Điểm danh dự án hơn 50 ngàn tỷ được kêu gọi đầu tư trong năm 2025
Đất nước bước vào “kỷ nguyên vươn mình”, nhiều dự án với quy mô hàng chục ngàn tỷ đồng đã được các địa phương kêu gọi đầu tư, từ các dự án nhà máy điện cho đến khu đô thị có diện tích cả trăm ha.
Hàng trăm dự án được kêu gọi đầu tư trong năm 2025, có 7 dự án được xem là nổi bật nhất khi vốn đầu tư đều vượt mốc 50 ngàn tỷ đồng, đến nay có 2 dự án tìm được nhà đầu tư.
|
Danh sách 7 dự án hơn 50 ngàn tỷ đồng được kêu gọi đầu tư
Người viết tổng hợp
|
Dự án có diện tích cũng như vốn đầu tư lớn nhất được kêu gọi trong năm qua là khu đô thị mới Cam Lâm tỉnh Khánh Hòa. Quy mô gần 10.4 ngàn ha, dân số khoảng 584,364 người. Số lượng gồm nhà ở biệt thự, liền kề khoảng 58,576 căn; căn hộ chung cư khoảng 9,821 căn; đất nền nhà ở biệt thự, liền kề khoảng 58,574 lô; nhà ở xã hội khoảng 33,052 căn; sân gôn 36 hố.
Tổng mức đầu tư ước tính lên đến hơn 285 ngàn tỷ đồng; đã bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 25 ngàn tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2025-2037.
Nhà đầu tư là Liên danh CTCP Vinhomes - Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt - Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Trường Lộc - CTCP Thương mại và Xây dựng Đô thị Xanh - CTCP Phú Thọ Land.
Khu dịch vụ du lịch phức hợp tại Vân Đồn gần 52 ngàn tỷ đồng
Theo sau là khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn diện tích gần 244.5 ha, nằm tại Đặc khu Vân Đồn. Tổng vốn đầu tư 51.6 ngàn tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án là CTCP Mặt trời Vân Đồn.
Thời gian thực hiện không quá 9 năm và thời hạn hoạt động không quá 70 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp Quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Dự án được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư vào hôm 27/06/2025. Dự án dự kiến sẽ được khởi công vào ngày 19/12/2025 nhằm chào mừng Đại hội XIV của Đảng.
Đây sẽ là khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí có thưởng cao cấp, tổ chức sự kiện đẳng cấp quốc tế, điểm đến hấp dẫn của thế giới với các hoạt động chính gồm kinh doanh hoạt động casino; kinh doanh bất động sản, dịch vụ du lịch, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, resort; tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, hội nghị, hội thảo; các cơ sở thể dục, thể thao, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
Hoạt động kinh doanh casino và thí điểm cho người Việt Nam vào chơi casino chỉ được thực hiện khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh casino và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
Phối cảnh tổng thể dự án
|
Phú Thọ với khu đô thị phức hợp gần 103 ngàn tỷ
Với quy mô vốn chỉ đứng sau dự án Cam Lâm, UBND tỉnh Phú Thọ trong tháng cuối năm đã công bố kêu gọi đầu tư dự án khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ thuộc khu đất phát triển đô thị, du lịch, dịch vụ tại khu vực Hồ Sáu Vó.
Tổng diện tích gần 1,625ha, nằm trên địa bàn phường Vĩnh Yên và 4 xã Bình Nguyên, Yên Lạc, Xuân Lãng, Nguyệt Đức. Sản phẩm gồm khoảng 12,600 căn nhà liền kề, 11,308 căn biệt thự và 14,395 căn chung cư.
Bên cạnh nhà ở, dự án còn có công trình thương mại dịch vụ phục vụ văn hóa, du lịch, thể thao, văn phòng, các công trình khác để bán, cho thuê, thuê mua với tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài.
Tổng vốn đầu tư hơn 102.8 ngàn tỷ đồng. Tiến độ triển khai trong 9 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao, chuyển mục đích sử dụng đất.
Phối cảnh dự án
|
TPHCM mời đầu tư 2 khu đô thị khủng hơn 144 ngàn tỷ
Trong 8 dự án được Sở Tài chính tỉnh Bình Dương (cũ) gọi đầu tư trong quý 3/2025, hai dự án khu đô thị mới phường Tân An 1B và 1A là 2 dự án có quy mô lớn nhất với vốn đầu tư lần lượt 75.6 ngàn tỷ đồng và 68.6 ngàn tỷ đồng. Trong đó, dự án Tân An 1B có diện tích 237.73ha, còn Tân An 1A là 274.71ha.
Cả hai dự án đều cung cấp các công trình gồm: nhà chung cư hỗn hợp, chung cư nhà ở xã hội, nhà ở liền kề để bán, cho thuê; các công trình giáo dục (trường trung học cơ sở, trường tiểu học, trường mầm non), công trình y tế, công viên cây xanh, hành lang cây xanh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Hai dự án có cùng tiến độ 3 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Sau đó, thời gian xây dựng dự kiến 9 năm kể từ ngày nhà đầu tư được bàn giao mặt bằng dự án.
|
8 dự án được kêu gọi đầu tư trên địa bàn Bình Dương cũ
Người viết tổng hợp
|
Hai nhà máy nhiệt điện tại Thanh Hóa và Khánh Hòa
Giữa hàng loạt các dự án đô thị, hai dự án nhà máy nhiệt điện Nghi Sơn (Thanh Hóa) và Cà Ná (Ninh Thuận cũ, nay là Khánh Hòa) được xem là nét khác biệt của các dự án được kêu gọi đầu tư trong năm qua.
Trong đó, dự án Nghi Sơn có tổng mức đầu tư hơn 57.5 ngàn tỷ đồng, công suất thiết kế 1,500MW, được bố trí tại xã Hải Hà, thị xã Nghi Sơn (cũ) với diện tích gần 68 ha. Các hạng mục bao gồm tổ hợp tua-bin khí hỗn hợp chu trình kết hợp, trạm tái hóa khí LNG công suất 1.2 triệu tấn/năm, kho chứa LNG và cảng nhập LNG.
Dự án được xác định thuộc quy hoạch điện quốc gia, dự kiến vận hành trước năm 2030. Lần mời thầu đầu tiên được tổ chức vào tháng 7/2024, nhưng phải tạm dừng để cập nhật quy định theo Luật Đấu thầu năm 2023 và Nghị định 115/2024/NĐ-CP.
Lần mời thầu thứ hai được phát hành từ tháng 4/2025, thời hạn đóng thầu là ngày 10/06/2025. Tuy nhiên, do không có nhà đầu tư nào nộp hồ sơ nên thời hạn được gia hạn hai lần, lần lượt tới ngày 19/06 và 17/07. Dù vậy, dự án vẫn không tìm được nhà đầu tư và bị Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp Thanh Hóa ban hành quyết định hủy thông báo mời thầu.
Trong khi đó, dự án Cà Ná dự kiến đầu tư 1 nhà máy nhiệt điện tuabin khí chu trình hỗn hợp sử dụng khí LNG, công suất 1,500 MW; đầu tư hệ thống kho cảng LNG và tái hóa khí, công suất cầu cảng dự kiến từ 1 – 1.2 triệu tấn LNG/năm, bao gồm 1 bồn chứa khoảng 220,000 m3 và hạ tầng kỹ thuật cho riêng một kho chứa LNG và hệ thống tái hóa khí.
Đồng thời, xây dựng 1 bến cảng nhập khí LNG; đê chắn sóng phía Đông dài 2,400 mét, các công trình hạ tầng phụ trợ phục vụ cảng nhập LNG. Dự án sẽ được thực hiện trên diện tích khoảng 28.06 ha và mặt nước 111.7 ha.
Phối cảnh dự án Nhà máy điện khí LNG Cà Ná
|
Trong thời gian mời thầu dự án Cà Ná, chỉ có 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ là Liên danh Trung Nam - Sideros River với chào thầu giá bán điện là 3,294 đồng/kWh (tương đương 12.83 cent/kWh), theo tỷ giá 25,670 đồng/USD.
Hà Nội thông qua 2 dự án trọng điểm gần 1.8 triệu tỷ
Tuy chưa chính thức kêu gọi đầu tư nhưng trong tháng cuối năm, Ban Chấp hành Đảng bộ TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết thống nhất về chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu đô thị thể thao Olympic tại phía Nam thành phố Hà Nội và chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Trong đó, khu đô thị thể thao Olympic sẽ được xây dựng thành một quần thể đô thị - thể thao hiện đại, đồng bộ, đủ điều kiện để Hà Nội đăng cai các sự kiện thể thao lớn tầm khu vực và quốc tế, như Đại hội Thể thao châu Á (ASIAD) và Thế vận hội Olympic.
Dự án dự kiến triển khai trên địa bàn 12 xã thuộc khu vực phía Nam Hà Nội, với tổng diện tích khoảng 9,171ha, được chia thành 4 phân khu chức năng chính (A, B, C, D).
Trong đó, các phân khu được định hướng phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với khu liên hợp thể thao và sân vận động đạt chuẩn quốc tế, hình thành trung tâm thể thao - dịch vụ quy mô lớn của Thủ đô.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án gần 926 ngàn tỷ đồng, quy mô dân số dự kiến khoảng 751 ngàn người.
Tiến độ đặt ra là hoàn thành khu liên hợp thể thao, sân vận động vào quý 2/2030 và hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2035.
Phối cảnh khu đô thị thể thao Olympic
|
Còn dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô khoảng 11 ngàn ha, trải dài từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, đi qua địa bàn 19 xã, phường của Hà Nội.
Các hạng mục chính gồm trục đại lộ giao thông dài khoảng 80km, hệ thống công viên cảnh quan, vui chơi giải trí quy mô khoảng 3.3 ngàn ha và khu vực giải phóng mặt bằng phục vụ tái thiết đô thị khoảng 2.1 ngàn ha.
Dự án được tổ chức thành nhiều dự án thành phần tại tả ngạn, hữu ngạn sông Hồng, tuyến metro ngầm và khu đô thị tái định cư.
Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 855 ngàn tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
Hà Lễ
