Lâm Đồng thu hồi hơn 1.5ha đất của chủ khu nhà ở Thung lũng hoa Đà Lạt
UBND tỉnh Lâm Đồng thu hồi toàn bộ gần 15,214 m2 đất từng giao cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn để triển khai xây dựng dự án khu nhà ở Thung lũng hoa Đà Lạt.
Theo thông báo ngày 29/09/2025, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết lý do thu hồi đất do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn đã vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại khoản 8, Điều 81, Luật Đất đai năm 2024.
Diện tích này trước đây đã được UBND tỉnh Lâm Đồng (cũ) cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai xây dựng dự án khu nhà ở Thung lũng hoa Đà Lạt, và đã được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng nhưng đến nay vẫn chưa đưa đất vào sử dụng.
UBND tỉnh yêu cầu trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày 29/09, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn có trách nhiệm tự tổ chức xử lý tài sản trên đất. Hết thời hạn, tỉnh sẽ ban hành quyết định thu hồi đất theo quy định.
Hơn 13 năm bất động
Khu đất dự án nằm trên đường Đặng Thái Thân, phường 3, TP. Đà Lạt (nay là phường Xuân Hương), diện tích hơn 1.5ha, được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ đầu năm 2012, vốn đầu tư ban đầu hơn 266 tỷ đồng, sau đó điều chỉnh còn 113 tỷ đồng.
Thời hạn hoàn thành của dự án vào năm 2015, nhưng sau nhiều lần gia hạn, nhưng đến nay dự án vẫn bất động, chỉ mới thực hiện đến giai đoạn san gạt đất.
Vị trí dự án nằm trên cao, dưới là khu dân cư. Được biết, quá trình san gạt mặt bằng từng khiến người dân hẻm số 2 Đặng Thái Thân lo lắng về nguy cơ sạt lở, ảnh hưởng đến tài sản và an toàn khu dân cư. Sau đó, năm 2023, UBND TP. Đà Lạt (cũ) đã yêu cầu tạm dừng thi công tại các vị trí có độ chênh cao để đánh giá, khắc phục trước khi tiếp tục triển khai.
Khu đất dự án Thung lũng hoa Đà Lạt
|
*Yêu cầu làm rõ đề xuất điều chỉnh tiến độ dự án Thung lũng hoa Đà Lạt
Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn là ai?
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn thành lập năm 2002, trụ sở tại TPHCM, ngành nghề chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày.
Tính tới thời điểm tháng 4/2017, công ty có vốn điều lệ 350 tỷ đồng, danh sách thành viên gồm bà Nguyễn Thị Ngọc Ánh góp 50%; Nguyễn Minh Hoàng 45%, đồng thời giữ chức Chủ tịch kiêm đại diện pháp luật và ông Nguyễn Kim Đức 5%. Đáng chú ý, ông Hoàng và bà Ánh có cùng địa chỉ thường trú tại khu phố 5, phường Linh Đông, quận Thủ Đức cũ.
Tháng 9/2019, Công ty giảm vốn điều lệ về còn 318.5 tỷ đồng, bà Ánh nâng tỷ lệ sở hữu lên 54.95%, trong khi Nguyễn Kim Đức chỉ còn nắm 0.05%, ông Hoàng không đổi. Công ty tiếp tục giảm vốn xuống 293.4 tỷ đồng vào cuối năm 2020.
Trước đó vào tháng 2/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TPHCM có công văn gửi UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu cung cấp chứng cứ, đồ vật, tài liệu, dữ liệu điện tử do đang điều tra tố giác có dấu hiệu tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” thông qua sử dụng pháp nhân Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn, xảy ra tại TPHCM.
Cơ quan điều tra yêu cầu cung cấp toàn bộ hồ sơ liên quan đến pháp lý dự án khu nhà ở Thung lũng hoa Đà Lạt như nguồn gốc đất, tình trạng pháp lý, tiến độ thực hiện, các sai phạm của chủ đầu tư.
Để phục vụ công tác điều tra, Cơ quan điều tra cũng đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng tạm ngưng giao dịch (sang tên chủ quyền sử dụng đất, thế chấp, ủy quyền, cho, tặng...) đối với dự án được tạo lập từ các thửa đất số 39, 40, 41, 42 tờ bản đồ số 27 tại phường 3, thành phố Đà Lạt; các quyền sử dụng đất đứng tên Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn và các công ty, cá nhân có liên quan…
Thanh Tú
