Chủ đầu tư Sunrise City lãi hơn 41 tỷ trong nửa đầu năm 2025
CTCP Đầu tư Địa ốc No Va (NVJC) – công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) lãi sau thuế hơn 41 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025. Con số này đi lùi hơn 74% so với cùng kỳ.
Theo báo cáo tình hình tài chính sau soát xét bán niên 2025 gửi lên HNX, tổng tài sản tại thời điểm 30/06/2025 của NVJC ở mức 15.7 ngàn tỷ đồng, giảm nhẹ 2% so với 1 năm trước.
Nợ phải trả cũng giảm gần 3%, còn gần 8.8 ngàn tỷ đồng. Công ty tiếp tục duy trì không vay ngân hàng và giữ nguyên dư nợ trái phiếu gần 1.7 ngàn tỷ đồng. Phần chênh lệch chủ yếu đến từ nợ phải trả khác với hơn 7.1 ngàn tỷ đồng.
|
Nợ phải trả khác của NVJC
VNĐ
 |
Số dư nợ trái phiếu trên của NVJC đến từ 5 lô trái phiếu phát hành từ năm 2020 gồm NVJCH2023003 (245 tỷ đồng), NVJCH2024004 (610 tỷ đồng), NVJCH2025001 (23 tỷ đồng), NVJCH2025005 (460 tỷ đồng) và NVJCH2026006 (335 tỷ đồng).
Trong đó, lô NVJCH2025001 có giá trị phát hành ban đầu 657 tỷ đồng, dùng để thanh toán chi phí chuyển nhượng 13.33% vốn góp của Công ty TNHH Tư vấn Long Hưng Phát – đơn vị đang sở hữu Công ty TNHH Bất động sản Cửu Long Xanh. Tài sản đảm bảo bao gồm toàn bộ cổ phần của các cổ đông hiện hữu của NVJC; quyền tài sản, quyền sử dụng đất của dự án Aqua Riverside City; và các tài sản bổ sung khác.
Theo kế hoạch, NVJCH2025001 sẽ đáo hạn vào tháng 6/2025 vừa qua nhưng Công ty đã được trái chủ đồng ý gia hạn thanh toán nợ gốc thêm 2 năm.
4 lô trái phiếu còn lại được phát hành nhằm huy động vốn để thanh toán chi phí nhận chuyển nhượng dự án Đảo Phượng Hoàng 52ha, thuộc một phần dự án khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp cù lao Phước Hưng. Tài sản đảm bảo là toàn bộ cổ phần của các cổ đông hiện hữu và quyền tài sản, quyền sử dụng đất của dự án.
Trong nửa đầu năm 2025, NVJC đã thanh toán hơn 84 tỷ đồng tiền lãi 4 lô trái phiếu này. Sau đó vào cuối tháng 8/2025, Công ty đáo hạn lô 245 tỷ đồng; các lô còn lại sẽ đáo hạn vào năm 2026 và 2027.
NVJC có vốn điều lệ gần 5.6 ngàn tỷ đồng, trong đó NVL sở hữu 99.99%. NVJC được biết đến là chủ đầu tư của hai dự án tại TPHCM là Sunrise City (quận 7 cũ) với diện tích hơn 5ha, đã giao nhà giai đoạn 3 từ quý 4/2015; và dự án nhà phố, biệt thự Golf Park Residence tại Thủ Đức với diện tích hơn 2.5ha, đã bàn giao vào quý 4/2016.
Ngoài ra, Công ty này còn là 1 trong 5 chủ đầu tư của đại dự án Aqua City Phoenix Island tại Đồng Nai với diện tích hơn 249ha.
Thượng Ngọc
