Tháng 6/2026: 26 dự án nhà ở xã hội gần 10.2 ngàn căn đủ điều kiện mở bán
Thống kê từ Sở Xây dựng các địa phương cho thấy, có 40 dự án với tổng cộng gần 15.2 ngàn sản phẩm đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai tại 14 tỉnh, thành trong tháng 6. Nhà ở xã hội (NOXH) có số căn bán cao kỷ lục tính từ đầu năm với hơn 10.2 ngàn căn.
Đà Nẵng: 6 dự án, gồm 1 NOXH
Trong tháng 6, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, 4 căn nhà ở cao 3 tầng, có diện tích từ 147-166m2 đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng (Marina Complex). Dự án có diện tích hơn 11.9ha, nằm tại phường Sơn Trà. Chủ đầu tư là CTCP Bến du thuyền Đà Nẵng - công ty con của Quốc Cường Gia Lai (HOSE: QCG) sở hữu gần 65.5%.
Khu vực triển khai dự án Marina Complex. Ảnh: Báo Đà Nẵng
|
Tại phường An Hải, 17 căn đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn. Dự án rộng hơn 21.4ha, do CTCP Thương mại Du lịch Đầu tư Cù Lao Chàm đầu tư, gồm 2 tòa chung cư cung cấp 702 căn hộ và khu biệt thự, nhà phố 651 căn.
Phường Ngũ Hành Sơn có 683 căn hộ chung cư hình thành trong tương lai tại Chung cư tại khu đất C1, C2 thuộc khu đô thị Phú Mỹ An đủ điều kiện được bán theo quy định. Dự án rộng gần 8,900m2, chủ đầu tư là CTCP Regal Group (UPCoM: RGG), quy mô gồm 2 tòa chung cư cao 20 tầng, cung cấp 683 căn hộ. Hiện chủ đầu tư đang thế chấp quyền tài sản liên quan đến dự án tại ngân hàng.
Ở phường Hải Vân và Liên Chiểu, NOXH tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc khu tái định cư Hòa Hiệp 4 (Ecohome Hòa Hiệp) của CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô đủ điều kiện mở bán 805 căn hộ NOXH. Quy mô dự án gồm 2 khối chung cư NOXH 01 có 391 căn và NOXH 02 với 1,085 căn hộ. Giá bán tạm tính được chủ đầu tư công bố trước đó gần 20.9 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa phí bảo trì).
Ngày 24/6, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo, 263 căn hộ chung cư Hồ Xuân Hương (The Poet Residence) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dự án rộng hơn 2 ngàn m2, quy mô gồm 1 tòa chung cư cao 25 tầng, với 263 căn hộ, do CTCP Địa ốc Phúc Thanh An đầu tư.
Tháng 6, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông tin 966 căn hộ tại Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (tên thương mại Vinhomes Hải Vân Bay) của CTCP Vinpearl (HOSE: VPL) đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trước đó tháng 4, dự án đã mở bán 2,437 căn. Khu phức hợp Vinhomes Hải Vân Bay có quy mô gần 507ha, tổng vốn khoảng 44,000 tỷ đồng, hướng tới hình thành một khu đô thị nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế với mật độ lưu trú thấp. Dự án được khởi công hồi tháng 6/2025.
Huế: 3 dự án NOXH
Ngày 25/6, Sở Xây dựng TP. Huế thông báo, mở bán 200 căn hộ tòa VG3 thuộc công trình NOXH dự án Khu đô thị phía Đông đường Thủy Dương - Thuận An, khu E - đô thị mới An Vân Dương, phường An Cựu và Thanh Thủy, do liên danh CTCP Tập đoàn IUC và CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (HNX: VC3) làm chủ đầu tư. Giá bán dự kiến gần 21.1 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và chưa phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ 26/7-26/8. Diện tích dự án hơn 1.66ha, gồm 3 tòa nhà cao 9 tầng, với tổng 600 căn hộ. Tiến độ thực hiện từ quý 4/2025 đến quý 4/2027.
Trước đó ngày 12/6, Sở Xây dựng TP. Huế cho biết, 264 căn hộ thuộc khối nhà E1, E2 - Chung cư NOXH cao tầng OXH2 thuộc dự án khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc khu B - đô thị mới An Vân Dương đủ điều kiện mở bán. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ 12/7-12/8.
Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 2ha, gồm 4 block NOXH cao 15 tầng và 1 tầng hầm. Cung cấp tổng 684 căn hộ, do liên danh CTCP Tập đoàn Cotana - CTCP Tập đoàn Telin - CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cotana Capital làm chủ đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án từ quý 2/2026 đến quý 3/2028. Giá bán từng loại căn hộ dự kiến gần 20 triệu đồng/m2 (đã VAT và chưa phí bảo trì).
Tháng 6, CTCP Đầu tư Phú Mỹ Thượng thông báo, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH tòa G1 và G5 đến hết ngày 5/7 khu đất ký hiệu XH1, khu C – Đô thị mới An Vân Dương, phường Mỹ Thượng.
Tòa G1 và G5 đều có diện tích hơn 1,435m2, cao 9 tầng, mỗi tòa cung cấp 128 căn hộ. Tòa G1 dự kiến bàn giao vào quý 1/2027 và G5 vào quý 2/2027. Theo đó, tòa G1 có 52 căn hộ, G5 có 83 căn hộ mở bán, với giá bình quân gần 13.7 triệu đồng/m2 (đã gồm thuế và chưa phí bảo trì).
Đồng Nai: 2 dự án NOXH
Ngày 28/6, Sở Xây dựng Đồng Nai thông báo, 70 căn hộ thuộc dự án NOXH khu dân cư liền kề khu công nghiệp Đồng Xoài I, phường Đồng Xoài đủ điều kiện mở bán. Dự án rộng hơn 1.8ha, gồm 282 căn NOXH liền kề thấp tầng, do CTCP Đầu tư và Phát triển OKY SAIGON làm chủ đầu tư.
Đầu tháng 6, Sở Xây dựng Đồng Nai thông tin, 562 căn hộ chung cư NOXH thuộc dự án Khu dân cư và Siêu thị Trảng Bom tại phường Trảng Bom đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Khu dân cư và Siêu thị Trảng Bom rộng hơn 7ha, trong đó diện tích đất xây dựng chung cư NOXH là 7,232m2, do Công ty TNHH Một Thành viên Địa ốc Cao su Đồng Nai đầu tư. Tổng số căn hộ chung cư NOXH 562 căn. Tiến độ thực hiện đến 2030.
Phối cảnh khu NOXH trong Khu dân cư và siêu thị Trảng Bom. Ảnh: Báo Đồng Nai
|
Gia Lai: 6 dự án, gồm 5 NOXH
Ngày 26/6, Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh thông báo, việc phát hành hồ sơ đăng ký mua, thuê mua 7 căn hộ chung cư NOXH tại dự án NOXH Tân Đại Minh 2 (Lamer 2) - đợt 20, nằm tại phường Quy Nhơn Nam. Lamer 2 có tổng vốn đầu tư gần 769 tỷ đồng, đầu tư trên diện tích hơn 1.3ha. Dự án có 854 căn hộ, trong đó 230 căn để bán, thuê mua, thời gian hoàn thành quý 1/2026. Giá bán tạm tính Lamer 2 là gần 14.9 triệu đồng/m2 (chưa thuế GTGT, 2% phí bảo trì). Thời gian phát hành hồ sơ đến 10/7.
Công ty TNHH Hai thành viên Licogi13 Thuận Phước thông báo, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 389 căn NOXH tại block A dự án NOXH Long Vân (đợt 3), nằm tại phường Quy Nhơn Bắc, đến 21/7. Giá bán gần 15 triệu đồng/m2 (chưa VAT, chưa phí bảo trì). Dự án có tổng diện tích hơn 2ha, xây dựng mới 2 khối chung cư NOXH cao 20 tầng, tổng 798 căn hộ và 48 căn nhà liên kế thương mại cao 3 tầng. Dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2026.
Tháng 6, Công ty TNHH Phú Hiệp thông báo, mở bán (đợt 7) 53 căn hộ chung cư NOXH - dự án khu chung cư NOXH khu C, khu đô thị - thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia), giá hơn 16.1 triệu đồng/m2 (đã VAT và chưa phí bảo trì). Quy mô dự án gồm 1 tòa cao 12 tầng, 342 căn hộ và 17 căn nhà ở thương mại liền kề. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua đến ngày 17/5.
Tại phường Bồng Sơn, Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương cho biết, sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê 62 căn (đợt 1) tại dự án NOXH trên khu đất phường Bồng Sơn, đến ngày 15/7, giá bán bình quân dự kiến hơn 12.7 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Quy mô dự án rộng hơn 2.2ha, đầu tư xây dựng mới 178 ngôi nhà liên kế thấp tầng, tổng mức đầu tư gần 217 tỷ đồng.
Phối cảnh NOXH Bồng Sơn. Nguồn: Sở Xây dựng Gia Lai
|
Ở phường Quy Nhơn Tây và Quy Nhơn Bắc, Công ty TNHH Trí tuệ Nhân tạo Quy Nhơn thông báo, nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh đối với 178 căn nhà cao 3 tầng tại các lô đất LK04, LK05, LK06, LK07 thuộc Trung tâm Trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ rộng hơn 93.2ha.
Trong tháng 6, Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú thông báo, tiếp nhận hồ sơ mua NOXH Nhơn Phú 2, phường Quy Nhơn Bắc (đợt 19). Quy mô dự án gồm 4 tòa tháp cao từ 9-12 tầng, cung cấp 714 căn hộ. Đợt này mở bán 203 căn, giá tạm tính gần 12 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).
Hưng Yên: 2 dự án NOXH
Tháng 6, CTCP Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long thông báo, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 168 căn NOXH tòa CT1B, thuộc dự án khu NOXH khu A và B, khu dân cư xã Vũ Phúc, phường Vũ Phúc đến ngày 22/8. Giá bán 18.5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa phí bảo trì). Dự án có tổng diện tích gần 1.8ha, xây dựng 4 tòa NOXH cao 9 tầng, cung cấp 666 căn NOXH, dân số gần 2 ngàn người.
Đầu tháng 6, Sở Xây dựng Hưng Yên thông báo, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 312 căn NOXH tại dự án xây dựng NOXH thuộc quỹ đất trong quy hoạch dự án phát triển nhà ở thương mại tại phường Thái Bình và Trần Hưng Đạo, đến ngày 10/7. Giá bán bình quân hơn 18.8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa phí bảo trì).
Dự án rộng gần 4,634m2, xây dựng tòa cao 15 tầng với 312 căn hộ, đáp ứng cho 766 người, chủ đầu tư là Công ty TNHH Machino Phú Xuân - công ty con của CTCP Máy - Thiết bị Dầu khí (UPCoM: PVM) sở hữu 70% vốn.
Ninh Bình: 1 dự án
Ngày 29/6, Sở Xây dựng Ninh Bình thông báo, 324 lô đất thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Tân Thanh, huyện Thanh Liêm (nay là xã Tân Thanh) đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Dự án có diện tích gần 9.9ha, đầu tư xây dựng 84 căn gồm nhà ở liền kề, biệt thự đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài và 324 lô, tiến độ thực hiện đến 2028. Tổng vốn đầu tư hơn 309 tỷ đồng, do CTCP Phú Hoà An Phát đầu tư.
Tây Ninh: 2 dự án, gồm 1 huy động vốn
Đầu tháng 6, Sở Xây dựng Tây Ninh thông tin 1,269 căn hộ tại tòa CT2 và CT3 thuộc dự án Khu NOXH xã Mỹ Hạnh của CTCP Phương Mai Long An sẽ tiếp nhận hồ sơ đến ngày 29/7. Dự án rộng gần 1.8ha, gồm 3 tòa cao 27 tầng, dự kiến hoàn thành toàn bộ công trình vào tháng 12/2027. Giá bán trung bình gần 21.5 triệu đồng/m2 (chưa VAT, chưa phí bảo trì).
Tháng 6, Sở Xây dựng Tây Ninh cho biết, dự án Khu dân cư tại xã Đức Lập của CTCP Đầu tư Vĩnh Tuy đủ điều kiện huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân để đầu tư xây dựng. Theo đó, mức huy động vốn gần 1,153 tỷ đồng.
Quy mô dự án 36.2ha, gồm 1,272 nhà liên kế và 412 căn chung cư NOXH. Tổng vốn đầu tư gần 2,726 tỷ đồng, tiến độ thực hiện đến cuối năm 2028.
Quảng Ninh: 2 dự án NOXH
Ngày 10/6, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Sản xuất Hạ Long thông báo, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 1,226 căn NOXH tại Khu NOXH Đa giác 3, Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy. Giá bán hơn 24.8 triệu đồng/m2, thời gian tiếp nhận đến 21/8. Diện tích dự án hơn 1.8ha, gồm 2,093 căn NOXH, 542 căn nhà ở thương mại và 10 căn thương mại dịch vụ, đáp ứng cho khoảng 5 ngàn người. Tiến độ thực hiện đến cuối 2029.
Tại phường Cao Xanh và Hà Lầm có 850 căn NOXH thuộc quỹ đất có ký hiệu OXH - 01 thuộc Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm để bán với giá gần 21.5 triệu đồng/m2 (đã VAT, và chưa phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến 5/8. Dự án rộng hơn 1.5ha, xây dựng 1 tòa chung cư cao 19 tầng, cung cấp 850 căn hộ, tiến độ thực hiện đến 2027, do CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (HOSE: NTL) làm chủ đầu tư.
Thanh Hóa: 1 dự án NOXH
Giữa tháng 6, CTCP Đầu tư và Xây dựng HUD4 (UPCoM: HU4) thông báo, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 31 căn hộ NOXH tại dự án NOXH cán bộ chiến sĩ Công an tỉnh Thanh Hóa. Giá bán gần 12.9 triệu đồng/m2 (đã VAT, chưa phí bảo trì). Dự án có diện tích hơn 2,700m2 gồm 1 tòa cao 11 tầng, cung cấp 180 căn hộ. Thời gian nhận hồ sơ đến 18/8.
Nghệ An: 5 dự án, gồm 2 NOXH
Ngày 26/6, Sở Xây dựng Nghệ An thông báo, 121 căn hộ chung cư CT3B và 146 căn hộ chung cư CT4A thuộc dự án Cải tạo Khu A, khu chung cư Quang Trung, phường Thành Vinh của CTCP Đầu tư Đô thị dầu khí Quang Trung đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Tháng 6, 44 căn hộ NOXH 5 tầng thuộc khu nhà ở tại phường Vĩnh Tân (nay là phường Trường Vinh) của CTCP Đầu tư Địa ốc Trống Đồng đủ điều kiện mở bán, với giá từ gần 22.5 - 24.9 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ đến 25/8.
CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 30 cũng đăng tải thông tin mở bán 3 căn hộ tại công trình NOXH CCA1 thuộc dự án Khu nhà ở cao tầng, liền kề, biệt thự phía Nam đường Nguyễn Viết Xuân, phường Trường Vinh. Giá bán tạm tính gần 17.6 triệu đồng/m2 (đã VAT, chưa phí bảo trì). Thời gian nhận hồ sơ từ 20/7.
Ngày 5/6, Sở Xây dựng tỉnh thông tin, 708 căn của Khu trung tâm thương mại và dịch vụ kết hợp nhà ở cao tầng (ký hiệu CT-A) thuộc dự án Khu đô thị và dịch vụ thương mại tại Trường Vinh đủ điều kiện mở bán. Dự án do liên danh CTCP Hóa dầu Quân đội và CTCP Đầu tư và Xây dựng Tràng An đầu tư.
Ngoài ra, 43 căn hộ tại dự án Khu nhà ở liền kề phường Thành Vinh của Công ty TNHH Thanh Thành Đạt cũng đủ điều kiện mở bán.
Quảng Trị: 2 dự án NOXH
Ngày 25/6, Sở Xây dựng Quảng Trị thông báo, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 280 căn NOXH đợt 2 tại dự án NOXH Lộc Ninh 1 phường Đồng Thuận, đến ngày 31/8. Giá bán bình quân 17.2 triệu đồng/m2 (đã VAT, chưa gồm phí bảo trì).
Dự án có diện tích hơn 1ha, với tổng 309 căn hộ. Tiến độ thực hiện đến quý 4/2027, do liên danh Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt và CTCP Đầu tư Xây lắp Toàn Cầu làm chủ đầu tư.
Trong tháng 6, 280 căn NOXH (khối nhà A) thuộc dự án Khu NOXH trung tâm thành phố Đồng Hới của Công ty TNHH Nhà ở xã hội Trung tâm Đồng Hới đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Giá bán bình quân 18.9 triệu đồng/m2. Dự án rộng gần 8,750m2 với tổng 560 căn hộ, tổng vốn đầu tư gần 637 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào cuối 2027.
Vĩnh Long: 2 dự án NOXH
Ngày 24/6, Sở Xây dựng Vĩnh Long cho biết, thời gian tiếp nhận hồ sơ dự án đầu tư xây dựng NOXH tại Khu tái định cư Khu công nghiệp Hòa Phú, xã Phú Quới, từ ngày 25/6 -24/7. Dự án có diện tích hơn 1.4ha, cung cấp khoảng 433 căn hộ, quy mô dân số 1,732 người. Tổng vốn đầu tư hơn 548 tỷ đồng.
Sở Xây dựng tỉnh cũng thông tin 449 căn NOXH thuộc dự án NOXH tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu đủ điều kiện mở bán. Giá 16.9 triệu đồng/m2 (chưa VAT, chưa phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận đến 22/7. Dự án do CTCP Đầu tư Phú Cường đầu tư trên diện tích rộng hơn 5,791m2 với 449 căn hộ.
Thái Nguyên: 5 dự án, gồm 4 NOXH
Ngày 26/5, Sở Xây dựng Thái Nguyên thông báo, 221 lô đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với dự án Khu dân cư Trường Thọ. Dự án do liên danh Thanh Bình và Hồng Ngọc Việt làm chủ đầu tư trên diện tích gần 7.9ha, tại phường Vạn Xuân gồm 262 lô đất.
Sở Xây dựng tỉnh công khai thông tin Khu NOXH An Phú, phường Phổ Yên của CTCP Đầu tư Nhật Minh Land. Dự án rộng hơn 2.2ha, đầu tư 3 khối NOXH cao 19 tầng, cung cấp 972 căn hộ, giá bán tạm tính 20 triệu đồng/m2 (chưa VAT, chưa phí bảo trì). Thời gian nhận hồ sơ đến 22/11.
Tại phường Vạn Xuân, có 22 căn NOXH thuộc Khu dân cư Đại Thắng sẽ mở bán đợt 9, thời gian tiếp nhận hồ sơ đến 17/7, giá bán tạm tính gần 14.5 triệu đồng/m2 (đã VAT, chưa phí bảo trì). Dự án rộng 8,432m2, gồm 1 tòa cao 18 tầng, cung cấp 361 căn hộ và 34 căn liền kề thấp tầng, do CTCP TNG Land làm chủ đầu tư.
Ở phường Phan Đình Phùng, 658 căn NOXH Túc Duyên (tên thương mại Home Central) sẽ tiếp nhận hồ sơ từ tháng 8. Giá bán dự kiến 21 triệu đồng/m2 (chưa VAT, chưa phí bảo trì). Dự án rộng hơn 1.2ha, do CTCP Đầu tư Homever đầu tư xây dựng 3 tòa chung cư NOXH cao 16 tầng, với 658 căn, đáp ứng cho 1,890 người.
NOXH thuộc Khu đô thị số 1 phường Cải Đan - khu A phường Sông Công của CTCP Đầu tư Hoàng Đông Dương thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH đến cuối năm 2027, tùy tòa. Dự án được đầu tư 6 tòa cao 15 tầng, với 1,712 căn hộ, tiến độ thực hiện đến cuối năm 2028. Giá bán tạm tính hơn 20.1 triệu đồng/m2 (đã VAT, chưa phí bảo trì).
Lạng Sơn: 1 dự án
Ngày 22/6, Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn thông báo, 248 căn nhà ở liền kề tại dự án điều chỉnh, mở rộng Khu đô thị Nam Hoàng Đồng I phường Tam Thanh của CTCP Sản xuất và Thương mại Lạng Sơn. Đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Thanh Tú
