Nhà đầu tư trúng thầu NOXH số 10 Trịnh Công Sơn tại Đà Nẵng có gì đặc biệt?
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng ban hành Quyết định số 3404/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại khu đất số 10 Trịnh Công Sơn.
Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh ACD - Phúc Đồng đến từ Hà Nội, gồm CTCP Phát triển Nhà ACD và CTCP Phát triển Nhà Phúc Đồng. Ngoài việc triển khai dự án, liên danh cam kết đóng góp 3 tỷ đồng cho các hoạt động phúc lợi xã hội tại địa phương.
Theo quyết định, dự án có thời gian thực hiện 814 ngày kể từ thời điểm được giao đất. Quyết định có hiệu lực từ ngày 31/07/2026.
Theo thông báo mời thầu hồi giữa năm ngoái, dự án được xây dựng trên khu đất rộng 5,662 m2, với tổng vốn đầu tư sơ bộ 818.4 tỷ đồng. Quy hoạch gồm 1 tầng hầm và 20 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng 62,800m2, trong đó diện tích sàn nhà ở hữu dụng gần 35,500m2 và tối đa 7,000m2 sàn thương mại - dịch vụ.
Dự án sẽ cung cấp 649 căn hộ nhà ở xã hội, quy mô dân số 1,560 người. Cơ cấu căn hộ gồm 10-15% căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 35-45m2 và 85-90% căn hộ 2-3 phòng ngủ diện tích 50-70m2.
Phần diện tích thương mại - dịch vụ sẽ được khai thác cho thuê nhằm phục vụ cư dân dự án và khu vực lân cận. Đối với quỹ nhà ở xã hội, chủ đầu tư phải bán cho các đối tượng đủ điều kiện theo quy định, ưu tiên người đang thuê tại các khu chung cư, khu tập thể thuộc sở hữu Nhà nước nằm trong diện di dời, giải tỏa ở khu vực trung tâm thành phố.
Vị trí dự án nhà ở xã hội số 10 Trịnh Công Sơn tại TP. Đà Nẵng - Ảnh chụp từ google map
|
Theo hồ sơ mời đầu tư trước đây, khu đất hiện do Nhà nước quản lý, tuy nhiên vẫn còn một số kho tàng của CTCP Cấp nước Đà Nẵng chưa hoàn tất di dời. Hạ tầng kỹ thuật xung quanh đã được đầu tư đồng bộ.
CTCP Phát triển Nhà ACD được thành lập năm 2021 với tên gọi ban đầu là CTCP Phát triển Nhà AHD Thanh Hóa, vốn điều lệ ban đầu 150 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập gồm CTCP Bất động sản và Xây dựng AHD sở hữu 85%, bà Phùng Trâm Anh nắm 10% và ông Đỗ Hải Minh nắm 5%.
Đầu tháng 11/2025, vốn điều lệ tăng lên 620 tỷ đồng. Tháng 6/2026, bà Hoàng Thị Phượng thay ông Nguyễn Tuấn Hùng giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Trong khi đó, CTCP Phát triển Nhà Phúc Đồng được thành lập tại Hà Nội với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng, trong đó Vingroup từng nắm 98% vốn; hai cổ đông còn lại là CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ đô và CTCP Xã hội H.E.L.P, mỗi bên góp 1%.
Đến giữa tháng 8/2018, Vingroup và CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ đô thoái toàn bộ vốn, H.E.L.P nâng tỷ lệ sở hữu lên 99%. Chỉ ít ngày sau, H.E.L.P cũng giảm tỷ lệ xuống còn 0.395%. Giữa năm 2025, công ty tăng vốn điều lệ lên 560 tỷ đồng, trước khi tiếp tục nâng lên 800 tỷ đồng vào tháng 10 cùng năm. Hiện bà Nguyễn Thị Chiêm là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Thu Minh
