Định giá 13.4 ngàn tỷ, lô cổ phiếu đấu giá của Seaprodex “ế khách”
Ngày 23/09, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo hủy phiên đấu giá lô cổ phần của Tổng công ty Thủy sản Việt Nam - CTCP (Seaprodex, UPCoM: SEA) do Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) sở hữu. Nguyên nhân do không có nhà đầu tư tham gia đấu giá .
Theo kế hoạch, HNX sẽ tổ chức phiên bán đấu giá theo lô cổ phần gồm 79.2 triệu cp SEA do SCIC sở hữu vào ngày 29/09/2026. Tuy nhiên, đến hết thời hạn đăng ký và đặt cọc (15h30 ngày 22/9/2026), không có nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá.
Theo quy định tại Điều 13 Quy chế bán đấu giá theo lô cổ phần của SEA do SCIC sở hữu ban hành kèm theo Quyết định số 1133/QĐ-SGDHN ngày 08/9/2026 của Tổng Giám đốc HNX, phiên bán đấu giá không đủ điều kiện để tổ chức.
Theo thông báo trước đó, SCIC đưa ra mức giá khởi điểm cho lô cổ phần này lên tới hơn 8.5 ngàn tỷ đồng, tương ứng định giá Doanh nghiệp tới 13.4 ngàn tỷ (hơn 107,400 đồng/cp). Đợt chào bán được thực hiện dưới hình thức 1 lô cổ phần đấu giá, gồm toàn bộ số cổ phiếu SEA do SCIC sở hữu.
Trên thị trường chứng khoán, 1 tháng trước thời điểm SCIC thông báo thoái vốn (08/09), cổ phiếu SEA đã nhịp tăng giá khá ấn tượng, đạt đỉnh 77,600 đồng/cp tại phiên 04/09, tăng hơn 50% so với đầu tháng 8. Tuy nhiên, cổ phiếu này sau đó bước vào đà giảm, đặc biệt mạnh trong các phiên 21-24/09. Kết phiên 25/09, SEA dừng lại ở 52,000 đồng/cp, chưa bằng 1/2 so với định giá SCIC đưa ra.
| Diễn biến giá cổ phiếu SEA kể từ tháng 8/2026 | ||
Trên thực tế, điều khiến thương vụ thoái vốn của SCIC tại SEA gây chú ý không nằm ở hoạt động kinh doanh. Nửa đầu năm 2026, lợi nhuận ròng của công ty chỉ đạt 93 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm trước. Điểm thu hút nằm ở khối tài sản dài hạn trị giá gần 2.2 ngàn tỷ đồng với chi phí xây dựng cơ bản dở dang chiếm 693 tỷ, phần lớn là quyền sử dụng đất tại trụ sở số 2-4-6 Đồng Khởi, phường Sài Gòn, TP.HCM.
Đây được xem là một trong những khu đất “kim cương” tại khu trung tâm TP.HCM. Với diện tích 1,458m2 không nằm trong lộ giới, khu đất được quy hoạch phát triển thành khu phức hợp gồm khách sạn, thương mại, văn phòng và căn hộ, với chiều cao tối đa 20 tầng. Tuy nhiên, dù đã nộp tiền đất và được Sở Tài chính xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính năm 2017, Seaprodex vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để triển khai dự án.
Ngoài cổ đông Nhà nước là SCIC (63.38%), một cổ đông khác của SEA là CTCP Địa ốc Ngân Hiệp – một công ty con gần 100% vốn của Novaland (HOSE: NVL) - đang sở hữu 24.03% sau khi mua thành công hơn 30 triệu cp SEA vào cuối năm 2025.
Hải Âu
