Golden Hills của Trung Nam tái khởi động sau hơn 15 năm bỏ hoang, vốn tăng lên gần 15,500 tỷ
Sau hơn 15 năm đình trệ, Khu đô thị sinh thái Golden Hills tại Đà Nẵng chính thức được tái khởi động với tổng vốn đầu tư được điều chỉnh từ 4,400 tỷ đồng lên gần 15,500 tỷ đồng. Đáng chú ý là sự xuất hiện của KITA Group trong vai trò đơn vị phát triển.
Ngày 03/10, Đà Nẵng tổ chức lễ tái khởi động Khu đô thị sinh thái Golden Hills quy mô 335ha tại phường Liên Chiểu. Dự án do CTCP Trung Nam làm chủ đầu tư, CTCP Tập đoàn KITA Group là đơn vị phát triển.
Golden Hills được UBND thành phố Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010. Tuy nhiên, quá trình triển khai phát sinh nhiều thay đổi liên quan đến quy hoạch, ranh giới, giao đất và thủ tục đầu tư, khiến dự án kéo dài tình trạng ngưng trệ và bỏ hoang trong hơn 15 năm.
Bước ngoặt đến vào tháng 7/2026 khi thành phố chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Theo đó, tổng vốn của dự án được nâng từ khoảng 4,400 tỷ đồng lên gần 15,500 tỷ đồng.
Theo phương án điều chỉnh, Golden Hills tiếp tục phát triển 3,020 căn nhà ở thấp tầng gồm nhà liền kề và biệt thự. Dự án đồng thời dành quỹ đất cho 18 công trình thương mại - dịch vụ cùng 6 tòa chung cư kết hợp dịch vụ cao từ 3 đến 27 tầng, cung cấp hơn 4,000 căn hộ.
Không chỉ tập trung vào nhà ở, chủ đầu tư còn dự kiến đầu tư đồng bộ các hạng mục hạ tầng xã hội với 13 trường học từ mầm non đến THPT, 2 cơ sở y tế, 2 khu thể thao và 1 công trình văn hóa. Toàn bộ hệ thống được định hướng phục vụ một cộng đồng dân cư dự kiến gần 30,000 người.
Về tiến độ, giai đoạn 2026-2027, dự án sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý. Các khu nhà ở thấp tầng được triển khai đến năm 2032; trong khi hệ thống hạ tầng xã hội, thương mại - dịch vụ và các tòa chung cư sẽ tiếp tục được đầu tư, hoàn thành trong giai đoạn đến năm 2034.
Lãnh đạo Đà Nẵng cho biết việc Khu đô thị sinh thái Golden Hills được tái khởi động mở ra cơ hội đưa nguồn lực đất đai, vốn đầu tư từng bị ách tắc trở lại phục vụ phát triển.
Hiện trạng Khu đô thị sinh thái Golden Hills. Ảnh: Trung Nam
|
* Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại dự án Golden Hills City Đà Nẵng
Theo Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc, thời gian qua, Bộ Chính trị, Quốc hội và Chính phủ đã ban hành nhiều chủ trương, cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn đối với các dự án tồn đọng kéo dài, nhất là các vấn đề liên quan đến đất đai, đầu tư và tài sản.
Tinh thần chung là xử lý các tồn tại, vướng mắc theo quy định pháp luật, khắc phục lãng phí nguồn lực, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp, qua đó đưa các nguồn lực trở lại phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Thống kê của 34 tỉnh, thành phố và các bộ, ngành, cả nước hiện có hơn 5,000 dự án tồn đọng, khó khăn, vướng mắc kéo dài, với tổng nguồn lực khoảng 3.5 triệu tỷ đồng.
Gần 4,000 dự án đã được các bộ, ngành và địa phương chỉ đạo xử lý; hơn 1,300 dự án tiếp tục được chỉ đạo xử lý; 158 dự án thuộc thẩm quyền của các bộ, ngành, Chính phủ và Quốc hội đang được tập trung giải quyết.
Riêng tại Đà Nẵng đã đưa 356 dự án đất đai vào danh mục áp dụng cơ chế đặc thù, phân định trách nhiệm, xác định tiến độ và tập trung giải quyết từng vấn đề cụ thể.
Thanh Tú
