Bình Dương vào vai trò vùng lõi mở rộng của TPHCM
Sau mốc sáp nhập hành chính từ ngày 01/07/2025, Bình Dương chính thức được định vị là vùng lõi mở rộng của siêu đô thị TPHCM. Khu vực này đang nổi lên như điểm đến chiến lược của dòng vốn đầu tư và nhu cầu an cư của lực lượng lao động chất lượng cao.
Theo các đề án phát triển vùng đang được triển khai, Bình Dương được xác định là một phần quan trọng trong không gian đô thị mở rộng của TPHCM, hướng đến mô hình đô thị hiện đại gắn với công nghiệp công nghệ cao, logistics và đô thị thông minh. Đáng chú ý, đề án phát triển Đô thị khoa học - công nghệ Bắc TPHCM vừa được công bố, với trung tâm đổi mới sáng tạo đặt tại khu vực Bình Dương, quy mô hàng trăm hecta cho nghiên cứu và sản xuất công nghệ cao.
Định hướng này giúp Bình Dương tiếp tục duy trì sức hút với dòng vốn FDI, đồng thời trở thành nơi quy tụ chuyên gia, nhà nghiên cứu và lực lượng nhân sự trình độ cao. Sự dịch chuyển này được xem là động lực quan trọng cho tăng trưởng kinh tế và thị trường bất động sản khu vực.
Bình Dương khẳng định vị thế vùng lõi mở rộng, đón sóng phát triển siêu đô thị
|
Một lợi thế khác của Bình Dương là quỹ đất còn lớn và mặt bằng giá chưa quá cao so với nội đô TPHCM. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, những yếu tố này đang thúc đẩy dòng dịch chuyển dân cư và vốn đầu tư về khu vực cửa ngõ phía Bắc thành phố.
Về hạ tầng, Quốc lộ 13 tiếp tục giữ vai trò trục kết nối chính giữa Bình Dương và trung tâm TPHCM. Việc mở rộng tuyến đường này được kỳ vọng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, giúp kết nối thuận tiện hơn giữa nơi ở, nơi làm việc và các khu dịch vụ lớn. Bên cạnh đó, vành đai 3, cao tốc TPHCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành cùng tuyến metro số 2 đang được triển khai cũng góp phần hình thành mạng lưới giao thông liên vùng, tạo nền tảng cho phát triển đô thị theo mô hình giao thông công cộng.
Song song với hạ tầng giao thông, hệ sinh thái tiện ích tại Bình Dương cũng ngày càng hoàn thiện. Khu vực này hiện diện nhiều trung tâm thương mại lớn, hệ thống y tế, giáo dục và công nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế, từng bước định hình một đô thị đa chức năng, có khả năng cạnh tranh về chất lượng sống với nhiều khu vực trung tâm TPHCM.
Khải Hoàn Imperial - khu phức hợp căn hộ hạng sang chuẩn Bespoke tại mặt tiền Quốc lộ 13
|
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vùng lõi mở rộng bước vào giai đoạn tái cấu trúc, xu hướng phát triển được ghi nhận đang nghiêng về các dòng căn hộ cao cấp, hạng sang, chú trọng trải nghiệm sống và dấu ấn cá nhân. Tại khu vực Đông Bắc TPHCM, khái niệm căn hộ chuẩn “bespoke” - cá nhân hóa không gian sống - bắt đầu thu hút sự quan tâm của thị trường.
Dòng sản phẩm này vừa được Khải Hoàn Land giới thiệu thông qua dự án Khải Hoàn Imperial. Doanh nghiệp cho biết dự án được phát triển theo cách tiếp cận lấy con người làm trung tâm, từ thiết kế kiến trúc đến hệ tiện ích và dịch vụ, nhằm phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của từng nhóm khách hàng.
Khải Hoàn Imperial tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13, gần tuyến metro số 2 tương lai, AEON Mall Bình Dương Canary và sân golf Sông Bé. Dự án gồm 41 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung ứng gần 1,400 căn hộ hạng sang với hệ tiện ích đa tầng và không gian xanh được chú trọng. Theo giới thiệu, nhiều căn hộ có tầm nhìn hướng sân golf, tạo lợi thế về không gian sống trong khu vực đô thị.
Theo đánh giá của thị trường, các dự án nằm trên trục hạ tầng giao thông lớn, đặc biệt là dọc tuyến metro, thường có khả năng gia tăng giá trị trong trung và dài hạn. Từ góc nhìn đó, Khải Hoàn Imperial được xem là một trong những dự án hưởng lợi từ quá trình phát triển hạ tầng và sự dịch chuyển không gian đô thị về phía Bắc TPHCM.
Trong bối cảnh hạ tầng đi trước mở đường cho tăng trưởng, dự án này được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu ở thực của giới chuyên gia, gia đình trẻ thành đạt tại khu vực, đồng thời trở thành lựa chọn đầu tư đón đầu chu kỳ phát triển mới của Bình Dương trong cấu trúc siêu đô thị TPHCM.
Khải Hoàn Imperial với thiết kế khác biệt, hướng tới nhóm khách hàng có gu thẩm mỹ riêng
|
Kim Ngân
