Bất động sản PG được chuyển mục đích sử dụng đất hơn 3ha để làm Khu đô thị mới An Phú
UBND TPHCM ban hành Quyết định về việc cho phép Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản PG (gọi tắt là Bất động sản PG) được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án Khu đô thị mới An Phú tại phường An Phú.
Theo quyết định ngày 12/09/2026, UBND Thành phố cho Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản PG được chuyển mục đích sử dụng đối với diện tích gần 30,010m² đất nông nghiệp. Trong đó gồm 21,787m² đất trồng cây lâu năm và 8,223m² đất trồng cây hàng năm khác, để kết hợp với diện tích 120m² đất ở tại đô thị hiện hữu, thực hiện dự án Khu đô thị mới An Phú với tổng diện tích 30,130m².
Mục đích sử dụng đất, đất ở tại đô thị chiếm 27,577m²; đất giao thông (thuộc hành lang an toàn đường bộ) hơn 2,553m².
Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực đến hết ngày 19/06/2075. Hình thức sử dụng đất đối với đất ở tại đô thị là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Đối với diện tích 2,553m² đất giao thông thuộc hành lang an toàn đường bộ: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Công ty Bất động sản PG có trách nhiệm đầu tư xây dựng, hoàn thiện công trình hạ tầng theo quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và thực hiện bàn giao cho cơ quan, đơn vị có thẩm quyền quản lý theo quy định của pháp luật.
UBND Thành phố yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Tài chính, Thuế Thành phố và các cơ quan, đơn vị liên quan xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất phải nộp; hướng dẫn thực hiện các khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có); tổ chức xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Bất động sản PG.
Cấp và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Bất động sản PG sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Sở Xây dựng theo dõi, kiểm tra tiến độ thực hiện dự án. UBND phường An Phú thực hiện nhiệm vụ được giao cho UBND thành phố Thuận An (cũ) về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư hồi tháng 6/2025.
Bất động sản PG thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và các khoản thuế khác (nếu có) khi được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Đồng thời, bảo đảm năng lực tài chính, bố trí đầy đủ nguồn vốn và tổ chức thực hiện dự án đúng tiến độ theo Quyết định.
Bất động sản PG thành lập tháng 4/2023; trụ sở tại 375/2, tổ 25, khu phố 1B, phường An Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương (cũ, nay là phường An Phú, TPHCM).
Vốn điều lệ ban đầu 10 tỷ đồng, do ông Nguyễn Công Danh và bà Nguyễn Thị Thảo Khanh mỗi người góp 50%. Ông Danh giữ chức Giám đốc kiêm đại diện pháp luật công ty khi mới thành lập.
Tháng 7/2024, Công ty nâng vốn lên 287 tỷ đồng, danh sách thành viên góp vốn không đổi. Khoảng gần 1 tháng sau, ghế Giám đốc kiêm đại diện pháp luật đổi sang bà Nguyễn Thị Thu Thảo (sinh năm 1995). Đồng thời, hai cá nhân góp vốn ban đầu cũng thoái hết, thay vào đó là bà Thảo nắm 99.3% và bà Trần Thị Như Hoa 0.61%. Đầu năm 2025, công ty nâng vốn lên 670 tỷ đồng và không công bố thành viên góp vốn.
* Một thành viên của Pi Group được chuyển mục đích hơn 1ha đất làm khu đô thị An Phú
Thu Minh
