Lotte Eco Smart City Thu Thiem hoàn tất nộp gần 17.6 ngàn tỷ đồng tiền sử dụng đất
Phát Đạt cho biết dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem đã hoàn tất nộp 17,569 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tạo điều kiện để các bên đẩy nhanh triển khai tổ hợp có tổng vốn đầu tư khoảng 60 ngàn tỷ đồng.
Thông báo ngày 03/08, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) cho biết Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đã hoàn tất thanh toán tiền sử dụng đất tại dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem vào cuối tháng 7, với tổng số tiền đã nộp 17,569 tỷ đồng.
Theo Phát Đạt, việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai đánh dấu một cột mốc quan trọng, đồng thời tạo nền tảng pháp lý vững chắc để dự án bước sang giai đoạn triển khai tiếp theo. Hai bên đang tích cực thúc đẩy các thủ tục và đẩy nhanh công tác xây dựng, phát triển dự án.
Phối cảnh dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Nguồn: PDR
|
Lotte Eco Smart City Thu Thiem nằm tại phân khu chức năng 2A thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TPHCM, trên quỹ đất 7.54ha gồm 6 lô đất. Theo PDR, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 60 ngàn tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành tổ hợp đô thị đa chức năng, gồm nhà ở, văn phòng hạng A, thương mại - bán lẻ, dịch vụ, lưu trú và không gian công cộng.
Theo thỏa thuận với Lotte, Phát Đạt tham gia dự án với tỷ lệ 35%. Công ty sẽ đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các lô 2-2, 2-4 và 2-6, đồng thời trực tiếp phát triển 2 khối thương mại 2-1 và 2-3 cùng phần khối đế thương mại - dịch vụ và tầng hầm.
Để chuẩn bị nguồn lực cho dự án quy mô lớn này, Phát Đạt đã liên tiếp tái cơ cấu danh mục đầu tư trong quý 2/2026 thông qua nhiều thương vụ thoái vốn.
Đầu tháng 6, Phát Đạt đã hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ 99.34% cổ phần, giá trị 2,500 tỷ đồng tại CTCP Đầu tư Serenity - đơn vị chủ đầu tư khu phức hợp cao cấp Serenity Phước Hải gồm căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và shophouse khách sạn.
Trước đó vào tháng 4, Phát Đạt đã chuyển nhượng 33 triệu cổ phần, tương ứng 30% vốn điều lệ tại CTCP Phát triển Đô thị Tam Hiệp với giá gần 638 tỷ đồng, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 5%.
Bên cạnh đó, CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao Ốc Bình Dương (công ty con của PDR) và là chủ đầu tư Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 (chung cư Bình Dương Tower 2) - cũng đang chuyển nhượng toàn bộ gần 137 triệu cổ phần tại CTCP Cao ốc Hòa Phú với giá trị không dưới 3,000 tỷ đồng.
Tổng các thương vụ thoái vốn trên ước tính mang về cho Phát Đạt hơn 6 ngàn tỷ đồng, được Công ty sử dụng để triển khai kế hoạch đầu tư mới.
Ngoài ra, hồi cuối tháng 6, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt đã ký nghị quyết để Công ty vay tối đa 8,835 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) - Chi nhánh Sài Gòn, phục vụ thương vụ tham gia dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem.
* Phát Đạt vay MB hơn 8.8 ngàn tỷ cho dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem
* Phát Đạt hợp tác với Lotte phát triển dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, MB tài trợ vốn
* Phát Đạt lãi ròng hơn 80 tỷ, phải thu khác tăng vọt lên 5 ngàn tỷ, một cá nhân chiếm 1.7 ngàn tỷ
Thanh Tú
