Doanh nghiệp đứng sau Hyatt Place Hạ Long hút 1,200 tỷ đồng trái phiếu sau khi đổi ngành chính sang khách sạn
Chưa đầy ba tuần sau khi chuyển ngành nghề kinh doanh chính từ bán buôn sắt thép sang khách sạn, CTCP Thành Đức Holding, chủ đầu tư khách sạn Hyatt Regency Sapa và có chi nhánh khách sạn Hyatt Place Ha Long Bay Bãi Cháy, phát hành thành công lô trái phiếu 1,200 tỷ đồng, tương đương khoảng 86% vốn điều lệ.
Theo báo cáo kết quả phát hành gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 27/10/2026, Thành Đức Holding đã phát hành lô trái phiếu mã HTDL12601 vào ngày 26/10/2026, gồm 12,000 trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng, tổng giá trị 1,200 tỷ đồng. Trái phiếu có lãi suất 12.5%/năm, kỳ hạn 36 tháng, đáo hạn ngày 26/10/2029, phát hành tại thị trường trong nước.
Theo công bố, Thành Đức Holding bắt buộc mua lại toàn bộ trái phiếu khi xảy ra sự kiện vi phạm; có thể đề nghị mua lại sau 1 năm kể từ ngày phát hành; mua lại theo thỏa thuận với người sở hữu trái phiếu tại bất kỳ thời điểm nào; và phải mua lại trái phiếu của những trái chủ không chấp thuận khi điều khoản trái phiếu hoặc mục đích phát hành bị thay đổi.
Lô trái phiếu được phát hành ngay sau lần thay đổi lớn về ngành nghề. Ngày 08/10, Thành Đức Holding đổi ngành nghề kinh doanh chính từ bán buôn kim loại và quặng kim loại (sắt, thép) sang khách sạn và dịch vụ lưu trú tương tự. Danh mục ngành nghề mới cũng bổ sung kinh doanh bất động sản, dịch vụ trung gian và các hoạt động bất động sản khác trên cơ sở phí hoặc hợp đồng, bên cạnh các ngành sản xuất điện, xây dựng, vận tải, du lịch, giáo dục và hoạt động thể thao dành riêng cho khách lưu trú tại resort của công ty.
Hyatt Place Ha Long Bay Bãi Cháy.
|
Thành Đức Holding có tiền thân là CTCP Thành Đức Hải Phòng, thành lập ngày 3/11/2014 với vốn điều lệ 6 tỷ đồng, trụ sở tại phố Lê Lai, quận Ngô Quyền. Khi thành lập, bà Đoàn Thị Tơ góp 90% vốn và giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật; hai cổ đông còn lại là ông Phạm Tuấn Anh và bà Vũ Thị Bảo Hà, mỗi người nắm 5%. Công ty ban đầu hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bán buôn sắt thép, vận tải, kho bãi và dịch vụ logistics.
Từ năm 2019, quy mô vốn tăng nhanh. Tháng 3/2019, vốn điều lệ nâng từ 6 tỷ đồng lên 150 tỷ đồng; tháng 4/2020 lên 300 tỷ đồng; tháng 2/2021 lên 900 tỷ đồng. Lần gần nhất, ngày 22/10/2025, vốn điều lệ tăng lên 1,399 tỷ đồng. Các thông báo thay đổi không công bố danh sách cổ đông sau mỗi đợt tăng vốn.
Vị trí người đại diện theo pháp luật cũng nhiều lần thay đổi. Cuối năm 2019, bà Đoàn Thị Tơ nhường vị trí Giám đốc cho ông Đoàn Quang Huy (sinh năm 1994). Tháng 4/2020, ông Nguyễn Đức Dũng tiếp quản. Từ tháng 10/2023, ông Trần Trung Hiếu là Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật, cũng là người ký báo cáo kết quả phát hành trái phiếu. Ngày 25/09/2021, doanh nghiệp đổi tên từ CTCP Thành Đức Hải Phòng thành CTCP Thành Đức Holding. Tháng 9/2025, trụ sở chính được chuyển về khu đô thị mới ngã năm sân bay Cát Bi, phường Ngô Quyền, TP. Hải Phòng.
Danh mục ngành nghề mới phản ánh mảng kinh doanh doanh nghiệp đã tham gia từ trước. Thành Đức Holding có chi nhánh mang tên Chi nhánh CTCP Thành Đức Holding – Khách sạn Hyatt Place Ha Long Bay Bãi Cháy; khách sạn này hiện có trên hệ thống đặt phòng chính thức của tập đoàn Hyatt. Chi nhánh đặt tại số 2-21 khu dân cư Đông Hùng Thắng 1, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long (cũ), hoạt động trong lĩnh vực lưu trú, nhà hàng, tổ chức sự kiện, và có nhu cầu tuyển vị trí tổng quản lý khách sạn trong giai đoạn 2025-2027. Tại Lào Cai, theo giới thiệu của nhà thầu cơ điện Sigma, Thành Đức Holding là chủ đầu tư dự án khách sạn Hyatt Regency Sapa trên đường Nguyễn Chí Thanh, phường Phan Xi Păng, thị xã Sa Pa (cũ), quy mô 168 phòng trên khu đất 9,587m².
Ở Hải Phòng, công ty còn đang nắm một khu đất giáo dục. Ngày 5/11/2021, UBND TP. Hải Phòng ban hành Quyết định thu hồi đất thuê của một Tập đoàn lớn tại lô TH-02 và TH-03, Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân (cũ) để cho Thành Đức Holding thuê. Đến ngày 11/07/2023, UBND thành phố ban hành Quyết định cho phép Thành Đức Holding gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với tổng diện tích hơn 19,064m² tại hai lô này để xây dựng trường học liên cấp. Quyết định nêu rõ hết thời hạn gia hạn mà doanh nghiệp không đưa đất vào sử dụng, tức chưa hoàn thành xây dựng công trình theo dự án được chấp thuận, Nhà nước sẽ thu hồi đất và doanh nghiệp không được bồi thường. Thời hạn 24 tháng này đã kết thúc vào tháng 7/2025.
Các nhân sự của Thành Đức Holding từng xuất hiện tại một doanh nghiệp niêm yết ở Hải Phòng. Theo báo cáo năm 2021 của CTCP Tập đoàn Thành Thái (HNX: KKC, tên cũ CTCP Kim khí KKC), ông Nguyễn Đức Dũng giữ chức Giám đốc Thành Đức Holding từ năm 2019, đồng thời được bổ nhiệm Tổng giám đốc KKC từ ngày 28/09/2021; ông Trần Trung Hiếu khi đó là thành viên HĐQT KKC. Chủ tịch HĐQT KKC từ năm 2021 là bà Phạm Thị Minh Yến, người từ tháng 3/2022 còn giữ chức Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Du lịch Gia Minh.
Thành Đức Holding cũng từng là cổ đông của KKC. Ngày 22/12/2021, Thành Đức Holding, người có liên quan đến Chủ tịch HĐQT KKC Phạm Thị Minh Yến, nắm 234,000 cổ phiếu KKC, tương đương 4.99% vốn, và đăng ký bán toàn bộ số cổ phiếu này từ 23/12/2021 đến 20/1/2022. Tháng 1/2022, CTCP Tập đoàn T&D Group nắm 85.68% vốn KKC sau đợt thay đổi HĐQT năm 2021.
Tên tuổi bà Đoàn Thị Tơ, cổ đông sáng lập nắm 90% vốn Thành Đức Hải Phòng, gắn với T&D Group. Công ty thành lập tháng 10/2020 với vốn điều lệ 900 tỷ đồng, nâng lên 1,900 tỷ đồng vào tháng 3/2022; nhân vật chủ chốt là Chủ tịch HĐQT Đoàn Thị Tơ và con gái là bà Phạm Thị Minh Yến. Nhóm này từng nắm 30% vốn CTCP Container Việt Nam (HOSE: VSC) giữa năm 2021 trước khi bán ra hơn 32.6 triệu cổ phiếu vào tháng 8/2022, đồng thời sở hữu 98% công ty chủ khách sạn Themyst Installation ở đường Ngô Văn Năm, phường Sài Gòn (quận 1 cũ), TPHCM.
Ở mảng khách sạn, tháng 2/2021, T&D Group trúng đấu giá hai tòa nhà Vipco Tower và Central Tower tại Hải Phòng với giá 263.5 tỷ đồng để làm dự án khách sạn 4 sao Hyatt Place Hải Phòng. Dự án có tổng vốn đầu tư 1,423.6 tỷ đồng, quy mô hai tòa tháp 17 và 25 tầng với 256 phòng; hai công ty con của VSC từng góp tổng cộng 823.6 tỷ đồng theo hợp đồng hợp tác, trước khi HĐQT VSC thông qua việc thanh lý hợp đồng vào cuối tháng 6/2024. Việc Thành Đức Holding chuyển ngành chính sang khách sạn diễn ra trong bối cảnh nhóm doanh nghiệp liên quan bà Đoàn Thị Tơ đã có nhiều năm đầu tư vào lĩnh vực này.
Trên website chính thức, Thành Đức Holding giới thiệu các lĩnh vực hoạt động gồm khách sạn, sân golf, trung tâm hội nghị, chăm sóc sức khỏe onsen, bất động sản và logistics.
Thu Minh
