Cần Thơ mới đạt 24% chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2026, đề nghị lùi hạn sang năm 2027
Đến tháng 10/2026, thành phố hoàn thành 724/3,000 căn được giao trong năm và lũy kế 4,537 căn, bằng khoảng 26.8% chỉ tiêu 16,900 căn đến năm 2030.
Chiều 28/10/2026, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Cần Thơ Lê Công Lý làm việc với đoàn công tác Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu về tiến độ các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trên địa bàn.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Cần Thơ, thực hiện Nghị quyết 303/NQ-CP ngày 30/09/2026 của Chính phủ, thành phố được giao hoàn thành 16,900 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Trong đó, giai đoạn 2026-2030 phải hoàn thành 13,250 căn, gồm 11,713 căn nhà ở xã hội và 1,537 căn nhà ở cho thuê. Riêng năm 2026, chỉ tiêu là 3,000 căn, gồm 2,820 căn nhà ở xã hội và 180 căn nhà ở cho thuê.
Đến tháng 10/2026, Cần Thơ hoàn thành lũy kế 4,537 căn, đạt 26.8% chỉ tiêu đến năm 2030. Trong năm 2026, thành phố mới hoàn thành 724 căn, đạt 24.13% chỉ tiêu được giao.
Phó Chủ tịch Thường trực Lê Công Lý cho biết nguyên nhân chủ yếu là thời gian chuẩn bị đầu tư kéo dài, các thủ tục quy hoạch, đất đai, bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa được giải quyết kịp thời. Việc sáp nhập đơn vị hành chính cũng làm thay đổi nhu cầu nhà ở tại một số khu vực, trong khi quỹ đất phù hợp để phát triển dự án còn hạn chế. Với phần chỉ tiêu năm 2026 chưa hoàn thành, thành phố đề nghị Bộ Xây dựng tổng hợp, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét điều chỉnh thời gian thực hiện sang năm 2027, đồng thời cam kết lập kế hoạch năm 2027 với tiến độ cụ thể của từng dự án.
6 dự án mới với hơn 12,400 tỷ đồng
Để bù tiến độ, Cần Thơ đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư 6 dự án nhà ở xã hội mới với tổng quy mô 7,709 căn, tổng vốn 12,432 tỷ đồng. Trong đó, 3 dự án quy mô 4,035 căn đã khởi công, 2 dự án quy mô 2,650 căn dự kiến khởi công trong tháng 11/2026. Với nhà ở cho thuê, thành phố thống nhất giao Quỹ Đầu tư Phát triển thành phố làm chủ đầu tư dự án tại đường Nguyễn Văn Cừ, phường An Bình, quy mô 1,000 căn, tổng mức đầu tư khái toán 1,360 tỷ đồng.
Trong số các dự án được chấp thuận năm nay, tháng 7/2026, UBND thành phố giao CTCP Phát triển Nhà ở Tây Đô làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất Bãi công trường 6, phường Cái Răng. Dự án rộng gần 7.4 ha, gồm 2,943 căn hộ trong các tòa chung cư cao 28-30 tầng, tổng vốn 5,387 tỷ đồng, thời hạn hoàn thành không quá ngày 31/5/2030.
Cùng đợt, CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà ở Miền Tây được giao làm dự án tại khu đất 21B đường Mậu Thân, phường Ninh Kiều, quy mô 308 căn trong tòa nhà 25 tầng, vốn khoảng 568.5 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành quý 3/2029.
Tháng 4/2026 Cần Thơ cũng công bố mời gọi đầu tư 4 dự án nhà ở xã hội tại Thốt Nốt, Vĩnh Trinh, Ninh Kiều và Cái Răng, tổng vốn gần 4,800 tỷ đồng, cung cấp tối thiểu khoảng 3,580 căn.
Kết luận buổi làm việc, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị thành phố khẩn trương rà soát toàn bộ danh mục dự án, xác định rõ số căn đã hoàn thành, số căn có khả năng hoàn thành và tiến độ từng năm. Việc đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu phải làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm và tác động của việc sáp nhập địa giới hành chính đến nhu cầu nhà ở, bảo đảm kế hoạch đến năm 2030 khả thi. Thành phố cũng cần đánh giá cụ thể khả năng thực hiện chỉ tiêu nhà ở cho thuê.
Thứ trưởng yêu cầu lựa chọn chủ đầu tư đủ năng lực, kinh nghiệm; các chủ đầu tư phải tập trung nguồn lực, thi công theo cam kết, khắc phục tình trạng khởi công nhưng triển khai cầm chừng, kéo dài. Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với thành phố tổng hợp, báo cáo Chính phủ xem xét điều chỉnh chỉ tiêu phù hợp với thực tế, gắn với kế hoạch thực hiện cụ thể.
Nghị quyết 303/NQ-CP giao các địa phương tổng cộng 899,857 căn nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026-2030, trong đó chỉ tiêu năm 2026 là 97,271 căn. TPHCM được giao nhiều nhất với 181,257 căn; Hà Nội 84,000 căn; Đà Nẵng 26,279 căn.
Thu Minh
