu tiêu dùng trọn gói.
Ông có thể nói rõ hơn về tài sản đảm bảo?
Theo các quy định hiện hành, khách hàng có thể sử dụng nhiều loại tài sản để cầm cố, bảo lãnh, thế chấp như nhà đất, sổ tiết kiệm, công trái. Khách hàng khi vay theo chương trình "gia đình trẻ" có thể dùng chính căn nhà và các tài sản mình mua từ khoản vay này để làm tài sản đảm bảo.
Thưa ông, với sản phẩm này, Techcombank có quy định gì về loại nhà mà các hộ gia đình trẻ có thể mua?
Căn nhà mà khách hàng vay để mua phải là căn hộ chung cư hoặc nhà chia lô tại các dự án đã được quy hoạch. Nếu là nhà đã qua sử dụng, thời gian sử dụng phải nhỏ hơn 5 năm.
Chúng tôi đang làm việc với một số chủ đầu tư các dự án xây dựng khu chung cư để có thể hỗ trợ khách hàng trong việc tìm và lựa chọn căn hộ hợp lý.
Một điểm mà tôi muốn nhấn mạnh đối với sản phẩm gia đình trẻ, đó là khách hàng có thể vay để mua nhà ở bất kỳ dự án chung cư mới nào, miễn là đáp ứng được các yêu cầu cho vay của Techcombank đều có thể tiếp cận được khoản vay này.
Ông đánh giá thể nào về triển vọng của sản phẩm này khi hiện nay việc vay nợ và thực hiện các giao dịch qua tài khoản, nhà chung cư chưa đáp ứng được yêu cầu của người dân?
Hiện nay, do một số nguyên nhân về tập quán, thói quen về việc vay nợ và thực hiện các giao dịch qua tài khoản, nhà chung cư tại thời điểm này không đáp ứng được đại đa số bộ phận dân cư (do giá cả, chênh lệch cung - cầu...) nên hiện tại sản phẩm gia đình trẻ chưa được quan tâm nhiều.
Techcombank sẽ mở rộng các chương trình liên kết hợp tác với các chủ đầu tư, các nhà cung cấp để có thể cung cấp cho khách hàng những thông tin tốt nhất về nhà ở, ôtô cũng như các sản phẩm có liên quan khác.
Hy vọng trong tương lai sản phẩm gia đình trẻ sẽ là một "công cụ" hỗ trợ đắc lực cho các gia đình trẻ có mong muốn sớm bước vào cuộc sống tự lập, hiện đại với nhà mới, tiện nghi và ôtô.
TBKTVN
