Hà Nội bãi bỏ quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5,000

Hà Nội bãi bỏ quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5,000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.

Cuối tháng 9, UBND TP. Hà Nội quyết định bãi bỏ toàn bộ Quyết định số 6142/QĐ-UBND ngày 11/12/2025 của UBND thành phố về phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5,000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.

Theo quyết định mới, việc nghiên cứu, lập điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được thực hiện theo Nghị quyết số 64/2026/NQ-HĐND ngày 15/06/2026 của HĐND TP. Hà Nội, bảo đảm phù hợp định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm đã được phê duyệt và theo chỉ đạo của Thành ủy, UBND thành phố.

Thành phố giao Ban Quản lý đồ án Quy hoạch kiến trúc thuộc Sở Xây dựng - đơn vị được giao tổ chức lập quy hoạch, phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội cùng các Sở, ban, ngành và đơn vị liên quan, trên cơ sở kế thừa những nội dung đã triển khai trước đây, tiếp tục thực hiện nhiệm vụ theo Quyết định số 5554/QĐ-UBND ngày 11/11/2025 của UBND thành phố, bảo đảm yêu cầu tiến độ thời gian và đúng quy định pháp luật, không làm gián đoạn việc tổ chức nghiên cứu lập quy hoạch.

Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn Ban Quản lý đồ án Quy hoạch kiến trúc và Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội tổ chức thực hiện; các Sở, ngành liên quan phối hợp theo chức năng, nhiệm vụ được giao.

Đối với những công việc, hồ sơ, hợp đồng và kinh phí đã thực hiện theo Quyết định số 5554/QĐ-UBND, thành phố yêu cầu xử lý theo quy định pháp luật và đúng thẩm quyền của các cơ quan, đơn vị liên quan.

Quy hoạch nghiên cứu trên 11,418ha

Trước đó, đầu tháng 9, Hà Nội tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5,000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Thời gian lấy ý kiến kéo dài 20 ngày, bắt đầu từ 07/09.

*Hà Nội lấy ý kiến quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng từ 07/09

Theo báo cáo Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch, phạm vi nghiên cứu kéo dài 40km theo hướng Tây Bắc - Đông Nam, đi qua khu vực giữa đô thị trung tâm Hà Nội, từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Thuộc địa giới hành chính của 16 xã, phường của thành phố Hà Nội (gồm 9 xã và 7 phường), với quy mô nghiên cứu 11,418ha. Dân số dự báo từ 800 ngàn đến 1.2 triệu người.

Về hiện trạng sử dụng đất, mặt nước 3,626ha, tương đương 30% tổng diện tích nghiên cứu. Đất sản xuất nông nghiệp 5,741ha, chiếm 50%; đất ở 1,102ha, tương đương 10%. Các chức năng khác 949ha, chiếm 8%.

Phạm vi quy hoạch có 123 công trình di tích, trong đó gồm 1 di tích xếp hạng Di tích quốc gia đặc biệt, 26 di tích cấp quốc gia, 35 di tích cấp thành phố và 61 di tích chưa xếp hạng. Bên cạnh đó là 14 địa điểm lưu niệm sự kiện cách mạng, kháng chiến.

3 phân đoạn không gian, 18 dự án thành phần

Đồ án điều chỉnh phân làm 3 đoạn không gian. Phân đoạn 1 (từ cầu Hồng Hà đến cầu Thăng Long) diện tích 3,436ha, dân số 160 ngàn người, được định hướng là khu vực tái thiết đô thị, cải tạo chỉnh trang làng xóm truyền thống, phát triển công viên sinh thái, bảo tồn tự nhiên và thể dục thể thao.

Phân đoạn 2 (từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì) diện tích 4,548ha, dân số 455 ngàn người. Đây là khu vực trọng tâm - "Phòng khách đô thị", phát triển khu vực tái thiết đô thị tập trung, trung tâm dịch vụ tài chính, thương mại, đổi mới sáng tạo, công trình điểm nhấn liên kết Hồ Tây - Cổ Loa.

Phân đoạn 3 (từ cầu Thanh Trì đến cầu Mễ Sở) rộng 3,435ha, dân số 499 ngàn người. Khu vực tập trung các cụm công viên, phát triển đô thị (khu đô thị định cư và đa mục tiêu tại phường Lĩnh Nam), khu dịch vụ - thương mại, khu bảo tồn làng nghề Bát Tràng và các không gian nông nghiệp sinh thái.

Theo Nghị quyết số 18/NQ-HĐND ngày 11/05/2026 của HĐND Thành phố, có 18 dự án thành phần, trong đó có 2 dự án giao thông Trục đại lộ cảnh quan bờ tả và hữu sông Hồng; 11 dự án công viên (quy mô 3,513ha); 2 dự án kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông; và 3 dự án đô thị định cư và đa mục tiêu.

Chỉ tiêu mật độ xây dựng, khu dịch vụ - công cộng 60%, nhóm nhà ở từ 35-40%, khu công viên chuyên đề 25% và khu công viên công cộng 5%.

Về tầng cao, định hướng phổ biến từ 30 đến 45 tầng, ngoài ra, có công trình điểm nhấn và biểu tượng đô thị là tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng. Làng xóm truyền thống dự kiến cao 3 tầng, sẽ được đánh giá theo tiêu chí cụ thể của từng dự án trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.