Khu đất “vàng” hơn 5.6ha của Vinafood 2 bị thu hồi, chủ đầu tư sau này có dấu ấn của Đất Xanh, BCG Land

UBND TPHCM quyết định thu hồi khu đất "vàng" hơn 56,000m2 tại số 561 Kinh Dương Vương do Vinafood 2 thuê sau khi doanh nghiệp không còn nhu cầu sử dụng. Dự án được giao cho CTCP Đầu tư Phát triển Cửu Long làm chủ đầu tư, sau khi Vinafood 2 thoái vốn, nay có Chủ tịch từng giữ nhiều vị trí lãnh đạo tại Đất Xanh và BCG Land.

Mới đây, UBND TPHCM quyết định thu hồi khu đất hơn diện tích 56,443m2 tại số 561 đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc của Tổng Công ty Lương thực Miền Nam - CTCP (Vinafood 2, UPCoM: VSF).

Khu đất được Nhà nước cho Vinafood 2 thuê theo hợp đồng ký ngày 06/02/2014. Theo UBND TPHCM, việc thu hồi được thực hiện do doanh nghiệp không còn nhu cầu sử dụng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024.

Theo quyết định, Vinafood 2 có trách nhiệm bàn giao khu đất cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất để tiếp nhận, quản lý và đề xuất phương án xử lý theo quy định. UBND TPHCM giao cơ quan thuế kiểm tra, xác định và truy thu tiền thuê đất còn thiếu (nếu có) đến thời điểm ban hành quyết định thu hồi; giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các thủ tục chấm dứt hợp đồng thuê đất, cập nhật hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Hiện trạng khu đất vào tháng 4/2026, phần lớn được sử dụng làm bãi đậu xe - Ảnh: TM

Khu đất có nguồn gốc là nhà máy xay xát Cửu Long, được điều chuyển về Vinafood 2 quản lý từ năm 2005. Năm 2008, UBND TPHCM chấp thuận chuyển mục đích sử dụng khu đất để xây dựng cao ốc chung cư kết hợp trung tâm thương mại, do CTCP Đầu tư Phát triển Cửu Long (gọi tắt là Cửu Long) là chủ đầu tư dự án.

Tính tới cuối năm 2024, Vinafood 2 sở hữu 25% vốn CTCP Đầu tư Phát triển Cửu Long, ghi nhận giá trị đầu tư dài hạn gần 21 tỷ đồng. Tháng 11/2015, Vinafood 2 đã thoái toàn bộ phần vốn này với tổng giá trị chuyển nhượng 44 tỷ đồng.

Cửu Long giờ thuộc về ai?

Theo cập nhật thời điểm sau khi Vinafood 2, Cửu Long đã tăng vốn mạnh. Cụ thể, vào tháng 7/2016, vốn tăng từ 88 tỷ đồng lên 880 tỷ đồng. Ban lãnh đạo khi này gồm ông Đoàn Minh Thư – Chủ tịch HĐQT; các thành viên HĐQT khác gồm ông Nguyễn Thanh Sử, ông Nguyễn Huy Cường, ông Lê Thanh Nghị, ông Nguyễn Chí Thành – kiêm vị trí Tổng Giám đốc và đại diện pháp luật.

Ông Thư từng là Trưởng Ban Kiểm soát CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TPHCM (HOSE: CII), Thành viên HĐQT CTCP Xuất nhập khẩu An Giang, Phó Tổng Giám đốc CTCP Dược phẩm 3/2, Giám đốc Khối các Công ty thành viên – CTCP Nguyễn Kim, Tổng Giám đốc CTCP GENERALIMЕХ, Thành viên HĐQT CTCP Lương thực Thực phẩm Vĩnh Long.

Tháng 1/2017, vốn điều lệ bất ngờ giảm còn 89.3 tỷ đồng; khi này bà Nguyễn Thị Ngọc Mai làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Bà Mai còn là người đứng tên CTCP Văn hóa Tổng hợp Cà Mau.

Tới tháng 10/2018, vốn điều lệ tăng lên lại 880 tỷ đồng. Tháng 5/2021, công ty có 2 đại diện pháp luật mới là bà Nguyễn Thị Như Ngọc – Tổng Giám đốc và ông Phạm Văn Hải – Chủ tịch HĐQT. Tháng 12/2023, ông Phạm Đại Nghĩa thay thế vị trí của ông Hải. Cập nhật thông tin doanh nghiệp gần nhất vào tháng 10/2024, ông Lê Ngọc Hùng (sinh năm 1995) thay thế vị trí của bà Ngọc (sinh năm 1994).

Ông Hùng còn là cổ đông sáng lập và Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật CTCP Xây dựng – San lấp – Xuất nhập khẩu Phú Cường Mekong.

Đáng chú ý, ông Nghĩa (sinh năm 1988) từng là Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc CTCP BCG Land (UPCoM: BCR) giai đoạn 11/2023-3/2025. Trước đó ông là Giám đốc Kinh doanh, Phó Giám đốc Đầu tư CTCP Tập đoàn Đất Xanh (nay là Blumarq Group, HOSE: DXG), Tổng Giám đốc CTCP Bất động sản Plus.

Hiện ông Nghĩa là thành viên góp vốn và Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Công ty TNHH Đầu tư và Dịch vụ Legacy, có trụ sở tại phường An Khánh TPHCM với ngành nghề đăng ký chính là hoạt động của các cơ sở thể thao.

Ông còn là cổ đông sáng lập cùng với CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (DXS) lập ra CTCP Bất động sản Đất Xanh Plus, trụ sở tại số 2W Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh, TPHCM. Doanh nghiệp nay đã đổi tên thành Bất động sản Plus, ông Nghĩa làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.