Một xã ở Đà Nẵng đề xuất đầu tư khu đô thị hơn 16 ngàn tỷ
UBND xã Hòa Vang đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án khu đô thị Hòa Vang trên diện tích hơn 160ha, quy mô dân số hơn 33,000 người. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến hơn 16,000 tỷ đồng.
Ngày 28/11, UBND xã Hòa Vang có buổi làm việc với đại diện các sở, ngành liên quan để hoàn thiện dự thảo hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Hòa Vang.
Theo dự thảo hồ sơ, đồ án quy hoạch phân khu Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND thành phố phê duyệt ngày 24/11/2023, với diện tích hơn 229ha.
Khu vực quy hoạch nằm trong vùng sườn đồi thuộc phân khu dự trữ phát triển, có phạm vi ranh giới phía Bắc giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đường ĐH5, phía Đông giáp quốc lộ 14B và khu dân cư chợ Túy Loan, phía Tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng.
Tại khu vực quy hoạch có 3 khu chức năng chính gồm khu hành chính diện tích 42.3ha, dân số 3,100 người, là trung tâm chính trị, hành chính.
Đơn vị ở 2 có diện tích 110.9ha, dân số 19,140 người. Khu chức năng này gồm các nhóm nhà ở cao tầng, biệt thự, nhà ở liên kế được tổ chức xung quanh công viên trung tâm.
Đơn vị ở 3 có diện tích 75.9ha, dân số 7,450 người, bao gồm các nhóm nhà ở xã hội cao tầng và biệt thự, quảng trường, tổ hợp văn hóa kết hợp thể thao, khu thương mại dịch vụ phục vụ quảng bá sản phẩm nông nghiệp, thực phẩm, chuyển giao công nghệ, kết nối với vùng sản xuất nông nghiệp về phía Tây khu vực.
Chủ tịch UBND xã Hoà Vang Lê Phú Nguyện cho biết, việc thực hiện dự án khu đô thị Hòa Vang sẽ giảm tải và giãn dân cư cho đô thị trung tâm thành phố, góp phần thay đổi diện mạo đô thị địa phương, thúc đẩy tăng trưởng trên lĩnh vực thương mại dịch vụ, nâng cao chất lượng sống người dân.
Xã Hòa Vang đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất với diện tích hơn 160ha, quy mô dân số hơn 33,000 người. Khu đất thực hiện dự án có khoảng 51% đất trồng lúa, 17.8% đất khu dân cư hiện hữu và 31.2% đất giáo dục, cơ quan trụ sở.
Tổng mức đầu tư dự án dự kiến hơn 16,000 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án gần 14,000 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng hơn 2,200 tỷ đồng.
Tại cuộc họp, đại diện các sở, ngành đồng ý thống nhất xóa chữ “huyện lỵ” trong tên dự án nhằm phù hợp với đơn vị hành chính mới. Trong đó, nội dung chỉnh sửa đảm bảo đồng bộ về giao thông, các chỉ tiêu về nhà ở, phù hợp với định hướng của thành phố. Chia từng phân kỳ dự án phù hợp với từng hạn mục, đảm bảo quyền lợi người dân, nhất là công tác giải tỏa đền bù, tái định cư. Tiếp tục cập nhật các cơ sở pháp lý mới về đất đai, đầu tư, xây dựng để hoàn thiện hồ sơ.
Thanh Tú
