Chủ đầu tư dự án The Grand Manhattan lỗ hơn 78 tỷ đồng trong nửa đầu năm
Theo BCTC soát xét bán niên 2025, CTCP Phát triển Đất Việt (VLDC) cho biết đã lỗ hơn 78 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025 (cùng kỳ lỗ hơn 52 tỷ đồng). Qua đó, tổng lỗ lũy kế ghi nhận vào cuối tháng 6/2025 đã vượt 895 tỷ đồng.
Mặt khác, tổng tài sản của Công ty tại thời điểm 30/06/2025 ở mức hơn 10.8 ngàn tỷ đồng, tăng 11% so với 1 năm trước.
Nợ phải trả tăng gần 21%, lên hơn 6.9 ngàn tỷ đồng, chủ yếu do các khoản vay ngân hàng gấp 3.3 lần thời điểm 1 năm trước, với gần 3.3 ngàn tỷ đồng. Ngược lại, Công ty đã đưa dư nợ trái phiếu về 0 từ mức 1.44 ngàn tỷ sau 1 năm.
Cụ thể, Đất Việt đã tất toán thành công lô trái phiếu VLDCH2225001 trị giá 1.44 ngàn tỷ đồng vào tháng 1/2025, kèm với khoản lãi hơn 73 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu được Công ty phát hành vào 2022, kỳ hạn 3 năm, lãi suất 9.95%/năm.
Được biết, Đất Việt là công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL). Công ty có vốn điều lệ hơn 4.78 ngàn tỷ đồng, trong đó NVL nắm 99.67%.
Đất Việt được biết đến là chủ đầu tư của dự án đình đám The Grand Manhattan & Soho Residence nằm ngay trung tâm quận 1 (cũ), TPHCM. Dự án có diện tích 1.4ha, bao gồm tổ hợp căn hộ - thương mại – dịch vụ, đã cất nóc tháp B1 (A2) vào tháng 1/2024 và tháp B2 (A3) vào cuối tháng 10 cùng năm.
Báo cáo thường niên 2024 của NVL cho biết dự án đang tăng tốc trong giai đoạn thi công hoàn thiện hai tháp A2 và A3, tháp A1 cũng đang được đẩy nhanh tiến độ để đưa dự án về đích. Dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng từ cuối quý 4/2025.
Hà Lễ
