Hải Phòng duyệt giá đất gần 12.9 triệu đồng/m2 cho dự án của Tập đoàn Hưng Thịnh
TP. Hải Phòng phê duyệt giá đất cụ thể gần 12.9 triệu đồng/m2 để tính tiền sử dụng đất cho dự án khu dân cư phía Tây ven đường tránh cầu An Thành, xã Phú Thái của Công ty TNHH Tập đoàn Hưng Thịnh.
Ngày 06/03, UBND Hải Phòng phê duyệt phương án giá đất cụ thể, làm cơ sở tính thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất cho Công ty TNHH Tập đoàn Hưng Thịnh thực hiện dự án Khu dân cư phía Tây ven đường tránh cầu An Thành, xã Kim Anh, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương (nay là xã Phú Thái, TP. Hải Phòng).
Theo đó, giá đất ở bình quân để tính thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 45,843m2 của dự án tại thời điểm tháng 8/2025 được xác định gần 12.9 triệu đồng/m2.
TP. Hải Phòng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chuyển thông tin địa chính đến Thuế thành phố để xác định tiền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Tập đoàn Hưng Thịnh sau khi hoàn thành các nghĩa vụ tài chính và chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
UBND xã Phú Thái xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất của Tập đoàn Hưng Thịnh đã ứng trước để thực hiện dự án.
Tập đoàn Hưng Thịnh có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước, thực hiện đúng, đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Trước đó tháng 8/2025, UBND TP. Hải Phòng đã giao gần 9.6ha đất đợt 1 cho Tập đoàn Hưng Thịnh để thực hiện dự án Khu dân cư phía Tây ven đường tránh cầu An Thành.
Trong đó, đất ở có diện tích gần 4.5ha, gồm gần 1.1ha đất nhà biệt thự và 3.4ha đất nhà liền kề. Thời hạn giao đất đến ngày 17/04/2029, theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, người nhận chuyển nhượng có quyền sử dụng ổn định, lâu dài.
Phần còn lại hơn 5.1ha là đất xây dựng công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật, được giao không thu tiền sử dụng đất, với thời hạn giao đất đến ngày 31/12/2026. Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng theo quy hoạch, sau đó bàn giao cho cơ quan quản lý theo quy định.
Công ty TNHH Tập đoàn Hưng Thịnh thành lập năm 2002 tại tỉnh Hải Dương cũ. Thời điểm tháng 12/2023, Doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 10 tỷ đồng lên 25 tỷ đồng, danh sách thành viên góp vốn gồm ông Nguyễn Đức Hưng nắm 45%, giữ vai trò Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật; ông Nguyễn Đức Hải 42% và ông Nguyễn Đức Thành 13%.
Đáng chú ý, Doanh nghiệp cũng mở rộng mạnh lĩnh vực hoạt động khi tăng số ngành nghề đăng ký kinh doanh từ 2 lên 30 ngành. Trong đó, xây dựng nhà các loại là lĩnh vực chính.
Tháng 2/2024, Công ty tăng vốn lên 560 tỷ đồng, danh sách thành viên có sự thay đổi lớn khi ông Nguyễn Đức Hải nắm tới 98% và đảm nhiệm vị trí Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, 2% còn lại thuộc về ông Trương Văn Tập.
Thanh Tú
