Gia Lai tìm nhà đầu tư quốc tế cho khu đô thị hơn 19.3 ngàn tỷ
Gia Lai sẽ đấu thầu quốc tế tìm nhà đầu tư cho Khu đô thị Nam đường Hùng Vương rộng gần 70ha, tổng vốn hơn 19.3 ngàn tỷ đồng.
Ngày 07/08, UBND tỉnh Gia Lai quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Nam đường Hùng Vương, tại phường Quy Nhơn Bắc. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu thầu quốc tế.
Theo định hướng, dự án sẽ hình thành một khu đô thị đồng bộ với đầy đủ các loại hình nhà ở, khu tái định cư, công trình công cộng, dịch vụ, giáo dục, cây xanh, giao thông và bãi đỗ xe.
Dự án có diện tích gần 70ha, quy mô dân số khoảng 19,450 người. Trong đó, đất nhà ở gần 27.6ha, chiếm 40% tổng diện tích, gồm khu nhà ở liền kề hơn 12ha, cung cấp 1,000 lô; biệt thự gần 2ha với 59 lô. Chung cư hỗn hợp gần 7.4ha được chia thành 4 khu, chiều cao tối đa từ 18-28 tầng tùy từng khu.
Dự án còn dành 2 ô đất rộng hơn 6.2ha xây nhà ở xã hội cao 12 tầng. Tỉnh yêu cầu nhà đầu tư hoàn thành công trình theo tiến độ được phê duyệt, chậm nhất đến quý 3/2027.
Bên cạnh quỹ nhà ở, dự án còn gần 4.4ha đất để xây dựng khu tái định cư, khoảng 242 lô.
Còn lại là đất công trình hạ tầng xã hội hơn 8.5ha, đất dịch vụ 1ha, cây xanh gần 4ha, đường giao thông gần 23.8ha và bãi đỗ xe gần 0.6ha.
Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 19,310 tỷ đồng, gồm chi phí thực hiện dự án hơn 18,720 tỷ và gần 590 tỷ đồng là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm.
Theo tiến độ được phê duyệt, từ quý 2 đến quý 4/2026, tỉnh dự kiến hoàn thành công tác lựa chọn nhà đầu tư. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào hoạt động vào quý 4/2032.
Sở Tài chính được giao công bố dự án đầu tư kinh doanh và đăng tải bảng theo dõi tiến độ trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo quy định.
Đáng chú ý, nhà đầu tư không được chuyển nhượng, mua bán hoặc chuyển quyền sở hữu dưới bất kỳ hình thức nào đối với cổ phần, phần vốn góp trong công ty/doanh nghiệp dự án nếu chưa được UBND tỉnh chấp thuận bằng văn bản.
Thanh Tú
