Saigonres chuyển nhượng dự án Phú Định Riverside với giá 245 tỷ đồng
Saigonres đã quyết định chuyển nhượng dự án Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside quy mô 2,104 m² cho đối tác vào cuối tháng 8/2026 để cơ cấu lại danh mục và tập trung nguồn lực cho các dự án lớn hơn.
CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HOSE: SGR) cho biết đã quyết định chuyển nhượng dự án Khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside cho đối tác vào cuối tháng 8/2026, với giá chuyển nhượng 245 tỷ đồng. Bên nhận chuyển nhượng không được tiết lộ.
Theo Saigonres, động thái này nằm trong quá trình rà soát, cơ cấu lại danh mục đầu tư nhằm tối ưu hóa nguồn lực tài chính và năng lực quản trị, qua đó ưu tiên cho những dự án có quy mô lớn và tiềm năng phát triển dài hạn.
Phú Định Riverside tọa lạc tại khu vực Bến Phú Định, TPHCM, do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Nam Đô, đơn vị thành viên của Saigonres, làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng mức đầu tư 336 tỷ đồng, được xây dựng trên khu đất 2,104m², gồm một block cao 17 tầng và một tầng hầm, cung cấp 169 căn hộ. Sau khi chuyển nhượng, đối tác sẽ tiếp tục triển khai Phú Định Riverside theo lộ trình đã đề ra.
Tại thời điểm cuối tháng 6/2026, SGR ghi nhận hơn 183 tỷ đồng hàng tồn kho tại Phú Định Riverside. Dự án cũng gắn với một khoản vay tại ngân hàng BIDV theo hợp đồng tín dụng ngày 24/09/2025 với hạn mức tín dụng 290 tỷ đồng, thời hạn 36 tháng, lãi suất 7.5-11.7%/năm.
Khoản vay được bảo đảm bằng tiền gửi có kỳ hạn tại BIDV - chi nhánh Trường Sơn; toàn bộ quyền tài sản thuộc dự án Phú Định Riverside phát sinh từ hồ sơ pháp lý của dự án; cùng bất động sản hình thành trong tương lai tại dự án. Số dư khoản vay tại ngày 30/06/2026 hơn 101 tỷ đồng.
Theo một số nguồn tin, bên nhận chuyển nhượng dự án là một doanh nghiệp bất động sản ở khu vực Bình Dương (cũ), nổi tiếng với nhiều thương vụ M&A trong khoảng hai năm trở lại đây.
Việc thoái dự án diễn ra trong bối cảnh Saigonres đang chuyển trọng tâm sang các dự án có quy mô lớn hơn. Tại ĐHĐCĐ vào tháng 5/2026, doanh nghiệp giới thiệu 8 dự án trọng điểm trong tổng số 17 dự án đang triển khai trên cả nước.
Trong số này, hai dự án tại Thái Nguyên gồm Khu đô thị Nam Tiến 2 với tổng mức đầu tư khoảng 4,253 tỷ đồng, quy mô hơn 35ha và Khu công nghệ số tập trung Yên Bình gần 200ha, tổng mức đầu tư trên 3,500 tỷ đồng đã được Saigonres khởi công lần lượt vào tháng 5 và đầu tháng 7.
* Saigonres mới đạt hơn 4% kế hoạch năm sau nửa đầu 2026
Thanh Tú
