Đồng Nai đẩy nhanh quy hoạch đô thị sân bay Long Thành 43,000ha
Đồng Nai đang tăng tốc hoàn thiện đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045 trên quy mô hơn 43,000ha, lấy sân bay Long Thành làm hạt nhân phát triển, làm cơ sở thu hút đầu tư và triển khai các dự án trong khu vực.
Ngày 29/12, Phó Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Võ Tấn Đức đã chủ trì buổi làm việc với Sở Xây dựng và các địa phương để nghe báo cáo tiến độ lập đồ án Quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045.
Theo Sở Xây dựng, sau khi tổ chức thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch đô thị Cảng hàng không quốc tế Long Thành và vùng phụ cận. Cuộc thi đã thu hút nhiều đơn vị tư vấn quốc tế với đội ngũ chuyên gia hàng đầu thế giới và đã tìm kiếm các ý tưởng đột phá cho quy hoạch chung đô thị Long Thành.
Trên ý tưởng thi tuyển, tỉnh đang hoàn thiện đồ án quy hoạch theo mô hình thành phố song sinh (Twin City), kết nối chặt chẽ với TPHCM nhằm hình thành khu vực có sức cạnh tranh toàn cầu.
Quy hoạch xác định sân bay Long Thành là hạt nhân, hướng tới mục tiêu hình thành đô thị sân bay (Aerotropolis) hiện đại, sinh thái, xanh và thông minh, đóng vai trò cửa ngõ giao thương mới của khu vực châu Á.
Theo định hướng quy hoạch, sau năm 2030, đô thị sân bay Long Thành sẽ hướng tới tiêu chí đô thị loại II. Đến năm 2045, dân số Long Thành Aerotropolis có thể đạt trên 1.5 triệu người.
Cùng với đó, mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) được nghiên cứu nhằm khai thác hiệu quả hệ thống cao tốc, đường sắt và metro gắn với Sân bay Long Thành.
Đồ án quy hoạch xác định quy mô phát triển đô thị sân bay Long Thành trên diện tích hơn 43 ngàn ha, được tổ chức thành 5 phân khu chức năng.
Trong đó, vùng trung tâm sân bay đóng vai trò đầu mối vận chuyển hành khách và hàng hóa; khu lõi đô thị (Core Urban) tập trung các cao ốc tài chính, ngân hàng và khách sạn 5 sao phục vụ giới chuyên gia toàn cầu; vành đai công nghiệp công nghệ cao thu hút những ngành kinh tế mới nổi như bán dẫn, dược phẩm và công nghệ xanh; khu logistics đa phương thức; cùng vùng du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái gắn với sông Đồng Nai và các hồ Cầu Mới, Đá Vàng.
Phó Bí thư Tỉnh ủy Võ Tấn Đức đánh giá Quy hoạch chung đô thị Long Thành đến năm 2045 có ý nghĩa quan trọng đối với Đồng Nai và cả nước. Do đó, tiến độ lập, trình thẩm định và phê duyệt cần được đẩy nhanh để sớm tạo cơ sở thu hút đầu tư.
Lãnh đạo tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng sớm thành lập tổ công tác riêng nhằm đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện đồ án. Các địa phương trong khu vực quy hoạch cần chủ động rà soát các dự án trên địa bàn. Với các dự án quy mô nhỏ, chậm triển khai, các đơn vị đề xuất phương án xử lý, tránh tình trạng phát triển manh mún, thiếu đồng bộ.
Trước đó, Sở Xây dựng đã có tờ trình gửi UBND tỉnh về việc phê duyệt kết quả cuộc thi tuyển “Ý tưởng quy hoạch chung đô thị sân bay Long Thành và vùng phụ cận”.
Hội đồng thi tuyển đã chọn phương án của liên danh Viện Kiến trúc Quốc gia - Công ty Nihon Sekkei, Inc (Nhật Bản) - Công ty CP Tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng Coninco (liên danh VIAR-NS-Coninco).
Quy hoạch tổng thể khu đô thị sân bay Long Thành và vùng phụ cận bao gồm hơn 57 ngàn ha, trải rộng trên 3 huyện Long Thành, Thống Nhất và Cẩm Mỹ cũ. Trong đó, khu vực đô thị sân bay Long Thành chiếm diện tích lớn nhất, hơn 43 ngàn ha, bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Long Thành cũ.
Theo liên danh VIAR-NS-Coninco, Aerotropolis là một mô hình phát triển đô thị mang tính chuyển mình, đặt sân bay làm trung tâm phát triển kinh tế. Khác với các hình thức đô thị truyền thống, Aerotropolis tận dụng sự kết nối, logistics và công nghiệp để tạo ra các trung tâm đô thị phát triển mạnh mẽ, mở rộng ra ngoài phạm vi sân bay.
Trong đó, khu CBD (Central Business District là khu vực tập trung cao độ các hoạt động kinh tế, tài chính, thương mại, dịch vụ và hành chính của một đô thị) ven mặt nước là khu vực lõi đô thị của sân bay Long Thành.
Phối cảnh khu vực trọng đểm CBD của đô thị sân bay Long Thành. Ảnh: Báo Đồng Nai.
|
Thanh Tú
