Đề xuất cho địa phương tự xử lý nhà đất dôi dư, không cần xin ý kiến tỉnh
Bộ Tài chính đang xây dựng dự thảo nghị quyết nhằm đẩy nhanh việc xử lý nhà, đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy, trong đó đề xuất cho phép chuyển giao tài sản về địa phương và xử lý theo nguyên trạng, không phải lấy ý kiến Chủ tịch UBND cấp tỉnh như trước.
Theo Bộ Tài chính, việc ban hành cơ chế đặc thù là cần thiết để tháo gỡ vướng mắc và rút ngắn thời gian xử lý khối tài sản công phát sinh sau quá trình tinh gọn bộ máy và sắp xếp đơn vị hành chính.
Một điểm đáng chú ý là dự thảo cho phép chuyển giao nhà, đất dôi dư về địa phương quản lý ngay cả khi hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ hoặc tài sản đã bị lấn chiếm, sử dụng sai mục đích. Việc chuyển giao được thực hiện theo nguyên trạng, cơ quan bàn giao phải chịu trách nhiệm về tình trạng pháp lý và hiện trạng tài sản, đồng thời phối hợp với địa phương để xử lý các vấn đề phát sinh.
Đề xuất cơ chế, chính sách đặc thù để đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư do sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính
|
Với các cơ sở không còn phù hợp công năng, dự thảo cho phép phá dỡ công trình để chuyển đổi sang mục đích công cộng như công viên, sân chơi… kể cả khi tài sản vẫn còn sử dụng được hoặc chưa hết thời gian khấu hao. Quy định này nhằm tránh tình trạng giữ lại tài sản không phù hợp, gây lãng phí quỹ đất.
Một nội dung khác là cho phép điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng sau khi đã có quyết định chuyển giao hoặc chuyển đổi công năng, thay vì phải hoàn tất quy hoạch trước như hiện nay. Cách làm này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục và đẩy nhanh tiến độ xử lý.
Dự thảo cũng quy định rõ nghĩa vụ tài chính khi xử lý tài sản. Trường hợp nhà, đất được giao hoặc cho thuê, đơn vị nhận phải hoàn trả giá trị còn lại của tài sản cho Nhà nước. Nếu tài sản chưa được hạch toán, việc xác định giá trị sẽ thực hiện theo quy định về quản lý, khấu hao tài sản công.
Đối với tài sản xây dựng trên đất của tổ chức, cá nhân khác, nếu bên có đất muốn nhận lại thì sẽ tiếp nhận và hoàn trả giá trị còn lại cho Nhà nước. Ngược lại, nếu không có nhu cầu, tài sản sẽ được thanh lý bằng hình thức phá dỡ, trả lại mặt bằng.
Bộ Tài chính cho biết các đề xuất trên nhằm tạo cơ chế linh hoạt hơn trong xử lý tài sản công, đặc biệt trong bối cảnh nhiều địa phương đang có lượng lớn nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tổ chức bộ máy.
Tử Kính (Theo Báo Chính phủ)
