Chung cư đắt giá nhất Dĩ An được phép bán nhà “trên giấy”
Sau gần 1 năm cất nóc, dự án chung cư OCC cao 40 tầng của TBS Group mới chính thức được cấp phép bán nhà ở hình thành trong tương lai. Hiện đây là dự án có mức giá cao nhất thị trường căn hộ Dĩ An.
Sở Xây dựng TPHCM có thông báo về việc 1,296 căn hộ ở công trình nhà chung cư OCC thuộc dự án khu đô thị - thương mại - dịch vụ Quảng Trường Xanh đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Nhà chung cư OCC thuộc dự án khu đô thị - thương mại - dịch vụ Quảng Trường Xanh tọa lạc tại phường Đông Hòa, TPHCM do CTCP Đầu tư Thái Bình (TBS Group) làm chủ đầu tư. Dự án được xây trên khu đất đắc địa rộng hơn 39ha, ngay góc ngã 3 Đường Quốc Lộ 1K & Đường GS1.
Quy mô dân số khoảng 19,082 người. Cơ cấu sản phẩm gồm 1,356 căn nhà ở liền kề cao 3 đến 5 tầng; dân số dự kiến 5,424 người. Khu nhà ở chung cư với diện tích sàn xây dựng tối đa 139,000m2, khoảng 1,300 căn hộ, cao tối đa 40 tầng, dân số 3,300 người. Bên cạnh đó còn có công trình thương mại dịch vụ gồm 4 khu thương mại kết hợp căn hộ, văn phòng cho thuê, cao tối đa 40 tầng, dân số khoảng 10,358 người; công viên cây xanh… toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 1/2028.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, nhà chung cư OCC thuộc dự án nằm trên khu đất hơn 1.2ha, quy mô 1,296 căn hộ, dự kiến quý 3/2027 đưa vào khai thác vận hành.
Tại văn bản ngày 04/11/2025 của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank, HOSE: VCB) về cam kết Vớí TBS Group phát hành thư bão lãnh trong bán/ cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai cho bên mua lựa chọn có bảo lãnh thuộc dự án Green Square.
Trên website của TBS Land, mảng kinh doanh bất động sản của TBS Group, cho biết dự án khu đô thị - thương mại - dịch vụ Quảng Trường Xanh có tên thương mại là khu đô thị Green Square. Dự án có vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm thành phố Dĩ An cũ, giáp bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, chợ Đông Hòa. Vào giữa tháng 12 vừa qua, nhà chung cư OCC (tên thương mại Green Skyline) công bố mức giá rumor trung bình tới 68 triệu đồng/m2, giá cao nhất có thể lên tới trên 78 triệu đồng/m2, được xem là mức cao nhất khu vực Dĩ An hiện nay. Bình quân 1 căn hộ chuẩn với diện tích khoảng gần 66m2 tại đây có giá trên 4.5 tỷ đồng (đã gồm VAT).
Green Skyline công bố mở bán với giá rumor trung bình 68 triệu đồng/m2.
|
TBS Group thành lập từ năm 1998, hiện có 15,350 lao động. Vốn điều lệ 1,352 tỷ đồng, do ông Nguyễn Đức Thuấn sáng lập và làm Chủ tịch HĐQT.
Giai đoạn đầu của Khu đô thị Green Square đã chào bán 1,356 ô nhà ở thấp tầng với tỷ lệ lấp đầy khoảng 70% và khu thương mại đã bàn giao cho Việt - Nhật xây dựng trung tâm thương mại GO! Dĩ An với tổng vốn đầu tư 500 tỷ đồng. Quỹ đất còn lại của dự án để xây dựng nhà ở cao tầng và thương mại dịch vụ hơn 4.5 ha khu trung tâm sẽ xây dựng hơn 508,000m2 sàn. Trong khi đó, 4 tòa Green Skyline cất nóc vào cuối năm 2024 nhưng tới gần cuối 2025 mới bắt đầu công bố bán hàng công khai rầm rộ.
Thu Minh
