Loạt dự án của Sun Group, Vingroup, Masterise giải ngân đến đâu sau 8 tháng?

Loạt dự án của Sun Group, Vingroup, Masterise giải ngân đến đâu sau 8 tháng?

Nhóm dự án trọng điểm của các nhà đầu tư lớn tại TPHCM có kế hoạch vốn hơn 143 ngàn tỷ đồng trong năm nay, sau 8 tháng mới thực hiện 58 ngàn tỷ đồng, tương đương 40%. Sun Group đạt 11.9 ngàn tỷ đồng, hai dự án gắn với Vingroup khoảng 18 ngàn tỷ đồng và Masterise gần 4.9 ngàn tỷ đồng.

Số liệu nằm trong các phụ biểu kèm dự thảo báo cáo kinh tế - xã hội tháng 8 và 8 tháng đầu năm 2026 của TPHCM. Thành phố theo dõi riêng nhóm dự án trọng điểm thuộc cam kết thúc đẩy tăng trưởng hai con số với doanh nghiệp, nhà đầu tư chiến lược.

Theo danh sách này, 15 đơn vị và liên danh có kế hoạch thực hiện hơn 143 ngàn tỷ đồng trong năm 2026. Hết tháng 7, giá trị thực hiện đạt 42.3 ngàn tỷ đồng. Riêng tháng 8 ghi nhận thêm gần 15.6 ngàn tỷ, đưa lũy kế lên 57.9 ngàn tỷ đồng.

Như vậy, sau 2/3 thời gian của năm, nhóm dự án trên mới thực hiện hơn 40% kế hoạch vốn. Phần còn lại so với kế hoạch năm vào khoảng 85 ngàn tỷ đồng.

Sun Group tăng mạnh trong tháng 8

Sun Group có kế hoạch vốn hơn 40.8 ngàn tỷ đồng, lớn nhất trong danh sách Thành phố đang theo dõi. Sau 7 tháng, Tập đoàn mới thực hiện 4.8 ngàn tỷ đồng, riêng tháng 8 tăng thêm hơn 7 ngàn tỷ.

Lũy kế 8 tháng vì vậy đạt gần 11.9 ngàn tỷ đồng, tương đương 29.1% kế hoạch năm.

Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa tạo ra phần lớn mức tăng. Dự án chưa ghi nhận giá trị thực hiện trong 7 tháng đầu năm, sau đó đạt gần 6.1 ngàn tỷ đồng vào tháng 8, tương đương 20% kế hoạch năm hơn 30 ngàn tỷ đồng.

Blanca City đã thực hiện hơn 3.3 ngàn tỷ đồng, đạt hơn 71% kế hoạch. Cụm Trung tâm hành chính mới, Nhà hát Thủ Thiêm và công viên cảnh quan tại hồ trung tâm Thủ Thiêm đạt hơn 2.1 ngàn tỷ đồng, tương đương 39%.

Hai dự án quy mô nhỏ hơn là công viên tưởng niệm số 01 Lý Thái Tổ và cải tạo Bảo tàng Hồ Chí Minh - Chi nhánh TPHCM đã hoàn thành kế hoạch vốn, tổng cộng 330 tỷ đồng.

Hai dự án gắn với Vingroup đạt khoảng 18 ngàn tỷ đồng

Báo cáo không lập một dòng tổng riêng cho Vingroup mà tách theo từng pháp nhân. Hai dự án lớn gồm tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ của VinSpeed và Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư.

VinSpeed đã thực hiện hơn 7.2 ngàn tỷ đồng trên kế hoạch 27.1 ngàn tỷ đồng, tương đương 26.7%. Gần 5 ngàn tỷ đồng trong số này tính riêng trong tháng 8.

CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ thực hiện thêm gần 1.7 ngàn tỷ đồng trong tháng 8, đưa lũy kế tại Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ lên 10.8 ngàn tỷ đồng, bằng 61.5% kế hoạch năm.

Cộng hai dự án, giá trị thực hiện đạt hơn 18 ngàn tỷ đồng trên kế hoạch gần 44.6 ngàn tỷ đồng, tương đương hơn 40%.

Một dự án liên quan khác là tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu. Liên danh 4 doanh nghiệp có CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ tham gia đã thực hiện 113 tỷ đồng, bằng gần 20% kế hoạch. Do đây là kết quả của cả liên danh, khoản tiền này không được cộng vào hai dự án phía trên.

Masterise chậm ở nhóm hạ tầng

Masterise thực hiện gần 4.9 ngàn tỷ đồng sau 8 tháng, bằng 27.8% kế hoạch khoảng 17.5 ngàn tỷ đồng.

Phần lớn kết quả đến từ nhóm bất động sản. Năm dự án gồm 152 Trần Phú, Saigon Bason, Khu đô thị Sài Gòn Bình An - TGC, Tứ giác Bến Thành và The Rivus có tổng kế hoạch 7.3 ngàn tỷ đồng, trong đó đã thực hiện gần 4.7 ngàn tỷ đồng, tương đương 64%.

Riêng Khu đô thị Sài Gòn Bình An (The Global City) đóng góp hơn 2.7 ngàn tỷ đồng.

Trái lại, 3 dự án hạ tầng theo phương thức PPP có kế hoạch hơn 10 ngàn tỷ đồng nhưng mới thực hiện 189 tỷ đồng, chưa tới 2%. Cầu Cần Giờ đạt 4.9% kế hoạch và cầu Phú Mỹ 2 đạt 1.5%, được Sở Tài chính đánh giá là “rất ì ạch”. Cao tốc đô thị Hồ Tràm - Cảng hàng không quốc tế Long Thành cũng mới đạt 1.6%.

Lotte gần về đích, Khang Điền chưa ghi nhận thực hiện

Ngoài ba nhóm trên, Lotte Properties HCMC đang có tỷ lệ thực hiện cao nhất danh sách. Thủ Thiêm Eco Smart City đã ghi nhận gần 19.2 ngàn tỷ đồng, tương đương hơn 97% kế hoạch năm.

GS Industry đứng phía sau với dự án Nhà Bè Metrocity GS thực hiện 2.3 ngàn tỷ đồng, đạt hơn 92%. Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ của liên danh VIMC - Cảng Sài Gòn - Terminal Investment Limited Holding S.A. đạt 80%, dù giá trị tuyệt đối chỉ 68 tỷ đồng.

Trong khi đó, nhóm Trường Hải - Đại Quang Minh thực hiện 382 tỷ đồng, tương đương gần 19% kế hoạch. Toàn bộ số tiền đến từ tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm, trong khi tuyến Thủ Thiêm - Long Thành vẫn chưa ghi nhận giá trị thực hiện.

Dự án của Khang Điền (HOSE: KDH) nằm ở cuối danh sách. Hai dự án chỉnh trang khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo có kế hoạch vốn hơn 9.6 ngàn tỷ đồng trong năm nay nhưng sau 8 tháng vẫn chưa ghi nhận thực hiện. Theo tiến độ trong phụ biểu, toàn bộ kế hoạch đang được dồn vào những tháng cuối năm.

Dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng, do Công ty TNHH Dịch vụ du lịch Bến Nhà Rồng đứng tên, cũng chưa ghi nhận thực hiện trên kế hoạch hơn 400 tỷ đồng.

Vốn ngoài Nhà nước đã vượt kế hoạch năm

Bức tranh rộng hơn cho thấy khu vực tư nhân đang có tốc độ thực hiện vốn cao hơn đáng kể so với khu vực Nhà nước. Theo báo cáo của TPHCM, vốn đầu tư toàn xã hội thực hiện sau 8 tháng đạt khoảng 918 ngàn tỷ đồng, tương đương 74% kế hoạch năm hơn 1.24 triệu tỷ đồng.

Riêng khu vực ngoài Nhà nước đạt khoảng 716.5 ngàn tỷ đồng, tương đương 106% kế hoạch cả năm. Trong khi đó, khu vực vốn nước ngoài mới đạt gần 40% và khu vực Nhà nước khoảng 32%.

Chi tiết 15 đơn vị, liên danh

Bảng giữ 4 chỉ tiêu chính để tiện so sánh. Đơn vị: tỷ đồng.

Tử Kính

FILI - 07:50:00 06/09/2026