Hà Nội cho Thương mại Đại An chuyển mục đích sử dụng hơn 3.4ha đất làm trung tâm văn phòng
Thương mại Đại An được Hà Nội cho chuyển mục đích sử dụng và giao hơn 3.7ha đất tại phường Tây Tựu để triển khai dự án Trung tâm văn phòng kết hợp Dịch vụ thương mại.
Ngày 04/08, UBND TP. Hà Nội quyết định cho CTCP Đầu tư Phát triển và Dịch vụ Thương mại Đại An chuyển mục đích sử dụng hơn 3.42ha đất (đã hoàn tất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và mua tài sản gắn liền với đất) và giao hơn 0.3ha đất (đã hoàn thành thu hồi, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) tại phường Tây Tựu để thực hiện dự án Trung tâm văn phòng kết hợp Dịch vụ thương mại Tây Tựu. Dự án đã được UBND Thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư từ ngày 12/02/2025.
Trong tổng diện tích hơn 3.7ha, có hơn 2.34ha là đất thương mại, dịch vụ được Nhà nước cho thuê, trả tiền thuê đất hằng năm với thời hạn sử dụng 50 năm.
Phần diện tích gần 1.38ha còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật, được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hạ tầng và bàn giao cho chính quyền địa phương cùng các cơ quan chức năng quản lý sau khi hoàn thành.
Theo quyết định, Đại An được Nhà nước cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Doanh nghiệp có trách nhiệm phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất làm căn cứ tính tiền thuê đất, thực hiện bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa, đồng thời hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.
Bên cạnh đó, liên hệ với Thuế TP. Hà Nội để thực hiện nghĩa vụ tài chính, bao gồm tiền thuê đất, thuế sử dụng đất hằng năm và các khoản khác (nếu có).
Trường hợp chậm tiến độ, doanh nghiệp được gia hạn tối đa 24 tháng. Hết thời gian gia hạn mà dự án vẫn không triển khai hoặc sử dụng đất không đúng mục đích, thành phố sẽ thu hồi đất mà không bồi thường, trừ trường hợp bất khả kháng.
Về phía nhà đầu tư, Thương mại Đại An được thành lập vào tháng 6/2014 tại Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Tháng 6/2017, Công ty tăng vốn điều lệ từ 210 tỷ lên 410 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm bà Đặng Thị Lý nắm gần 90%, còn lại 10% được chia đều cho ông Lê Văn Vân và Nguyễn Văn Quang. Tháng 12/2023, doanh nghiệp giảm vốn điều lệ về 300 tỷ đồng. Hiện bà Nguyễn Thị Thanh đảm nhận vai trò Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Thanh Tú
