DIG lãi ròng quý 3 hơn 210 tỷ nhờ chuyển nhượng Lam Hạ Center Point
Nhờ kết quả quý 3 đột biến, lợi nhuận ròng hợp nhất 9 tháng đầu năm của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) gấp gần 14 lần so với cùng kỳ.
Cụ thể, trong quý 3, DIG đạt doanh thu thuần hơn 1.3 ngàn tỷ đồng, gấp 28.3 lần cùng kỳ. Động lực tăng trưởng chủ yếu do hoạt động kinh doanh bất động sản mang về gần 1.2 ngàn tỷ đồng, trong khi quý 3/2024 khoản mục này âm gần 65 tỷ đồng.
Theo công bố thông tin hồi tháng 9, DIG cho biết đã chuyển nhượng khu nhà ở Lam Hạ Center Point tại phường Lam Hạ, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cũ (nay là phường Hà Nam 1, tỉnh Ninh Bình) với giá 1.33 ngàn tỷ đồng, chưa bao gồm VAT.
Với nguồn doanh thu đột biến, DIG lãi ròng gần 212 tỷ đồng trong quý 3, gấp 30 lần cùng kỳ. Kết quả này giúp lũy kế 9 tháng đầu năm, DIG ghi nhận gần 1.8 ngàn tỷ đồng doanh thu thuần và gần 225 tỷ đồng lãi ròng, lần lượt gấp 2 lần và gần 14 lần cùng kỳ.
|
Kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2025 của DIG. Đvt: Tỷ đồng
Nguồn: VietstockFinance
|
Dù có bước tiến lớn trong quý 3 nhưng so với mục tiêu lãi trước thuế 718 tỷ đồng đề ra cho cả năm 2025, kết quả 9 tháng đầu năm của DIG chỉ mới tương đương mức thực hiện 38%.
Tại buổi Analyst meeting ngày 26/09, Tổng Giám đốc DIG Nguyễn Quang Tín cũng nhận định để hoàn thành kế hoạch năm, DIG cần nỗ lực lớn trong quý 4, đặc biệt là bổ sung thêm khoảng 500 tỷ đồng lợi nhuận. Dù vậy, ban lãnh đạo vẫn đặt quyết tâm hoàn thành kế hoạch, trong bối cảnh các hồ sơ pháp lý quan trọng đang bước vào giai đoạn cuối cùng và dự kiến sẽ hoàn tất trong tháng 10 – 11/2025.
Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của DIG tại thời điểm 30/09/2025 tăng 3% so với đầu năm, vượt mốc 19 ngàn tỷ đồng. Lượng tiền mặt nắm giữ ngắn hạn và hàng tồn kho lần lượt tăng 19% và 6%, lên hơn 2 ngàn tỷ đồng và gần 8.7 ngàn tỷ đồng. Trong đó, giá trị dở dang tại hai dự án chung cư A2 – Vũng Tàu Center Point và khu du lịch Long Tân ghi nhận mức tăng đáng kể, lần lượt 43% và 15%, lên gần 1.5 ngàn tỷ đồng và hơn 1 ngàn tỷ đồng.
Tương tự tổng tài sản, nợ phải trả cũng tăng 3%, lên gần 10.8 ngàn tỷ đồng. Số tiền người mua trả trước tăng 25%, vượt hơn 3 ngàn tỷ đồng. Còn dư nợ vay lại giảm 15%, còn gần 3.3 ngàn tỷ đồng, do giảm bớt các khoản nợ ngân hàng dài hạn đến hạn trả.
Hà Lễ
