Hà Nội chuẩn bị mời đầu tư khu đô thị Vibex gần 7,300 tỷ sau 15 năm bất động
Sở Tài chính TP. Hà Nội cho biết đang chuẩn bị bước mời quan tâm đầu tư dự án Khu đô thị Vibex, diện tích gần 42.5ha, quy mô dân số hơn 4,800 người, nằm tại phường Đông Ngạc, tổng vốn đầu tư gần 7,283 tỷ đồng.
Dự án sẽ được triển khai từ quý 4/2025 đến quý 4/2030, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày UBND thành phố ra quyết định giao, cho thuê đất.
UBND phường Đông Ngạc được giao làm bên mời thầu, hình thức lựa chọn là đấu thầu rộng rãi quốc tế, một giai đoạn một túi hồ sơ, dự kiến tổ chức lựa chọn nhà đầu tư ngay trong quý 4/2025.
Hơn một thập kỷ bất động
Khu đô thị Vibex không phải là dự án mới được đề xuất. Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) của dự án đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt từ năm 2010, sau đó được điều chỉnh vào năm 2017 nhằm phù hợp với định hướng phát triển đô thị của Thủ đô. Đến tháng 9/2018, thành phố tiếp tục phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Vibex tỷ lệ 1/500, với quy mô khoảng 48.5ha.
Theo đồ án quy hoạch, tổng diện tích mặt bằng được phân chia rõ ràng theo chức năng sử dụng đất, bao gồm: đất công cộng đô thị, đất cây xanh đô thị, đất công cộng đơn vị ở, đất giao thông, đất trường học, đất cây xanh đơn vị ở, đất nhà ở cao tầng – biệt thự, đất nhà ở liền kề, đất bãi xe tập trung và đất làng xóm ở.
Khu vực nhà cao tầng được chia thành 3 khối nhà có chiều cao từ 30 - 36 tầng, nằm ở vị trí trung tâm của khu vực quy hoạch. Các cụm công trình khác như nhà ở xã hội, công trình công cộng, nhà ở liền kề, biệt thự được bố trí ở các lô đất còn lại, tầng cao được bố trí thấp dần về hướng của dự án, tạo không gian chuyển tiếp từ khu nhà cao tầng đến khu làng xóm hiện tại kết nối với cảnh quan sông Nhuệ.
UBND TP Hà Nội cho biết chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của khu đô thị Vibex tỷ lệ 1/500 đảm bảo tuân thủ theo định hướng của quy hoạch phân khu đô thị H2-1 tỷ lệ 1/2000 được duyệt.
Thanh Tú
