Sunshine Group của ông Đỗ Anh Tuấn dự lãi 15 ngàn tỷ và chuyển sàn HOSE
Sunshine Group lên kế hoạch đạt 40 ngàn tỷ đồng tổng doanh thu và 15 ngàn tỷ đồng lợi nhuận trước thuế năm 2026, đồng thời chuẩn bị chuyển niêm yết cổ phiếu KSF sang HOSE, trả cổ tức bằng cổ phiếu và tiếp tục mở rộng dự án.
Kế hoạch kinh doanh dự kiến được Ban Điều hành CTCP Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF) trình cổ đông cho thấy mục tiêu tăng trưởng khá cao so với nền năm trước. Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức lợi nhuận cao nhất từ trước đến nay của doanh nghiệp bất động sản.
Năm ngoái, KSF đạt hơn 20.2 ngàn tỷ đồng doanh thu và lãi hơn 11.2 ngàn tỷ trước thuế, tăng lần lượt hơn 8 lần và 11 lần so với 2024. Kết quả bật lên chủ yếu đến từ việc hợp nhất Phát triển Sunshine Homes (UPCoM: SSH) sau thương vụ hoán đổi cổ phiếu vào tháng 10.
Sau thương vụ này, quy mô của KSF thay đổi khá nhanh. Tổng tài sản cuối năm 2025 lên gần 120 ngàn tỷ đồng, gấp khoảng 6 lần sau một năm. Các khoản phải thu ngắn hạn cũng tăng mạnh lên hơn 57 ngàn tỷ đồng, hàng tồn kho gần 14.7 ngàn tỷ đồng.
| Lãi trước thuế KSF tăng vọt sau khi hợp nhất Sunshine Homes | ||
Cùng với việc hợp nhất Sunshine Homes, năm ngoái KSF liên tục mua thêm và nâng sở hữu tại nhiều đơn vị như Sunshine Tây Hồ, Đầu tư DIA, Wonderland hay Thái Minh Land. Một khoản đầu tư đáng chú ý khác là hơn 5 ngàn tỷ đồng vào Kita Invest, đơn vị phát triển dự án tại khu đô thị Ciputra.
Việc mở rộng nhanh khiến dư nợ vay cũng tăng lên hơn 23.6 ngàn tỷ đồng. Đây chủ yếu là các khoản vay ngân hàng để tài trợ cho hoạt động phát triển dự án và M&A trong giai đoạn vừa qua.
Cùng với kế hoạch kinh doanh, KSF cũng công bố mức chi cho HĐQT. Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn, người đang nắm 61.4% vốn KSF, năm ngoái nhận khoảng 7.2 tỷ đồng thù lao, trong tổng mức chi gần 17 tỷ đồng, cao gấp đôi người nhận đứng sau.
Bước sang 2026, KSF cho biết sẽ tiếp tục mở rộng quỹ đất tại các khu vực có hạ tầng phát triển, đồng thời triển khai khoảng 20,000 sản phẩm nhà ở hướng tới nhu cầu ở thực. Song song, Doanh nghiệp cũng duy trì chiến lược đầu tư vào công nghệ, tài chính và giáo dục trong hệ sinh thái.
Công ty cũng dự kiến chuyển niêm yết toàn bộ cổ phiếu KSF từ HNX sang HOSE nhằm tăng thanh khoản và tiếp cận thêm nhà đầu tư, đồng thời lên phương án trả cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 17%, tương ứng phát hành thêm tối đa gần 153 triệu cp.
Ở một diễn biến liên quan, ngày 19/03, công ty con của KSF là Công ty TNHH Dynamic Innovation được thông qua hạn mức vay tối đa 200 tỷ đồng từ VPBank. Khoản vay nhằm phục vụ nghĩa vụ ký quỹ cho phần đất xây trường học tại dự án khu nhà ở phường Tân Phú, quận 7 cũ, TPHCM. Dự án trước đây có tên thương mại The EverRich 3, do Phát Đạt (HOSE: PDR) làm chủ đầu tư và đã chuyển nhượng một phần cho Dynamic Innovation từ năm 2019. Tài sản đảm bảo là các quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác đầu tư và quyền khai thác các lô đất trong dự án, gồm cả phần do Phát Đạt phát triển trước đây và phần Dynamic Innovation đang nắm giữ.
* Sau khi Sunshine Homes thành công ty con, kết quả kinh doanh năm 2025 của KSF thay đổi ra sao?
* Cú bắt tay 5 ngàn tỷ giữa Tập đoàn Sunshine và Kita Invest
Tử Kính
