Công ty liên quan Tân Á Đại Thành chuyển mục đích gần 3ha đất xây chung cư ở Hà Nội
UBND TP. Hà Nội chấp thuận cho Công ty Tân Á chuyển mục đích sử dụng hơn 2.9ha đất nông nghiệp tại phường Vĩnh Hưng để triển khai dự án khu tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ và trường học, vốn đầu tư hơn 3 ngàn tỷ đồng.
Ngày 10/11, UBND TP. Hà Nội cho phép Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á (Công ty Tân Á) chuyển mục đích sử dụng hơn 2.9ha đất nông nghiệp, đồng thời cho thuê 619m2 đất để thực hiện dự án Khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học (tên thương mại Meyhomes Hoàng Mai) tại khu đất ký hiệu F1/CC2, F1/TH4, F1/HH9 thuộc ô quy hoạch F1 phân khu H2-4 thuộc khu Đồng Quan, phường Vĩnh Hưng.
Trong đó, ô đất công trình thương mại dịch vụ thấp tầng (ký hiệu F1/CC2), diện tích hơn 1ha và ô đất xây dựng trường trung học phổ thông (ký hiệu F1/TH4), diện tích gần 0.95ha, được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
Còn với ô đất xây dựng công trình tòa nhà chung cư (ký hiệu F1/HH9), diện tích hơn 1ha, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Cả 3 ô đất đều có thời gian sử dụng đất đến ngày 28/07/2075.
Toàn bộ gần 3ha đất được giao, cho thuê không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu Công ty Tân Á xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính, nhận bàn giao mốc giới ngoài thực địa và lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Đồng thời, sử dụng diện tích đất được thuê trong phạm vi mốc giới, ranh giới và đúng quy định.
Trong 12 tháng kể từ ngày bàn giao, nếu doanh nghiệp không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ 24 tháng so với cam kết, dự án sẽ được xem xét gia hạn tối đa 24 tháng. Hết thời hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền và chi phí đầu tư.
Công ty Tân Á là ai?
Công ty Tân Á thành lập năm 1996, trụ sở tại Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất sản phẩm kim loại. Tính đến tháng 8/2022, vốn điều lệ Tân Á đạt 500 tỷ đồng; do 5 thành viên góp vốn, trong đó CTCP Đầu tư Xây dựng Du lịch và Kinh doanh Bất động sản Hưng Phát Phú Quốc nắm tới 99.99%. Chủ tịch Tập đoàn Tân Á Đại Thành bà Nguyễn Thị Mai Phương (sinh năm 1964) là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Công ty Tân Á.
Vị trí này lần lượt chuyển giao cho bà Nguyễn Phương Anh (sinh năm 1993, có cùng địa chỉ thường trú với bà Phương) vào đầu năm 2024 và ông Trần Trọng Nghĩa (sinh năm 1974) vào tháng 2/2025.
Tháng 5/2025, Tân Á tăng vốn lên 700 tỷ đồng, danh sách thành viên gồm CTCP Đầu tư Xây dựng Du lịch và Kinh doanh Bất động sản Hưng Phát Phú Quốc nắm hơn 71.4%, CTCP Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland (Meygroup) góp gần 28.6%, ông Nguyễn Duy Chính (hiện là Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Á Đại Thành) 0.004%, bà Phương Anh 0.001%, Nguyễn Anh Tú 0.003% và Nguyễn Ngọc Thùy Dương 0.002%.
Trong đó, CTCP Đầu tư Xây dựng Du lịch và Kinh doanh Bất động sản Hưng Phát Phú Quốc thành lập năm 2015, do bà Nguyễn Thị Mai Phương làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Hiện, cả Công ty Tân Á và Hưng Phát Phú Quốc có 4 người đại diện pháp luật. Trong đó, ông Nguyễn Minh Ngọc đảm nhận Chủ tịch HĐTV.
Còn Meygroup thành lập năm 2019, cũng là công ty thành viên của Tập đoàn Tân Á Đại Thành, tham gia các hoạt động phát triển, xây dựng, kinh doanh và hợp tác đầu tư bất động sản với 3 lĩnh vực đô thị, nghỉ dưỡng và công nghiệp. Thời điểm tháng 3/2025, Công ty có vốn điều lệ 2,215 tỷ đồng, do ông Nguyễn Minh Ngọc làm Chủ tịch HĐQT.
Ở mảng đô thị, nổi bật nhất là dự án Meyhomes Capital Phú Quốc rộng hơn 307ha, quy mô 5,776 nhà liền kề, biệt thự và 12,163 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 59 ngàn tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành giai đoạn 1 năm 2024 với mức đầu tư gần 7 ngàn tỷ đồng, đang triển khai giai đoạn 2 quy mô 52ha.
Với dự án Meyhomes Hoàng Mai diện tích gần 3ha, quy mô gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng và khu shophouse 5 tầng, với 73 căn shophouse và 1,095 căn hộ, vốn đầu tư hơn 3 ngàn tỷ đồng.
Thanh Tú
