Cán bộ hưu trí có được mua nhà ở xã hội?
Nhiều người đã về hưu băn khoăn liệu họ còn được mua nhà ở xã hội hay không. Quy định mới cho thấy, người nghỉ hưu vẫn có thể tiếp cận chính sách này nếu đáp ứng điều kiện về thu nhập và chưa có nhà ở.
Vợ chồng ông Võ Quang Trọng ở Đồng Tháp đều là giáo viên đã nghỉ hưu, thu nhập hưu trí khoảng 22 triệu đồng/tháng. Hai ông bà chưa có nhà đứng tên và chưa từng nhận hỗ trợ nhà ở.
Ông Trọng nộp hồ sơ xin mua nhà ở xã hội. Trường nơi ông công tác trước đây đã xác nhận ông là viên chức nghỉ hưu, cơ quan đất đai cũng xác nhận ông không sở hữu nhà đất. Tuy nhiên, Sở Xây dựng không nhận hồ sơ với lý do ông đã nghỉ hưu nên không thuộc nhóm được hỗ trợ chính sách này, đồng thời yêu cầu chuyển sang diện lao động tự do.
Cán bộ hưu trí của được mua nhà ở xã hội? - Ảnh minh họa
|
Trước thắc mắc của ông Trọng, Bộ Xây dựng cho biết pháp luật hiện hành không loại trừ cán bộ, công chức, viên chức đã nghỉ hưu. Người về hưu vẫn có thể mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng hai điều kiện: thu nhập thuộc nhóm thu nhập thấp đô thị và chưa sở hữu nhà ở.
Luật Nhà ở 2023 quy định người thu nhập thấp khu vực đô thị thuộc diện được mua nhà ở xã hội. Các nghị định hướng dẫn cũng nêu rõ người đã kết hôn sẽ được xét theo tổng thu nhập hằng tháng. Theo quy định sửa đổi mới nhất, tổng thu nhập thực nhận của cả hai vợ chồng không vượt quá 40 triệu đồng/tháng.
Về điều kiện nhà ở, người nộp đơn và vợ/chồng không được đứng tên trong giấy chứng nhận nhà đất tại địa phương nơi có dự án. Cơ quan đăng ký đất đai sẽ xác nhận tình trạng nhà ở trong vòng 7 ngày từ khi nhận yêu cầu.
Bộ Xây dựng cũng hướng dẫn cách xác nhận thu nhập với người đã nghỉ hưu. Cơ quan bảo hiểm xã hội nơi chi trả lương hưu hoặc UBND xã/phường nơi cư trú sẽ xác nhận mức thu nhập theo mẫu quy định. Khi ghi hồ sơ, nhóm đối tượng sẽ được xác định là “người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (nghỉ hưu)”.
Tóm lại, người nghỉ hưu vẫn có thể mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đầy đủ tiêu chí về thu nhập và chưa sở hữu nhà ở.
Tử Kính
