Chủ đầu tư Da Nang Downtown tăng vốn gấp 17 lần, nợ vượt 11,000 tỷ
Chủ đầu tư Da Nang Downtown chuyển từ lỗ hơn 134 tỷ sang lãi hơn 174 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026.
Công ty TNHH Công viên Châu Á công bố tình hình tài chính nửa đầu năm 2026, với kết quả lãi sau thuế hơn 174 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ hơn 134 tỷ đồng.
Không chỉ cải thiện lợi nhuận, quy mô vốn của Công viên Châu Á cũng thay đổi mạnh, gắn với quá trình huy động nguồn lực cho dự án quy mô lớn tại Đà Nẵng.
Tại cuối tháng 6, vốn chủ sở hữu Công viên Châu Á đạt gần 15,436 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước âm gần 764 tỷ đồng. Biến động này chủ yếu đến từ việc vốn điều lệ tăng mạnh từ 996 tỷ đồng lên 17,100 tỷ đồng. Dù vốn chủ sở hữu đã dương trở lại ở quy mô lớn, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của doanh nghiệp vẫn âm hơn 1,664 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả cũng tăng mạnh lên hơn 11,286 tỷ đồng, gấp 2.3 lần cùng thời điểm năm 2025. Do phát sinh hơn 3,893 tỷ đồng nợ vay ngân hàng và gần 1,759 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu. Trong khi, nợ phải trả khác tăng 16% lên gần 5,635 tỷ đồng.
Theo dữ liệu HNX, Công viên Châu Á đã hoàn tất chào bán riêng lẻ lô trái phiếu ASP12601 tại thị trường trong nước với giá trị 2 ngàn tỷ đồng. Lô trái phiếu được phát hành ngày 29/06, có kỳ hạn 5 năm và đáo hạn vào 29/06/2031.
Đây là đợt huy động trái phiếu đầu tiên của Công viên Châu Á kể từ khi doanh nghiệp được thành lập đầu năm 2013 tại Đà Nẵng. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực vận hành công viên vui chơi và công viên theo chủ đề.
Động thái gia tăng vốn và huy động trái phiếu diễn ra trong bối cảnh Công viên Châu Á đang triển khai dự án Khu thương mại dịch vụ kết hợp công viên vui chơi giải trí (Da Nang Downtown) tại phường Hòa Cường, TP. Đà Nẵng.
Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 76.9ha, tổng vốn đầu tư dự án 79,790 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện đến 2035, chủ đầu tư đã khởi công dự án vào tháng 8/2025.
Trong đó, vốn tự có 12,090 tỷ đồng, phần còn lại vay từ các tổ chức tín dụng. Với quy mô vốn đầu tư rất lớn, dự án cũng đặt ra yêu cầu về năng lực tài chính của chủ đầu tư. Theo quy định, tỷ lệ vốn tự có trên tổng mức đầu tư phải lớn hơn 15%.
Đây là nguyên nhân Doanh nghiệp tăng mạnh vốn lên 17,100 tỷ đồng, danh sách thành viên gồm 10 nhà đầu tư tổ chức và 5 cá nhân.
Trong nhóm tổ chức, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu nắm gần 4.74% vốn điều lệ. CTCP Mỹ Phúc, Công ty TNHH Khu du lịch Sinh thái Biển Bãi Bắc, CTCP Mặt trời Hà Nam và CTCP Mặt trời Tây Ninh mỗi đơn vị sở hữu gần 3.66%. Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Nam Nha Trang nắm gần 3.84%, CTCP Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh hơn 3.2%, Công ty TNHH Xây dựng Dân dụng Phú Quốc gần 4.4%, trong khi Công ty TNHH Mặt trời Cát Bà và Công ty TNHH Mặt trời Sông Hàn cùng sở hữu 4.95%.
Đối với cá nhân, bà Nguyễn Thị Lan Hương nắm hơn 6.46%, bà Phùng Phạm Thanh Thúy gần 15.3%, ông Nguyễn Văn Thái hơn 4.36%, Nguyễn Vũ gần 18.56% và ông Nguyễn Văn Bình gần 14.66%. Hiện bà Phùng Phạm Thanh Thúy là Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
Phối cảnh Khu công viên văn hóa vui chơi giải trí. Ảnh: UBND TP. Đà Nẵng
|
Quy mô dự án với tâm điểm là tháp hỗn hợp cao 70 tầng trên diện tích 1.6ha, gồm căn hộ dịch vụ, khách sạn 4-5 sao; phần khối đế 5 tầng sử dụng làm khu trung tâm thương mại, khu trưng bày triển lãm nghệ thuật.
Ngoài ra, dự án còn có nhà hát kết hợp thương mại dịch vụ cao 10 tầng trên diện tích gần 1ha, khu phố thương mại ven sông; khu công viên vui chơi giải trí kết hợp bán lẻ, dịch vụ ăn uống gần 2.4ha, công viên cây xanh 41.3ha và mặt nước 21.6ha.
Nếu hoàn thành, tòa tháp 70 tầng tại đây sẽ là công trình cao nhất miền Trung, cao thứ 2 Việt Nam chỉ sau Landmark 81.
Thanh Tú
