ĐHĐCĐ LDG: Ông Nguyễn Khánh Hưng trở lại HĐQT, tất toán nợ ngân hàng trong quý 3, xóa lỗ lũy kế năm 2027
Sau 2 lần bất thành, CTCP Đầu tư LDG (HOSE: LDG) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên 2026 ở lần thứ 3 vào chiều ngày 25/06 với tỷ lệ cổ đông tham dự tại thời điểm khai mạc chiếm 16.19% tổng số cổ phiếu đang lưu hành của Công ty.
LDG tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 lần thứ 3 vào chiều ngày 25/06. Ảnh: Chụp màn hình
|
ĐHĐCĐ LDG đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2026 với doanh thu thuần hơn 916 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 202 tỷ đồng, đều gấp hơn 2 lần thực hiện 2025.
Theo Chủ tịch Ngô Văn Minh, 2026 được xem là năm bản lề cho một giai đoạn phát triển mới của LDG, chuyển từ giai đoạn tái cấu trúc sang giai đoạn phục hồi và tăng trưởng một cách thận trọng, có kiểm soát.
Một trong những cơ sở để doanh nghiệp xây dựng kế hoạch trên đến từ việc hàng loạt dự án trọng điểm đang ghi nhận chuyển biến tích cực về pháp lý sau thời gian dài gặp khó khăn.
Tại Đồng Nai, dự án Viva Park đã được tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tạo điều kiện hoàn tất thủ tục đất đai trong năm nay và triển khai xây dựng từ năm 2027.
Với The Viva City, hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành gần 90%, hơn 2,000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp. Công ty đặt mục tiêu hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội vào cuối năm 2027, để đủ điều kiện bàn giao sổ cho khách hàng. Dự án Viva Tower quy mô hơn 2ha cũng đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch.
Ngoài ra, LDG còn dự án khu công viên sinh thái gần 20ha tại Đồng Nai, mục tiêu hoàn thiện pháp lý vào cuối năm nay để triển khai xây dựng và kinh doanh từ đầu năm 2027.
Tại TPHCM, LDG Sky đang trong giai đoạn cuối đàm phán chuyển nhượng, còn dự án Saigon Intela đặt mục tiêu hoàn tất cấp sổ cho hơn 1,000 căn hộ trong năm nay.
Trong khi đó, High Intela và West Intela đang được tháo gỡ pháp lý theo hướng dẫn của thành phố, hướng tới hoàn tất thủ tục và nghĩa vụ tài chính cuối năm 2026 để triển khai từ đầu năm 2027. Công ty cũng cân nhắc hợp tác đầu tư hoặc chuyển nhượng cổ phần nếu có đối tác phù hợp.
Tại Đà Nẵng, dự án LDG Grand Đà Nẵng (Bãi Bụt) đang hoàn thiện quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết sau khi quy hoạch chung được phê duyệt.
Đối với LDG Grand Hạ Long tại Quảng Ninh, công ty đang thực hiện các thủ tục quy hoạch và đầu tư, đặt mục tiêu hoàn tất trong năm nay để tiếp tục triển khai từ năm 2027.
Nguồn thu chủ yếu đến từ cơ cấu các dự án
Ông Trần Công Luận - Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc cho biết nguồn thu chính năm 2026 của LDG sẽ không đến từ việc bán hàng mà đến từ việc tái cơ cấu các dự án trọng điểm, đặc biệt là LDG Sky và dự án Bãi Bụt.
Đối với LDG Sky đang trong giai đoạn cuối đàm phán chuyển nhượng, thủ tục đã hoàn thành khoảng 90% và dự kiến hoàn tất trong tháng 7/2026 để ghi nhận doanh thu quý 3.
Riêng dự án Bãi Bụt, LDG đã làm việc với một số đối tác tiềm năng và đã có các thỏa thuận nguyên tắc để hợp tác phát triển hoặc cơ cấu chuyển nhượng dự án trong năm nay.
Ngoài các dự án hiện hữu, LDG còn sở hữu quỹ đất khoảng 20ha tại Đồng Nai đang được lập quy hoạch để phát triển khu dân cư trong tương lai.
Theo ông Luận, hiện tồn tại lớn nhất của các dự án liên quan đến pháp lý. Tuy nhiên, đầu năm 2026 vừa qua, các vướng mắc pháp lý tại hầu hết các dự án đã được giải quyết, tháo gỡ vướng mắc.
Liên quan đến xóa hết lỗ lũy kế và xử lý nợ, Tổng Giám đốc LDG thông tin Công ty dự kiến sẽ xử lý toàn bộ lỗ lũy kế trong 2026, chậm nhất đến hết 2027 (thời điểm cuối quý 1 lỗ lũy kế gần 1,270 tỷ đồng).
Đối với các khoản nợ, LDG đặt mục tiêu thanh toán toàn bộ nợ trái phiếu và nợ ngân hàng trong năm 2026, bao gồm các khoản vay tại Sacombank và VPBank. Doanh nghiệp đã làm việc với các ngân hàng và dự kiến hoàn tất trong quý 3 bằng nguồn thu từ cơ cấu dự án.
Giá cổ phiếu chưa phản ánh giá trị doanh nghiệp
Trả lời câu hỏi của cổ đông về diễn biến cổ phiếu LDG, Chủ tịch Ngô Văn Minh cho rằng những khó khăn kéo dài tại dự án Viva Park cùng các biến động trong 3-4 năm gần đây đã tác động đáng kể đến thị giá.
Tuy nhiên, mức giá quanh 4,000 đồng/cp hiện thấp hơn nhiều so với giá trị nội tại doanh nghiệp. Khi các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ và nghĩa vụ nợ được xử lý, tình hình tài chính sẽ cải thiện và cổ phiếu có thể nhận được sự quan tâm trở lại.
Đối với kế hoạch gia tăng sở hữu, lãnh đạo LDG cho biết sẽ xem xét nâng tỷ lệ nắm giữ sau khi giải quyết các khó khăn hiện hữu nhằm củng cố niềm tin của cổ đông.
Ông Minh cũng khẳng định trong thời gian tới doanh nghiệp chưa có kế hoạch tăng vốn. Trọng tâm của LDG vẫn là xử lý lỗ lũy kế, hoàn thành nghĩa vụ với trái chủ và các ngân hàng trước khi tính đến các bước đi tài chính tiếp theo.
Ông Nguyễn Khánh Hưng được bầu làm Thành viên HĐQT
Một nội dung đáng chú ý khác được đại hội thông qua là việc ông Nguyễn Khánh Hưng được bầu làm Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2025-2030.
Ông Nguyễn Khánh Hưng (người cầm hoa) trở lại HĐQT LDG
|
Ông Hưng từng giữ vai trò Tổng Giám đốc rồi Chủ tịch HĐQT trong thời gian dài trước khi bị khởi tố bắt tạm giam cuối năm 2023. Hiện, ông đang nắm 2.2% vốn LDG.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, ông Hưng xuất hiện cùng Ban Lãnh đạo mới và được giới thiệu sẽ quay lại đồng hành với Công ty trong thời gian tới. Đến tháng 3 năm nay, HĐQT tiếp tục giao ông Hưng giữ chức Chủ tịch Hội đồng Chiến lược.
Thanh Tú
