Danko làm nhà ở xã hội hơn 1.6 ngàn tỷ tại Bắc Ninh

Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2, phường Đa Mai, tỉnh Bắc Ninh có diện tích hơn 3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.6 ngàn tỷ đồng.

Ngày 30/12/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư CTCP Tập đoàn Danko (Danko Group) thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2, phường Đa Mai.

Dự án có diện tích đất khoảng 3.06ha, đầu tư xây dựng trên ô đất ký hiệu OXH.01 và OXH.02 theo quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2 đã được UBND tỉnh phê duyệt ngày 29/09/2020.

Quy mô xây dựng gồm 4 tòa nhà chung cư cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 1,395 căn hộ, diện tích sàn căn hộ ở khoảng 76,725m2, đáp ứng chỗ ở cho 1,800 người.

Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 1,633 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất). Trong đó, vốn chủ sở hữu gần 331 tỷ đồng, còn lại là vốn vay.

Tiến độ thực hiện trong 48 tháng. Thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Đáng chú ý, chủ đầu tư phải nộp lại ngân sách Nhà nước với số tiền hơn 31 tỷ đồng. Đây là khoản chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng của khu đất thực hiện dự án đã được đầu tư trong Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2.

Về chủ đầu tư, Tập đoàn Danko ra đời năm 2012, gồm 5 cổ đông sáng lập là ông Trần Hữu Sử, Nguyễn Tôn Dũng, Nguyễn Thế Diện, Nguyễn Duy Tâm và Nguyễn Hữu Tuân. Trong đó, ông Sử góp vốn nhiều nhất với hơn 98% và giữ chức Chủ tịch HĐQT, bà Trần Thị Thu Thủy làm Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc. Thời điểm tháng 2/2023, vốn điều lệ Danko tăng từ 50 tỷ lên 2,250 tỷ đồng.

Trên website, Danko Group cho biết đang hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh và quản lý bất động sản. Doanh nghiệp cũng là chủ đầu tư Khu đô thị Đa Mai – Song Mai 2 (tên thương mại Danko Riverside) diện tích 44ha tại TP. Bắc Giang cũ. Theo Quyết định duyệt chủ trương đầu của UBND tỉnh Bắc Ninh năm 2021, tổng mức đầu tư dự án hơn 1,561 tỷ đồng. Cơ cấu sản phẩm đất ở gồm: đất ở thấp tầng 962 lô đất ở liền kề, biệt thự với diện tích 110,162m2; đất ở cao tầng tại lô đất HH.OCT.01 với diện tích 12,163 m2; đất nhà ở xã hội diện tích 30,589 m2 đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bàn giao lại cho Nhà nước.