Ông Đặng Nam Phong và hệ sinh thái đứng sau liên danh trúng khu đô thị gần 4.7 ngàn tỷ tại Hà Nội
Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn và CTCP Đầu tư Mai Linh là nhà đầu tư trúng thầu dự án Khu đô thị mới C3-1 tại xã Đại Áng, huyện Thanh Trì (nay là xã Ngọc Hồi, TP. Hà Nội).
Dự án có mục tiêu xây dựng khu đô thị mới phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị và quy hoạch chi tiết được phê duyệt, phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân, đồng thời góp phần hình thành diện mạo đô thị mới cho khu vực Thanh Trì. Bên cạnh đó, dự án hướng đến khai thác hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu nhà ở và tạo nguồn thu ngân sách từ đấu thầu quyền sử dụng đất, phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của TP. Hà Nội và địa phương.
Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích nghiên cứu 274,265,21m2; quy mô dân số 6,759 người, thực hiện tại xã Ngọc Hồi, TP. Hà Nội. Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đối với công trình nhà ở xã hội như diện tích đất xây dựng, mật độ xây dựng, tầng cao, diện tích sàn thương mại - dịch vụ, diện tích sàn nhà ở và số lượng căn hộ sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao hoặc thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2023-2029. Dự án có tổng vốn đầu tư 4,667.8 tỷ đồng. Giá trị do nhà đầu tư đề xuất về hiệu quả sử dụng đất trong hồ sơ dự thầu là 6.6%.
Nguồn: Sở Tài chính Hà Nội.
|
Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Mai Linh thành lập năm 2006. Lần cập nhật đăng ký doanh nghiệp gần nhất vào tháng 1 năm nay cho thấy Công ty đã tăng vốn điều lệ từ 700 tỷ đồng lên 2,000 tỷ đồng. Công ty hiện có ba người đại diện theo pháp luật gồm ông Đặng Nam Phong - Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc, ông Thạch Tuấn Dũng - Phó Giám đốc và ông Nguyễn Đình Thịnh - Giám đốc Kỹ thuật.
Còn Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn thành lập năm 2015, hiện có vốn điều lệ hơn 3,488 tỷ đồng. Chủ sở hữu doanh nghiệp là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông (BĐS Khu Đông, KDCC), thay thế chủ sở hữu trước đây là CTCP Kinh doanh Quốc tế Silver. Ông Đặng Nam Phong hiện giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Linh Sơn.
Ông Phong đồng thời là Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện theo pháp luật của BĐS Khu Đông. Công ty hiện có vốn điều lệ 2,950 tỷ đồng, với hai thành viên góp vốn gồm Công ty TNHH Thương mại Trường Sa sở hữu 50.339% (ủy quyền phần vốn cho ông Đặng Nam Phong) và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Terra Capital nắm 49.661% (ủy quyền phần vốn cho ông Nguyễn Bá Minh Thảo).
Đáng chú ý, ông Đặng Nam Phong cũng là Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Thương mại Trường Sa. Tính đến tháng 4/2025, vốn điều lệ 365 tỷ đồng; trong đó ông Phong nắm 82.192% vốn, còn Terra Capital sở hữu 17.808%.
Về phía Terra Capital, thành lập năm 2015. Theo lần thay đổi đăng ký doanh nghiệp gần nhất vào giữa tháng 6/2024, Công ty có vốn điều lệ 745 tỷ đồng. Cơ cấu góp vốn gồm bà Nguyễn Thị Thúy sở hữu 3.356%, ông Nguyễn Nghiêm Minh Hậu 3.188%, ông Trần Thanh Sơn 6.951% và bà Nguyễn Bá Minh Thảo (sinh năm 1997) - Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật - nắm tỷ lệ lớn nhất với 86.505%.
* Doanh nghiệp chuyên phân phối sản phẩm của MIK Group hút 2,780 tỷ từ trái phiếu
* Doanh nghiệp liên quan MIK Group Việt Nam vừa hút thêm 1,470 tỷ đồng từ trái phiếu
Thu Minh
