Một thành viên của Pi Group được chuyển mục đích hơn 1ha đất làm khu đô thị An Phú
UBND TPHCM cho phép Công ty TNHH Picity Central Park chuyển mục đích sử dụng gần 10,478m² đất để thực hiện khu đô thị An Phú.
Cụ thể, diện tích được chuyển mục đích gồm hơn 7,064m² đất trồng cây lâu năm và gần 3,414m² đất trồng cây hàng năm khác. Phần diện tích này được kết hợp với 320m² đất ở tại đô thị để thực hiện khu đô thị An Phú, dự án có tổng diện tích thực hiện gần 10,798m².
Trong đó, đất ở tại đô thị có diện tích hơn 10,353m² được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất đến hết ngày 19/06/2075.
Riêng diện tích còn lại hơn 444m² là đất giao thông thuộc hành lang an toàn đường bộ tuyến cao tốc TPHCM - Chơn Thành, được giao không thu tiền sử dụng đất. Công ty Picity Central Park phải đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt, kết nối với hạ tầng chung của khu vực và bàn giao cho cơ quan, đơn vị có thẩm quyền quản lý theo quy định. Phần đất này không được sử dụng vào mục đích kinh doanh.
UBND TPHCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì các thủ tục về đất đai, đồng thời phối hợp Sở Tài chính, Thuế TPHCM và các cơ quan liên quan xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của dự án theo đúng trình tự, thẩm quyền và quy định pháp luật.
Sở Xây dựng có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra tiến độ thực hiện dự án cũng như việc xây dựng các hạng mục theo quy hoạch được duyệt, thực hiện chức năng quản lý dự án nhà ở theo quy định.
Picity Central Park phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và các khoản thuế khác khi được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo tìm hiểu, khu đô thị An Phú có tên thương mại là Picity Central Park, là sản phẩm căn hộ do Tập đoàn Pi Group phát triển ra thị trường từ quý 3/2026. Dự án có quy mô 2 block cao 39 tầng, dự kiến cung cấp khoảng 1,800 căn hộ cao cấp.
Công ty TNHH Picity Central Park là đơn vị thành viên của Pi Group, được thành lập vào tháng 11/2023 và đặt trụ sở tại phường An Phú, TPHCM. Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 30 tỷ đồng, cập nhật đến đầu 2025, Công ty tăng lên 640 tỷ đồng. Danh sách thành viên gồm Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Phát triển Gia Cư góp 67.141%, bà Hồ Thị Tâm 32.836% và bà Bùi Thị Lý 0.023%. Ông Nguyễn Trọng Đồng hiện làm người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc.
Theo Pi Group, Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Phát triển Gia Cư thuộc công ty thành viên của Tập đoàn, thành lập từ 2009 là chủ đầu tư dự án Picity High Park rộng 8.6ha tại phường Thạnh Xuân (quận 12 cũ), quy mô 6 block với tổng 2,466 căn hộ, cùng 36 căn nhà phố liên kế.
* Lợi nhuận thành viên Tập đoàn Pi Group lao dốc, bị kiểm toán lưu ý chậm trả lãi trái phiếu
Thanh Tú
