Hà Nội giao gần 1.3ha đất làm khu nhà ở Nam Hồng - Happy Town
UBND TP. Hà Nội cho phép CTCP Tư vấn và Dịch vụ Xã hội Hà Nội chuyển mục đích sử dụng 9,718m2 đất nông nghiệp và giao thêm 3,207m2 đất tại xã Phúc Thịnh để triển khai dự án Khu nhà ở Nam Hồng - Happy Town.
Ngày 19/06, UBND TP. Hà Nội quyết định cho CTCP Tư vấn và Dịch vụ Xã hội Hà Nội chuyển mục đích sử dụng 9,718m2 đất nông nghiệp, đồng thời giao thêm 3,207m2 đất để doanh nghiệp sử dụng tổng cộng 12,925m2 đất tại xã Phúc Thịnh nhằm thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Nam Hồng - Happy Town.
Theo quyết định, khu đất được phân chia thành nhiều chức năng sử dụng khác nhau. Trong đó 7,749m2 được quy hoạch làm đất nhóm nhà ở gồm nhà ở liên kế và biệt thự. Phần diện tích này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ được sử dụng ổn định lâu dài.
Ngoài quỹ đất phát triển nhà ở, dự án còn có 1,332m2 dành cho công trình hỗn hợp phục vụ hoạt động y tế, thương mại và dịch vụ. Đối với diện tích này, Nhà nước cho thuê đất và thu tiền thuê một lần toàn bộ thời gian thuê. Cả đất ở và đất hỗn hợp đều có thời hạn sử dụng 50 năm.
Phần còn lại 3,844m2 được bố trí làm đường giao thông nội bộ phục vụ hạ tầng chung của dự án. Đây là diện tích đất công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng theo quy hoạch và chủ trương đã được phê duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao hạ tầng cho cơ quan chuyên ngành hoặc chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
Dự án được Nhà nước giao đất và cho thuê đất theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu CTCP Tư vấn và Dịch vụ Xã hội Hà Nội hoàn thành các nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội và các khoản phải nộp đối với diện tích đất chuyên trồng lúa (nếu có), theo hướng dẫn của các cơ quan chức năng.
Đáng chú ý, nếu diện tích được giao hoặc cho thuê không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ quá 24 tháng so với kế hoạch, doanh nghiệp có thể được gia hạn tối đa 24 tháng nhưng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh. Hết thời gian gia hạn mà dự án vẫn chưa triển khai, Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư còn lại.
CTCP Tư vấn và Dịch vụ Xã hội Hà Nội thành lập vào tháng 6/2015, vốn điều lệ ban đầu 30 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm CTCP Quốc tế Nhân Ái sở hữu 55%, bà Nguyễn Thị Kim Thanh góp 30%, đồng thời giữ chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật; bà Nguyễn Thị Hương Lan 10% và ông Hồ Tiến Nghi 5%.
Tháng 11/2017, Công ty tăng vốn lên 45 tỷ đồng và tiếp tục tăng lên 75 tỷ đồng vào tháng 5/2025. Hiện ông Trần Ngọc Diệp làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Theo giới thiệu trên website, CTCP Quốc tế Nhân Ái thành lập năm 2006, tại Hà Nội, vốn điều lệ 23 tỷ đồng. Hoạt động chính trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe người có công, người già và người khuyết tật không có khả năng tự chăm sóc. Hiện bà Nguyễn Thị Kim Thanh là người đại diện pháp luật.
Thanh Tú
