Sở Tài chính TPHCM: Chưa có cơ sở để giải quyết kiến nghị của chủ đầu tư Empire City
Sau khi Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương có văn bản kiến nghị xem xét lại số tiền sử dụng đất bổ sung cho dự án khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City), Sở Tài chính TPHCM đã có phản hồi về kiến nghị này tại buổi họp báo về các vấn đề kinh tế - xã hội ngày 25/09.
Theo đó, Sở Tài chính cho biết vừa qua, Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố đã tổ chức thẩm định và thống nhất với phương án giá đất đối với khu phức hợp tháp quan sát (gồm các lô 2-13, 2-14, 2-15, 2-16, 2-17, 2-18, 2-19, 2-20, 2-21) thuộc khu chức năng trong khu Đô thị mới Thủ Thiêm làm cơ sở để thực hiện việc xử lý kinh tế đối với Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương do Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất (đây là dự án xác định lại giá đất theo Kết luận 1037/KLTTCP của Thanh tra Chính phủ). Trên cơ sở xác định lại giá đất, tổng giá trị tăng hơn 5,000 tỷ đồng.
Sở Tài chính đánh giá đây là trường hợp tiền sử dụng đất tăng cao và chủ đầu tư đã có nhiều kiến nghị. Tuy nhiên, việc xác định giá đất đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường và Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể Thành phố thực hiện theo đúng quy định. Do đó, chưa có cơ sở để giải quyết các kiến nghị của chủ đầu tư.
Theo kiến nghị ngày 19/09, Công ty Đế Vương cho biết các cơ quan chức năng đề xuất phương án giá đất bổ sung cho dự án lên tới hơn 8,819 tỷ đồng (tăng 246% so với số tiền sử dụng đất Công ty đã nộp chỉ trong 1 năm từ 2015 đến 2016 khi chuyển đổi hình thức từ thuê đất trả tiền một lần sang giao đất có thu tiền sử dụng đất), đồng thời có thêm nội dung “Trường hợp sau này cơ quan nhà nước có thẩm quyền kết luận phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung, thì Công ty có trách nhiệm phải thực hiện”.
Do đó, Công ty Đế Vương đề nghị UBND Thành phố và các cơ quan chức năng xem xét xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, đồng thời kết hợp yếu tố điều chỉnh quy hoạch vào quá trình xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung lần này, tránh việc phải thực hiện nhiều lần, gây lãng phí thời gian, nguồn lực.
* Sau Lotte, đến lượt chủ đầu tư Empire City kiến nghị về số tiền sử dụng đất bổ sung
Hà Lễ
