KHAHOMEX công bố thông tin về tình hình bất động sản
Ngày 14/06/2005, TTGDCK Tp.HCM đã nhận được công văn công bố thông tin về bất động sản của Công ty Cổ phần XNK Khánh Hội như sau:...
Ngày 14/06/2005, TTGDCK Tp.HCM đã nhận được công văn công bố thông tin về bất động sản của Công ty Cổ phần XNK Khánh Hội như sau:
1. Quyền sử dụng đất của doanh nghiệp:
Tổng số diện tích đất hiện DN sử dụng (thuê + có QSDĐ): 81.390,29 m2
+ Diện tích đất dành cho Văn phòng làm việc: 276 m2
+ Diện tích đất cho nhà xưởng, kho tàng, bến bãi: 81.114,29 m2
Chia ra:
Đất thuê: 27.641,29 m2
Đất được Nhà nước giao (chưa đóng tiền QSDĐ): 21.133,00 m2
Đất mua (đã đóng tiền QSDĐ): 34.650,62 m2
Đất đã xây dựng chung cư: 7.679,00 m2
Giá trị quyền sử dụng đất:
Trong tổng số 34.650,62 m2 đất đã đóng tiền quyền sử dụng đất, được hạch toán vào TSCĐ vô hình và trích khấu hao:
+ Nguyên giá: 5.957.576.000 đồng
+ Đã khấu hao: 75.330.910 đồng (tính đến tháng 4/2005)
+ Giá trị còn lại: 5.882.245.090 đồng
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm
Hình thức sử dụng đất: Chuyển nhượng QSDĐ với hộ dân / Nhà nước cho thuê
Diện tích nhà xưởng phải di dời: 4.172 m2
Bao gồm:
a. XN May Khánh Hội:
+ Số 20/57 Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Q4: 2.143 m2
+ Số 56 Bến Vân Đồn, P12, Q4: 882 m2
b. XN Chế biến Thực phẩm Khánh Hội:
+ 430 A Nguyễn Tất Thành, P18, Q4: 1.147 m2
Quyền sử dụng đất phải thay đổi theo quy hoạch hiện nay của địa phương: 15.638 m2
Bao gồm:
Phân xưởng 1 – XN May Da Khánh Hội:
Số 360D Bến Vân Đồn, P1, Q4: 2.353 m2
Phân xưởng 2 – XN May Da Khánh Hội:
Số 360A Bến Vân Đồn, P1, Q4: 3.860 m2
Phân xưởng 3 – XN May Da Khánh Hội:
Số 360 Bến Vân Đồn, P1, Q4: 2.940 m2
Câu lạc bộ công nhân – XN May Da Khánh Hội:
Số 360D Bến Vân Đồn, P1, Q4: 704 m2
XN Giầy Khánh Hội:
Số 360B Bến Vân Đồn, P1, Q4: 5.781 m2
2. Nhà xưởng, vật kiến trúc trên đất:
- Tổng giá trị nhà xưởng, vật kiến trúc:
+ Nguyên giá: 38.657.045.523 đồng
+ Giá trị còn lại theo sổ sách: 23.175.025.931 đồng (tính đến tháng 4/2005)
Chia ra: Nguyên giá Giá trị còn lại
Trụ sở, văn phòng làm việc: 1.499.783.571 746.466.295
Nhà xưởng: 27.591.455.413 16.009.264.089
Cửa hàng: 4.649.164.695 3.028.034.275
Khu sấy gỗ: 1.740.697.298 1.026.143.381
Nhà kho: 296.433.316 263.170.270
Khác: 2.879.521.230 2.101.947.621
3. Bất động sản của doanh nghiệp có kế hoạch chuyển mục đích sử dụng:
Đất dành cho nhà xưởng được chuyển sang mục đích xây cao ốc văn phòng cho thuê:
+ Tổng diện tích đất: 3.025 m2
+ Sơ thảo dự án đầu tư:
Di dời XN May Khánh Hội đến mặt bằng thuê tại huyện Củ Chi để sử dụng 2 mặt bằng 20/57 Nguyễn Trường Tộ và 56 Bến Vân Đồn, Phường 12, Q4 xây cao ốc văn phòng cho thuê, dự kiến từ 15-18 tầng. Nguồn vốn đầu tư dự kiến bằng cách phát hành thêm cổ phiếu.
Đất dành cho nhà xưởng chuyển thành Dự án xây chung cư cao cấp:
+ Tổng diện tích đất: 3.860 m2
+ Vị trí:
Số 360A Bến Vân Đồn, Phường 1, Q4 (mặt bằng Phân xưởng 2 – Xí nghiệp May Da Khánh Hội đã di dời)
+ Dự kiến mức vốn đầu tư: khoảng 130 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư: Vay ngân hàng và huy động vốn của khách hàng.
Hình thức đầu tư: Doanh nghiệp tự đầu tư
4. Doanh nghiệp tham gia đầu tư lâu dài vào các dự án bất động sản: Không.
TTGDCK TPHCM
