Cần Thơ duyệt quy hoạch 1/2000 khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có sân golf 36 lỗ
UBND thành phố Cần Thơ có quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong với diện tích hơn 2.9 ngàn hecta.
Theo quyết định ngày 19/03/2026 của UBND thành phố, vị trí khu vực lập quy hoạch có diện tích hơn 2,945 ha; thuộc ranh giới hành chính của các xã: Châu Thành, Đông Phước, Phú Hữu, Thạnh Hòa thành phố Cần Thơ; với tứ cận tiếp giáp như sau: phía Bắc giáp xã Châu Thành, phía Nam giáp xã Thạnh Hòa, phía Đông giáp xã Phú Hữu, phía Tây giáp xã Đông Phước.
Quy mô dân số dự kiến 300,000 người. Mục tiêu của quy hoạch nhằm cụ thể hóa mục tiêu phát triển kinh tế xã hội của thành phố Cần Thơ tại khu vực Hậu Giang (cũ) theo Quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đối với khu vực các xã Châu Thành, Đông Phước, Phú Hữu, Thạnh Hòa.
Hình thành khu đô thị mới có bản sắc riêng, phù hợp đặc điểm vùng Mekong và định hướng phát triển của TP. Cần Thơ; tổ chức không gian và sử dụng đất hợp lý, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững. Phát triển khu đô thị quy mô lớn với các công trình điểm nhấn, tạo diện mạo kiến trúc cảnh quan khác biệt và nâng cao năng lực cạnh tranh. Đề xuất ý tưởng quy hoạch đồng bộ, đảm bảo kết nối hạ tầng và không gian với khu vực lân cận, phù hợp chiến lược phát triển chung. Đồng thời, làm cơ sở pháp lý cho lập quy hoạch chi tiết 1/500, triển khai dự án và quản lý phát triển trong các giai đoạn tiếp theo.
Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong được xác định là khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng kết hợp với các hoạt động văn hóa - thể thao - giải trí mang tính trải nghiệm, công viên nước, trung tâm thể thao đa năng, sân golf, khu sự kiện - lễ hội... để hình thành điểm đến du lịch đặc sắc của thành phố và vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Không gian kiến trúc cảnh quan đô thị Mekong được tổ chức dựa trên cấu trúc sông nước đặc trưng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Cấu trúc đô thị được quy hoạch theo hướng thích ứng biến đổi khí hậu, đảm bảo an toàn thoát nước, tăng cường khả năng chống chịu với ngập lụt và phát triển bền vững.
Định hướng các chức năng chính trong khu vực: Dịch vụ - công cộng đô thị: dịch vụ công cộng, y tế, giáo dục. Khu đô thị: đất ở biệt thự, đất ở liền kề, đất tái định cư,... Khu du lịch, khu nghỉ dưỡng,... Các khu vực trải nghiệm văn hóa - thể thao: Khu công viên nước; sân golf 36 lỗ. Các khu công viên, cây xanh vườn hoa, mặt nước, hồ cảnh quan,...
Quy hoạch nhà ở gồm nhà ở xã hội bố trí khoảng 100ha so với nhu cầu tại 3 khu vực: xã Đông Phước 81,9ha, xã Châu Thành 5,48ha, xã Thạnh Hòa 13,1ha (bao gồm đất ở thuần và giao thông nhóm ở). Nhu cầu tái định cư cụ thể sẽ được xác định trong quá trình thực hiện công tác thu hồi đất triển khai thực hiện dự án và sẽ tính toán, bổ sung cho phù hợp với điều kiện thực tế.
Nhà ở mới gồm nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự 5 tầng; nhà ở cao tầng (chung cư) 35 tầng.
Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất khu vực lập quy hoạch cho thấy đất nhóm nhà ở hơn 1,198ha; Đất cây xanh sử dụng hạn chế (sân golf) hơn 244ha; đất khu dịch vụ 92ha…
Giao thông đối ngoại gồm Tuyến cao tốc Cần Thơ – Cà Mau có lộ giới 120 m, đây là tuyến đường cao tốc quan trọng nhất theo trục dọc của vùng Đồng bằng sông Cửu Long với chiều dài dự kiến 240.3km. Quốc lộ 1 hiện đang nâng cấp từng đoạn với 4-6 làn xe.
Ngoài ra, tuyến đường sắt thành phố Hồ Chí Minh – Cần Thơ từ ga An Bình thành phố Hồ Chí Minh đến ga Cần Thơ khổ 1435mm đoạn qua khu vực lập quy hoạch tuân thủ hướng tuyến phía Bắc cao tốc Cần Thơ – Cà Mau và Quốc lộ 1 theo Điều chỉnh Quy hoạch thành phố Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Thu Minh
