Chủ khu căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton Residences lãi hơn 15.3 ngàn tỷ năm 2025
Khép lại 2025, chủ khu căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton Residences tại dự án The Grand Hanoi lãi hơn 15.3 ngàn tỷ đồng, đảo chiều sau khoản lỗ gần 200 tỷ đồng năm trước. Đồng thời, quy mô nguồn vốn tăng lên với tổng tài sản hơn 146 ngàn tỷ đồng.
CTCP Thời Đại Mới T&T công bố thông tin tài chính năm 2025 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ghi nhận bước ngoặt lớn trong hoạt động kinh doanh khi lãi sau thuế lên đến hơn 15,367 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với khoản lỗ gần 194 tỷ đồng của năm trước.
Cùng với kết quả lợi nhuận đột biến, quy mô tài sản của Doanh nghiệp cũng tăng trưởng. Tại thời điểm cuối năm 2025, tổng tài sản đạt gần 146.2 ngàn tỷ đồng, gấp 10 lần so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu lên hơn 26.1 ngàn tỷ đồng, cao gấp 3.4 lần; trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối chiếm gần 15.1 ngàn tỷ đồng.
Với quy mô này, Thời Đại Mới T&T đã bỏ xa nhiều doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết như Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) có tổng tài sản hơn 38 ngàn tỷ đồng tại thời điểm cuối 2025, Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) gần 31.1 ngàn tỷ, hay Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) gần 27.3 ngàn tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả của Công ty gần 120.1 ngàn tỷ đồng, gấp hơn 17 lần so với đầu năm; phần lớn là nợ phải trả khác gần 108.3 ngàn tỷ đồng; nợ vay ngân hàng hơn 3.7 ngàn tỷ đồng và phát sinh 8,050 tỷ đồng nợ vay trái phiếu.
Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu từ 0.9 lần lên 4.6 lần, hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ cũng tăng từ 0 lần lên 0.31 lần.
Theo dữ liệu từ HNX, Thời đại T&T hiện còn lưu hành 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 16,050 tỷ đồng. Một lô trị giá 8 ngàn tỷ đồng vừa được huy động thành công vào cuối tháng 3/2026, kỳ hạn 48 tháng, đáo hạn ngày 31/03/2030 với lãi suất cố định 10.5%/năm. Hai lô còn lại trị giá 8,050 tỷ đồng được phát hành từ tháng 10/2025, với thời hạn đáo hạn lần lượt vào các năm 2026 và 2028.
|
Trái phiếu còn lưu hành của Thời đại Mới T&T
Người viết tổng hợp
|
Được thành lập từ cuối năm 2006, Thời Đại Mới T&T đặt trụ sở tại The Grand Hanoi, số 22-24 phố Hàng Bài, phường Cửa Nam, Hà Nội. Vốn điều lệ hiện gần 11 ngàn tỷ đồng, do bà Phùng Thị Minh giữ vai trò Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Thời Đại Mới T&T là chủ đầu tư dự án công trình thương mại nhà ở, văn phòng, tại số 22-24 phố Hàng Bài, phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội (The Grand Hanoi, diện tích gần 4,052 tỷ đồng, vốn đầu tư gần 993 tỷ đồng); dự án khu đô thị mới tại xã Đông Anh, thành phố Hà Nội (Cổ Loa, diện tích nhận chuyển nhượng hơn 75ha, tổng số 13,936 căn hộ, tổng vốn đầu tư hơn 30,360 tỷ đồng).
Sau gần 2 thập kỷ, Thời Đại Mới T&T đã có được mối quan hệ hợp tác kinh doanh chiến lược với các đối tác phát triển bất động sản lớn và uy tín như Vinhomes, CTCP Tập đoàn Masterise và các công ty trong hệ sinh thái Masterise, CTCP Đầu tư Bất động sản Elegance…
Công ty cũng có kế hoạch góp vốn hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Capitaland Tower để tham gia một dự án lớn ở TPHCM. Diện tích bên Capitaland Tower nhận chuyển nhượng là gần 32.4ha, tổng số 1,283 lô đất, vốn đầu tư 8,473 tỷ đồng. Thời Đại Mới T&T dự báo lợi nhuận sau thuế của dự án này khoảng 6,361 tỷ đồng giai đoạn 2026-2028; dự án Cổ Loa ước 58,480 tỷ đồng giai đoạn 2025-2027. Đây là 2 dự án đóng vai trò chính về doanh thu và lợi nhuận cho Công ty trong ngắn và trung hạn, sau khi toàn bộ doanh thu dự án The Grand Hanoi dự kiến ghi nhận hết vào cuối năm 2025.
* Thời đại Mới T&T hút 8 ngàn tỷ đồng từ trái phiếu
* Một doanh nghiệp tài sản hơn 6.5 tỷ USD thu về 8,050 tỷ đồng từ trái phiếu
Thanh Tú
