SCR nhận chuyển nhượng cao ốc 266-268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, rút bớt vốn khỏi dự án Dòng Dài
Mới đây của SCR cho biết Công ty đã hoàn tất nhận chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất và cao ốc văn phòng tại địa chỉ số 266-268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa, TPHCM.
Theo BCTC quý 3/2025, trong kỳ CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất và cao ốc văn phòng tại địa chỉ số 266-268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh với tổng giá trị 885.4 tỷ đồng.
Đồng thời, SCR cũng hoàn tất việc Ngân hàng thuê trong 5 năm và thu toàn bộ tiền thuê từ cao ốc văn phòng này với tổng giá trị gần 661.5 tỷ đồng.
Theo đó, giá trị bất động sản đầu tư tính tới cuối tháng 9 của SCR tăng từ 710 tỷ đồng đầu năm lên hơn 1,576 tỷ đồng. Doanh thu chưa thực hiện dài hạn từ tiền cho thuê nhận trước tăng lên 808 tỷ đồng, gấp 13 lần đầu năm.
Ngoài việc nhận chuyển nhượng dự án, trong kỳ SCR còn thoái vốn CTCP Thương Mại và Xây Dựng Phước Tân (công ty Phước Tân), giảm tỷ lệ sở hữu từ 11.33% còn 1.41% vốn, tương ứng giá trị gốc ghi nhận giảm từ 177.3 tỷ đồng còn gần 22.1 tỷ đồng.
Vào năm 2021, TTC Land nhận chuyển nhượng 14 triệu cp (20% vốn điều lệ) Phước Tân giá tối đa 330 tỷ đồng, nhằm mục tiêu mở rộng quỹ đất.
Phước Tân là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở biệt thự vườn và khu tái định cư tại núi Dòng Dài, xã Phước Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai cũ. Dự án có diện tích hơn 156.3ha; quy mô dân số 16,000 – 16,500 người; 531 căn biệt thự, 3,184 nhà chung cư.
Phối cảnh dự án. Nguồn: TID
|
Phước Tân được thành lập vào năm 2009 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng; trên cơ sở các cổ đông sáng lập gồmTổng Công ty Tín Nghĩa 30% và CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành 49%, cùng người lao động của Tín Nghĩa 20% và Golf Long Thành 1%. Năm 2018, Công ty nâng vốn lên 400 tỷ đồng, năm 2021 lên 700 tỷ đồng. Hiện Công ty do ông Trần Bá Tài làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Tính tới tháng 9/2025, CTCP Phát triển Khu Công nghiệp Tín Nghĩa (HOSE: TIP) nắm 40% vốn Phước Tân, tương đương 280 tỷ đồng.
Thu Minh
